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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,
( X% }; Q& ~2 A$ h! |2 m住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,5 g# ]3 `" `8 D, s0 g4 Z
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
! x; Q/ ^+ b3 u4 m7 G我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,2 z0 x, ?7 f2 s. K+ V, j
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,, f6 _: e+ {$ |) e* I. Q( T& b
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利: V- @2 h) `1 q7 U/ R/ S7 a$ s
大家也沒有經驗，就選此人當主委
0 G$ O1 h  W! ~一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費
/ m3 u& f, G: W" z4 g5 }當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據/ H  f6 l. a: K& l8 X4 P* F1 u5 f
帳目不清不楚
# q, r; ]; T4 v1 a等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等- G  A0 k9 M" Q$ ]
行徑囂張，簡直是黑道的作法) W( M, w7 x; g8 p. v* ?. x5 ^
所以大家在選社區主委時) J9 r9 t; H& Z2 ?, Q& O
一定要慎選人才
# K5 P7 \' A" U( S* b免得天天住在恐慌的日子裡
+ T; Q7 b+ s) O( g0 O. r我個人經驗* K! F1 S9 C9 ?1 c5 W* I
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
& `; `- ^) D# k( K% o5 K) g# F至少這些人選沒有黑道背景
" M4 u, o$ ]- n& }5 v1 A/ V直得大家參考
/ ~' l2 n: U! ]3 o7 D, I3 g3 z
9 C6 {# v/ m" l, b
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 ; o4 ]8 C" B6 ^' L) O. K" }
我們是北大特區的住戶,
+ [4 U* m1 |( T* R住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,& {+ s7 P  V) V# j" W4 T( _
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
( j: A0 W) z( x! t# m

: |- [/ t7 Y$ j' e& t: k0 k贊成+1
' v) s( G) V( x) z! f" w/ [主委責任繁重/ ]  w  N! D, T# S- [$ H4 \
除了熱心.責任感與操守外
1 A" \" L( p% l: s+ F. s9 d還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力
4 Z3 }+ f4 K7 D* e甚至還需要 現代建築觀與法律常識0 t; G1 o5 `4 f0 i3 `

4 l# t, W5 e' s. ]並非一般人所能適任/ y1 w: q* _. c* f
推舉主委不應只看關係熟與不熟0 h- j, F$ m! k0 \3 t# X. L
或只考慮 有無意願或熱不熱心% ?' I% _* Z# x3 e/ l4 x7 ~) p' ]
要問能與不能..4 E1 _6 f+ J6 j2 V0 ?, _
' p9 Y' h" Z: z$ l0 V6 P# m
+ l- a' q- }0 x  d7 h* W2 Q- T
% ]1 x6 Z! f' m) Y
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙4 C, k- }  e- S  }5 M
彼此也不熟
, V+ @6 ?5 K. E* Q1 s5 z' ]剛開始時2 B2 g; N/ L9 t
寧願選到無能的主委
1 ~; h: ^; Z/ O" ^  O也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
; t3 Y! c. a; K1 x( c$ J3 d
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯
) M( n8 w: @+ N8 M/ T. K, `  ~! o
" z; L9 ]7 w4 g0 D6 I% H# @在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  ( r8 W( j5 _5 H/ h$ h) r0 D$ n
- G3 ^6 `. s2 p1 p
在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例/ B5 D2 g) L% p4 Y1 z
1 V) G# Y* K% C' f2 S' W0 O  E0 D
怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...
8 F) S% M! Y# t# m, \) |2 f: |9 B. \! n# N  d9 q- ~, i% N9 e& {
建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了
2 s( ~$ D3 `0 _/ P/ c! w) {. v- }/ @* x% H
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章
& p* R1 }$ \% C# R7 W. |
% ~/ w, C0 _& D/ s無能與強勢...) O/ y4 q( ?  }) c- W
* B% i. f* \2 ~+ p' a* I
來個第3種選擇吧~
; {  E' U3 \) A
4 j/ A& }6 N4 f% p; D2 g老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~
+ D7 D. Y" m. ]; n1 u& G! p; t, F' o  w% N* W" K
希望大夥的社區都有好主委~/ _' ?# s- |. \$ A7 l% x+ G9 L

# q) `: J& \6 s! T) [& r1 y希望大家都有能力當個好主委~: e7 O4 U: q! U( g0 m6 y
' I! j: Z# J  e! j
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯 ! h) }7 t8 s6 y. P2 _: g7 b. t7 V' b6 ?

