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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,
: f; D: E  b" a: n住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,' i% N% C- X% C7 m
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
3 H0 G/ C. n- i) H$ d% N我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,( i1 L: @6 V% t: t3 p: G9 `9 y
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,
( w8 h" m& F" \# j  I對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利; D6 j7 R3 _, p: m# v
大家也沒有經驗，就選此人當主委
; s, ~0 U1 C9 v6 ^& |一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費" z1 F; q1 q( Q: B
當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
) I/ t1 x' C+ I4 l帳目不清不楚
9 h% L6 k' n! c  [等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等
) L( `" x  C5 X# @/ g行徑囂張，簡直是黑道的作法
$ `" T0 j, H# w5 @9 T" X9 a, {& |  u) W所以大家在選社區主委時
) S2 u: h) o7 U: C/ r4 T" N& ^一定要慎選人才3 c" |7 L: ^/ I! E: K# |( w  A& J
免得天天住在恐慌的日子裡1 s( N  U6 }7 c- f
我個人經驗
, c9 }/ j% M& p- R' p選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份+ r2 u7 d, y* {1 |! o
至少這些人選沒有黑道背景6 F4 M. p" ^; D) d3 V0 v0 G& p
直得大家參考+ h$ y6 Q9 w8 i# ~- q
* y- Q; F$ H) S" P
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 " G  L4 Y: D# q- i# c4 U
我們是北大特區的住戶,
) F7 V6 x& d0 ?% f住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,8 b, X0 _3 B/ n, D0 {) J5 X4 l
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,

+ k; f9 i$ {) q% C
& m8 z6 ~8 K, W9 a9 N) t贊成+1
6 R. c. a2 p- w3 O8 c) F主委責任繁重% f: g* y+ j  W& F* @; z3 }
除了熱心.責任感與操守外
2 A0 ]1 N; W6 g% o還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力
. e2 I' v: z* Q2 _! M5 t' w& J甚至還需要 現代建築觀與法律常識9 h! c* m3 ^+ }# t) x
# ?6 C& L# }0 U& {7 p
並非一般人所能適任: o$ {4 x9 j5 o8 ?
推舉主委不應只看關係熟與不熟" d- o% v! y2 D: \  M
或只考慮 有無意願或熱不熱心
8 C3 {$ b7 _# i+ q要問能與不能..) E6 n/ p; p5 ?) Z% N/ h

$ r& w6 C1 V0 p. x  T( }  Q9 F) Y% J2 o: K3 e7 R2 d

0 ^7 g: s, e  Y) h/ [2 ?! J
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙
# x$ K* u  ~7 r" _: \彼此也不熟
/ d" e2 I. ~% i5 q1 Y剛開始時7 A& G8 j  A7 }: ?8 K/ `
寧願選到無能的主委
! W$ _& A3 w  R9 g1 U也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
1 a* K' ?) B  }4 u
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯 5 H/ d5 B. ~0 p* R) H( M
/ Y" h0 \* M% ~/ z" x
在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
. [8 _# N0 I3 V+ |( C" ~9 M1 R- [1 ~6 {: k% d) ^% ?, }) F
在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例
  o8 I, k2 r* s3 ?! J
$ g$ v" v5 ]% `9 x怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...3 O, y/ L: o8 A( c/ \) p

0 j3 u9 S( B/ b1 w: B2 c5 b建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了
+ m8 A! I) p+ c& W
, g4 n" i% v5 x* J7 g" J
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章
- C5 q% X8 G4 p6 x6 I
  x. m+ o$ L( d/ \# u無能與強勢...
4 t5 ?3 E; p% a0 p' j" z" S' H/ x! h  C3 m
來個第3種選擇吧~
7 w2 G  a' N% S% [
' o, C4 u, p$ T- z: F% I, x) @老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~9 i+ [: u1 Y: X% u4 v# @

8 y. {/ |6 B; `希望大夥的社區都有好主委~
* a4 x3 F, D- z( x4 |( ?
+ B$ o4 D) U% q3 q0 M1 G  I$ M希望大家都有能力當個好主委~
/ A. u6 `8 h8 n0 S, E, X' D. G
; f9 k. k3 t* J" i! p" f
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯
# w2 l/ m  c- f) E! h- `, s- m, H4 a! |: W& V- l( j. p
是那一個社區可以透露一下嗎???
4 M0 Q! M6 l9 Z6 k! q9 T6 J附上已被鎖文的討論以供參考3 @; t! z% v; i! [1 c. j
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯
) `8 B+ P$ ?- T2 _
! [6 E% h1 w2 ?* [" A3 p& Z( Q( c請參考其他經驗:3 a3 W6 H* z% r: ]6 w# o
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=14 c& D% a! E. }' E+ Y  W

- g, X  W: z, B" K& J  ]https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1$ o7 }) K5 X9 p. C, @3 W
1 F4 J4 ]! A  H5 X: `% d
看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
0 A( k- {* D4 h$ d8 W% ?3 N9 b, _& y
有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................( W, o5 x+ K, u% o: `' \

7 ]# V/ G8 A8 Q8 \9 ^有問題的人通常都可能會有以下這些行為!
* t7 \: h  `1 z% P. Z' b: j
2 E  z6 N) o4 a  \7 N  f" z第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!
$ D1 Y4 e6 ?& p' ?第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)5 y/ p8 ]; Y: @5 Y
第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!1 n1 A! w! C$ H& R: v
第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....' k3 t; ]# ~9 S% W
第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!; h6 X1 S7 ]6 E
第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題
2 T) a( R# p% l) S, Y! S5 k第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................1 g6 T' \+ E& F
................................
5 Z; }% w0 c  v$ @" ^  [8 M: z0 L每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦! 6 u* l! c) n: F- K- o* e
: ~. y9 L& _! z9 @6 @

4 R9 |& {1 M' W! M9 Q% t( I
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章+ o. w" D  M  h: x+ R* w/ I1 q- g
% o  L# Z8 i6 a8 @
很精彩的描述
" `8 o1 n# P4 {& p7 y- f希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯 " t+ k/ V0 x7 A
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
; J3 g# y9 W3 E9 _) U* k4 E+ S+ P選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份3 |5 g, }4 f5 }( j- V3 O+ m
至少這些人選沒有黑道背景

8 T+ N$ P0 n0 w7 _4 e1 f, j+ Z& a; J( S2 _% i
這你就錯哩!!!!0 F" s6 }; A1 Y  r( c8 I* W, }3 U
誰說這些職業就沒有黑道背景??!( l8 J! Z* M/ R2 ]: |. ^
黑道是沒有分職業的~~~!!!! u/ G( o! j: R& n

9 r5 e! ^3 Z- b6 r你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂7 F" S. G" _( F/ @9 X
當選委員請配合提供個人聯徵資料
' N1 V- _& E* g2 ^3 S: Z: Q所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份2 H+ X( X: ~) ]5 e' g, R& E4 g/ x
至少這些人選沒有黑道背景"% g8 k& H! P& e4 k: x3 n. O
上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
! |* e3 t  F  f* H所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
1 R$ X/ }1 X* \! o$ j; Z5 t  h7 M0 _8 \7 k9 Y7 I1 v
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15 ! r6 c" R8 D: M0 O! ~1 j8 r
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。( o. }2 F1 j8 t+ P/ h' i' z* }* V
3 z' o4 B! j5 l
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...

' {/ ^$ f3 I* k( l$ ?' v寧大 說的非常對!
* y6 o9 l" R6 k+ W5 a# ~
# \' ]* k' g- K4 V' ~& F只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.; I# ?- z! K/ U8 [/ K/ O

, C$ Z" k6 [3 s: t8 w如果不放心的話,那就跳出來競選委員!
. W# \0 ~8 r3 U/ f7 p- c$ ?
0 v6 G* ^: I! r& I9 d* r  K什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,- A) B! `) ~# r! N$ R8 d. k

9 _2 c' {! e; \3 e以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!# d% H! V8 F1 m9 R
5 N# Y- p" Z  J; ]1 W% w- `0 Q
你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,
3 a- W7 C! m. W( V4 S! j) `  N. d0 l1 a0 M
一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.
& K4 l. H6 y# u6 Z
* P7 [" J5 ~9 q/ G2 \4 N, ]" g( t最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!
# D* f- X+ t" U- K) s% o1 |0 |$ ]& }* P; Y: n  N$ c; D
不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.$ g: H: s  n% w* \( c; u0 y5 [. ~# @; c