: Y: M' V) s5 g是那一個社區可以透露一下嗎???+ }% @6 ^7 ?) _* G, Z
附上已被鎖文的討論以供參考
( `( Q" l% ~& A0 whttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 - C8 u% T9 }+ g2 a7 B# L

" D- h5 K6 Y5 ~9 c& a5 H5 O請參考其他經驗:
# }. x7 a  z  ~4 `https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=12 n7 _8 f  j( m5 j( w- y. v$ v- V* I

3 z9 A, E) c7 E! r1 @9 a4 Qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1* Y* c- P1 H# ?1 B" x: f
% C$ D/ g/ @! u
看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
" {5 t. p8 x& Z3 g8 \. q, z" N5 q! D" O% `
有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................8 c( f) j  B6 i1 D

9 v8 L9 x6 z, x# F3 a- ?有問題的人通常都可能會有以下這些行為!
" w! w4 ^4 K: ^; j" h6 M
3 P" w% N2 ]# P第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!  |2 E' R! G$ D# o/ i$ J! w
第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)
+ P  a1 K7 J' X' h; K/ r; T第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!
/ F& q0 V+ H# x! v& g$ x# B第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....
5 _5 o+ K+ r2 ^! M第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!
, P' J" a* f% X# T; F' G* g第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題1 G/ ?4 c" d# G3 K$ V
第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................) K* N3 ]  @, H
................................9 q3 l. W, I- o
每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦!
7 \% W2 V7 R' h$ g% t5 ^  j. ?# Y
6 D9 S/ ~0 c. k! \0 g: D: ?$ C; C+ a" E
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章9 M- ^3 g2 L+ E4 m5 i" T
* ?- R7 w# T: T. U8 a
很精彩的描述5 b: m$ ~5 D% }, U$ A+ y
希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯 7 D$ C  {1 p! ]. r( d
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
9 v, D$ I: E. t6 w0 m  b選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
. `1 y, d4 }4 {至少這些人選沒有黑道背景

& E% O) C0 m) O) B. R3 t! M9 D) t/ ?4 n! o2 x% F+ b% }
這你就錯哩!!!!/ y3 P+ d, h, g2 z
誰說這些職業就沒有黑道背景??!5 h7 y0 S' H5 P! S
黑道是沒有分職業的~~~!!!
9 c  u* a' I* D/ D! d+ S% z, S) z* G& C9 a" O) `4 b4 f
你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂1 A$ ?4 }4 D" y# x1 a
當選委員請配合提供個人聯徵資料
2 n! }/ g9 p  C所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
: s. Y5 l" F" |/ d) ~6 V2 N$ I$ w至少這些人選沒有黑道背景"
/ M: y$ v1 l, y+ Y* v1 R上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
+ x* C  b6 r; B0 `+ `* q所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
( B: l5 t2 k/ d; s% _
/ ^  e. v* y3 \9 M" f6 W2 F我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15 % P" G+ s; q/ s2 V- A
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
/ W$ p+ z; y  d) \$ {$ P$ ~2 c. g$ ~! O- j: ?
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...

% O2 h2 |0 \  c0 S- D" [寧大 說的非常對!
8 R3 v# C: v1 \6 _5 Y( d- S$ }( w, e8 M5 ?9 |2 X. Q
只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.1 a/ X1 Q2 \) `
! Y" J& \! n( t0 k7 }9 A5 [
如果不放心的話,那就跳出來競選委員!
: E% ]0 n" f0 I/ x$ K
' ^# y% c5 Q' L) D# \什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,
0 M6 e, a* A4 v8 ^
3 W+ d& T1 P+ i- _6 F+ N以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!
& w- {& V1 Y) q( H5 ]
4 ?. t1 K! ~+ b你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,- u2 d5 @  D' l3 d# X* T
  ^# l4 y0 s( _' p4 ~5 `
一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.* V( j. }8 m! b% |
2 s% u1 e- d& [
最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!: D4 n8 f0 N: v1 T( L
" J! i4 {. [7 R, F) `
不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.2 W$ m, I3 [6 p+ {; M
2 d$ b) ^# `: C- x- g: c7 e
再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.
4 ?6 l" F- O; R) j9 A
: f4 v9 X5 }" s# X( L) [話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!+ P' w" v7 K* Q8 Z* c, ?: z% h9 a* Q

9 ^7 P8 e1 @7 O* f1 E7 v2 Z再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
  h. K) h( k' x- U
) L9 Y8 S4 i- f# s* h管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!
- u/ C; [) Y+ d- ~2 W: W6 k( S9 x# r* h. Q
這樣總可以放心了吧!?) `( R$ k7 G) G$ J! g

# a7 p4 z& h+ C如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯 - f) K9 _6 d5 C: g2 e) y2 G2 D, e
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02
* c$ r, `2 Y( m: b9 H7 O  `當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
, u  E2 I& F* c, G: p, [" i當選委員請配合提供個人聯徵資料
% `7 B: L, B* {: {/ L( H2 m所以一些不適任的人就自己棄權了 ...
) n2 N$ C7 e+ b! f