8 p8 c* P# x  h+ `2 o- y5 w: H) Z再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.
* M; U. j5 I  i8 Y, p
% A% n+ `0 s; u  ]) V( f話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!: y. B' Q; \, x3 B, |/ ^3 M
" z; z+ n& _5 G) |6 {: O( |6 G
再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
  z# V  ?6 [) ^9 ?; \- l; D% v! I. D9 m* U
管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!
8 E: L! F1 E$ _! E% x7 B) c% x# {  V% B) B
這樣總可以放心了吧!?7 I6 I# [) E  x) ?
0 ?3 B8 M0 w* e1 ]9 l. y
如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
( Z0 E. o  a$ N0 v' o* J. X
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02 ( R& B3 T& B: ]; V
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
) f0 {7 p: |0 @當選委員請配合提供個人聯徵資料  j$ S5 u) ?1 R) u7 J
所以一些不適任的人就自己棄權了 ...
- z: }7 W5 M$ B5 C) G6 ^1 \& _9 x, k
/ }5 N, v0 A( k% Z+ B7 \* h& k
有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 ! K0 g( E  M7 a* P5 y
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
" S* ]" t: |: I" x* ]. Z至少這些人選沒有黑道背景"7 ^- P, u8 P% g) I- |/ D9 g
上述這句話,有點難完 ...

6 @! v- O# B) B+ j9 V. g +1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章
1 N4 |  M' \4 I& h$ r
& i1 U% n' f2 f1 h只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.* o+ Y& H" w% e+ T2 d
何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估. 2 |( [, }/ V2 x; u+ a/ q
不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,
/ d+ `6 ]; v$ L; m/ }做任何事都是必須被感恩的./ L2 J5 N$ o& A- B/ Z
/ F3 s9 f9 q: h# M( c
這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.7 M. Z. v1 H. u: D6 d
並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂.
2 ~7 M: o* b) G1 \9 k8 f這世界什麼都在變,唯有人性不變.: F) c. ^2 G3 V5 x- C9 r
審視每個人所言所行必有其動機.
. V8 A: ~' u) j5 G說很多話的人,不一定做很多.- @! J, q, M3 E* H' @+ q0 w
做很多的人,也不全然是正確的.
+ q/ L; U5 F' r9 {3 @5 T* }+ q4 l; z$ ?
/ H$ n6 ~' [/ ^; U大家還是就事論事吧.: k, @8 x4 X! o* d0 F

- ~5 T7 S* k8 E+ g
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章% X( f: a2 y2 a
1 g& |( N: m, s" F# J0 V3 W
  TOTALLY 認同!! # Q( K+ `. P1 p1 \! @# b) K4 {
以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥?
! Y7 _# v' K- M) Z7 U- D! W! ]有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!, C; N' V! v! W* a
每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
$ P/ p3 i& w' R) U這你就錯哩!!!!
0 T; T3 `+ c9 P; o誰說這些職業就沒有黑道背景??!& A. [" |1 R7 F: I3 }% t
黑道是沒有分職業的~~~!!!

1 x3 \4 H6 w5 oFox說人家太單純，你很複雜嗎?   9 v8 y1 i4 T6 t, m% j" E( j
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00   w# w& Z" v$ b" S$ |
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   
( _/ s  o' n( x& M3 T早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...
! o/ M% j" p! R/ m' B
也沒有啦!!!
4 i) e( f. h3 o5 C" `% ]4 p只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 ) @5 j4 v; h0 Z1 Y, v5 f. i) E
也沒有啦!!!
0 ~4 z$ q+ Y* l只是很多事情我看多了  也看透了
, p/ F, [$ e- J* {* W
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章, e" R& a1 X+ K: m1 H

0 Q, E/ Y1 }+ I, P# }
  a# m, f% E" a0 p2 p+ ?4 `; y　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。5 |4 [2 [1 j' L4 ]5 _% o9 `