5 w  H; }% J/ M9 @% _2 c 有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 $ a. H1 R; r1 v2 |+ C& t+ x
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份$ S- y; ]* {  Z+ V+ e5 _
至少這些人選沒有黑道背景"% C* H4 Y" x, C* |3 ?
上述這句話,有點難完 ...
& b+ }* X. B" O5 K* c* d
+1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章
- L! F$ B7 L4 F
! g+ B3 I/ |' b只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.& j3 D: q! D: E& F) h! y: E
何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估.
. l! v' j# N6 Z( n% c/ N4 J不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,
$ H/ D: @" |4 I) r7 ?$ O: v7 e. y做任何事都是必須被感恩的.
+ w8 T5 M7 R; p; Z4 {3 y6 L& K5 X0 `7 B1 C
這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.. d  X. ^, y6 f+ U' U
並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂. % c5 @; x* k; P2 S9 q
這世界什麼都在變,唯有人性不變.% b% q' D- |- P6 w4 g
審視每個人所言所行必有其動機. + @9 |5 f. m1 v- r
說很多話的人,不一定做很多.; p: }$ x0 h* q# P! N- |. G+ l
做很多的人,也不全然是正確的.
5 R+ P& Y# I* z( L5 J  g: Q# P; f; d- p7 t# o  V5 v
大家還是就事論事吧.
# {5 R* d2 N- s: `! x2 {- E$ o  A5 w' p" M
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章
/ L; ~& t4 k; K' U; Z/ U& I3 ~0 g! `- q$ X' p
  TOTALLY 認同!! 3 B- l( y. v6 y# S
以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥?
/ J; @- _5 h, e有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!# v6 h+ M( u  Z$ |' G9 N
每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
0 |0 F7 \8 \* \" k4 _! y這你就錯哩!!!!9 k$ G( w- h8 E  R! F' U6 C: G# l
誰說這些職業就沒有黑道背景??!
3 f  z# m2 |7 h' [7 W黑道是沒有分職業的~~~!!!
/ s6 }- k- H9 W( d8 R$ n! s& Y
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   
# ^6 Q: @0 C% v' [( u2 D早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
1 R- B  f  }2 i9 FFox說人家太單純，你很複雜嗎?   
% }0 e7 \9 a& u早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...
" C' o/ X9 k* z; W
也沒有啦!!!; N3 T7 x, B; {
只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05
$ b# y  U% V1 D$ P6 |; _也沒有啦!!!' M! }% ~: W) U2 y; D
只是很多事情我看多了  也看透了
0 Q9 c; M- P& M: F4 T: E" |6 \
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章( Z3 I9 V6 m) Z% v& @0 p* f* I7 x4 @$ g

, f, a- g* |/ B7 k" A( G# |& S+ B! e% R& I3 G- X* i$ B5 e9 r
　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。, `, @! U3 o" l; c
  n5 u' ~% x' Y) J
　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。6 w  D) E# h  e$ P# P  T

! B( A: t! M' S$ Z' q: V* \% o　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
' `( l8 _7 L6 J( w1 kFox說人家太單純，你很複雜嗎?   : _( F% X% @  O8 k/ r! ~
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

- v& E4 u4 p) u. N應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章
- N1 s( \# a, g4 I8 z( s5 O# Y- b8 k/ H, v% S! q
應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20
, H; ^, I6 n: H, ^! \# P& Q7 s# c看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
+ v  r0 z& `* T! P3 W. k
看透人世間醜惡的臉孔XDD
* ]9 w4 A  p, t8 V
" b% R6 W, @4 {1 P+ m6 b我家兩老絕對不會嚇到~* I  X0 b4 T7 f6 U+ K  l  H9 s
如果說我有任何反社會的症狀出現# t( n( F% o; E8 z) _
(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)
' `5 J9 \* }6 K) {9 h% l# T1 \+ [那都是我家老爹的功勞
+ {) ~" @0 ]# a. A6 v  Y2 i4 x* q: |3 I" h
沒辦法  大多數的人  為了名和利
8 a0 @" Q0 J) i2 h- f什麼事都馬做的出來  % W: C  l* V. H% {( C( k
看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17 ! o: p( f' y" P" S0 G' a- g; F
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...
% t1 @, Y9 T/ @/ q! P- K: D: ?
噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章( j2 N9 o" o. ~7 ?7 ?3 Y* l
" }. e8 T: P  t5 Y, {1 U
若真有這種主委) n0 {" l/ z  ]" X4 @
阿Q一點想,總有一天被收拾.+ @% A& X/ ^. ]; A  x8 I
別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35
- g/ t! ~0 I$ M+ Z( c看透人世間醜惡的臉孔XDD
; T! ]8 P( \6 w
. S) E; k3 ^$ i, i" U  p2 A: C我家兩老絕對不會嚇到~
& K* s! E% k, U. P2 }* A
你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
回覆 離火明麗 的文章
2 [( i" _, d" q6 |; L* g; a& \- L
8 b' Y7 o! L- B呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢?
2 X5 E6 A$ t8 k: P5 P. E2 T% k很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧! . X) n* K3 r; J- ]& }, |
其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!
7 I6 j% e' Q. M! j, S: P8 ] 我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   . H  Q/ ]$ p0 E) e9 y" G' H( g
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章
2 ~2 V7 b9 m% S- N
- g7 |- K# [" E! F/ [興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.
' A& F% ?6 N) {4 n- E- ^0 M( S有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,- s: w8 p0 D! P" G  |8 n, y
膽子大了,就會犯下大錯.
- H8 T# U' l/ J5 b+ L; v. ]事實有時在不經意處就亮白了.
4 y8 f- q0 S. T- A2 i1 Q急什麼...
! z, ^$ `2 ^9 h0 C- d4 j- J) x
稍安勿躁& ~8 |/ Z0 N( d( F  N% @- p0 u
! ^: p& ]3 g5 G/ A. k

0 ?8 k% E8 b$ R" R; e- M$ G
作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21 ( `2 `: s' F2 R# a" K% H) }
你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
1 c# J- F. r8 a& D- P/ Q6 g
應該不是吧XDDDD& C0 _' U9 l$ I
: ^1 }4 T5 m0 Y. S
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章9 _$ Z* b5 ]1 [; m5 d9 S7 g; W
0 F! q  q; ?( }! l4 e3 W2 u) R
我當然不是貿然行事的人!
. b+ G5 ~' q; m+ M; r5 G" _當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢?
! t  H" b0 ~# H% d4 P: g% I2 }誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  
; b8 H* Y) G  \2 e/ ^4 {所以呢!
% y' n( }8 f1 k; `, h就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!
  B8 g; b% ^) I沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 1 H; `: G9 `1 g! u
- l% N% Z8 _/ w6 u1 S
真恐怖!!
- ]9 E0 n$ t6 R7 M9 _: c% z
# }2 ~, f' o& |7 b0 d* P/ q我們社區也快成立管委會
! d2 ?& C- ~4 r$ [/ a, O) ]  ?6 P
希望住戶眼睛雪亮
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不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章
6 ?1 G7 t- b2 ^) g
: X5 R# {/ \/ X! a哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章( y$ a1 s  M! R' o

9 @: Z5 F6 s' c4 H的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論. ! }. a/ B1 \4 R. ^  o3 w
- z, C* a/ i6 @5 _
別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章
$ a( s1 A; }! |. F  Q. r! R- I0 [9 ?& K/ X; y( n9 I& [6 ]
只能說
  T# h) N5 M1 l5 \: x9 g, J- A知人知面不知心
: I0 }0 n# {* `0 q$ p
$ o  E2 b( ^5 g6 J" T/ ]難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
4 M0 P$ q3 a" V/ s還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起' g+ L" Q2 O3 k& B; R1 I$ v
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯 ' u' V9 B& W* {
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22 & c4 B! S6 b: l
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...

% I, k! C# h7 k% I
% s% T6 p( }$ E: d# W# z6 L% t( o) s# p, E! i2 O
貪婪有法可治
" H# M) F% t# W- `) F5 i: n最怕碰到"政治大頭病"主委: Z6 q9 t( m1 `3 I" w, m4 b
! Z$ U+ @. D( N6 i1 b
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
& z* V1 x. p/ y4 j6 ?(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
9 M. j& \2 s, s9 m& I9 o! S9 Y# C
" W5 E; y2 ]- m& k0 k+ f席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕* c5 K. \+ F9 n  S
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜& z7 e3 K2 q$ k3 f0 D

% R/ t% m7 C( ]4 e7 |拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈 ' @/ J. Q' P1 i2 W
委員會也集體淪陷 相挺到底' z6 H6 H+ Y5 V8 f  y
真是無言...3 g6 p4 i, X" R" V2 {! o  y3 V
- O4 a1 L; C7 x; Q) j$ \

" j$ t3 W  N9 ^% k. c* t
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+ r" e$ K3 j1 {
. C$ i% V4 a, N# ^4 h7 m5 z
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章
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自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯
9 s0 |7 u( ^" A. F
) k" f# ~/ f% D( u0 P難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯
# J, A0 a  f7 l$ a
* w# x6 H1 L( P. u. Q我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，% K3 E+ T$ F8 k/ o4 D4 X
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06
/ b" o, F2 X; x  n/ a+ F貪婪有法可治# Q- f; B3 c# d3 n# m% i2 Z% K. e
最怕碰到"政治大頭病"主委
+ E6 g0 {( a* P0 m& J
我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!
2 a5 s1 L; D* l+ M這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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