/ [3 _" N% E, O! S7 J5 U& V7 w9 j　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
* B8 H# b3 C3 h- G- f& Q9 r) O- n2 M9 {' S* N- W
　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
* a5 Z+ \4 b" A3 f; L, o' N  fFox說人家太單純，你很複雜嗎?   
3 @7 a) b5 S8 b. a1 _8 G% y. b早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

- d# g- G6 @3 C$ `( V( l應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章
0 S  w1 c, n/ l) k$ A
5 t" G; Y- w9 }' A& `: Y, H5 `7 h: u. A應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20
( D0 t9 D! G* C$ N6 A% }% X+ S看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
) U! h/ i- T0 ?7 m' w9 R4 Z, W
看透人世間醜惡的臉孔XDD
7 p: p2 l4 N$ L7 c- a, _& @' k2 C3 M
; q9 x% ~4 n" r) I: ?5 N/ v& n我家兩老絕對不會嚇到~6 [- j" |9 C3 c' h7 v1 S
如果說我有任何反社會的症狀出現; w- U, N3 {2 ]
(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)
5 V0 z& c" }! a, s; ^那都是我家老爹的功勞
( b3 S% o$ x8 a) B4 I! S# u( }3 j$ z! b/ L& Y) K
沒辦法  大多數的人  為了名和利
9 z' W( v; e2 K/ V! p! r( n* G什麼事都馬做的出來  
  k2 E( I9 V/ O* h8 j/ Y( N; R+ H看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17
( i! s" G0 k: D  e9 s+ Z有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...

7 q2 a1 x8 ?, D; Q; O- |噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章
1 `, D3 w' w  ~! z3 A# F. |' Y& J, u# U! X5 g2 X- e+ |  Z
若真有這種主委
, p" v& f5 N( o1 I阿Q一點想,總有一天被收拾.  N# }, p/ N  ~7 V2 n! M0 z% x
別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35
! H0 `/ B' d& O9 _1 o看透人世間醜惡的臉孔XDD
5 w9 q' C5 B3 B, t7 B( A% X5 ^0 i+ F  s+ ]; {" g) F
我家兩老絕對不會嚇到~

* f% W; i( x# I; v你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
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: x$ t; q) @4 X8 @0 `; ~
9 A6 C7 w0 F* ?, I% z6 c. z* D  j呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢? ) I" r2 W" i& r( s5 C; Q: s
很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧! 3 n% J) F# X0 W8 Q; m
其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!
& A" \  C/ w+ Q% l6 O& @ 我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   
* `( F  ~, |4 G: ~) }
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章
# h  W5 r* X/ K3 g- Z2 M% L' s" T# B  p  m  i5 J
興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.
* }: i8 h/ B8 v: f) y有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,! _* D9 n+ z6 u& f/ h" G
膽子大了,就會犯下大錯.
. j0 L) u7 j: A! ]事實有時在不經意處就亮白了.3 u0 k( h( ]; n) {, K3 _  t5 R/ z
急什麼...
5 g9 w! ^- L( u1 W& d! i$ Y7 p) O5 k3 b7 i8 _% ~
稍安勿躁  m6 a5 O3 {5 u5 J* I

+ m4 k7 j+ a. U8 w6 l- p , m! {* B% i4 G# [
作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21
2 j( a! x. A3 j' l7 A: V' g你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
. u6 y0 b* J% i1 V; }
應該不是吧XDDDD1 ?* Y2 p5 |* Q
( _6 Y. b3 ]2 I* ]5 E5 O. l8 c
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章
& b6 t$ ]1 L8 ?9 L
* w3 U& d6 o$ j8 A: x2 b" A我當然不是貿然行事的人! / E5 P6 c4 k. S# x
當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢? : J* \9 a$ B' w
誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  1 z0 O! Q) O, n7 _+ m0 K
所以呢!
4 A: ~. I! H; ^" }就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!
6 H6 r: a1 I6 W! O( a沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 : W) C! q9 @4 q9 K

4 Y7 m  D6 V- x真恐怖!!: K: l' n1 {8 z

" _7 S, k9 J1 M我們社區也快成立管委會
1 d7 D/ h( P4 b3 j; A/ U& F$ |+ y! X$ I2 a  F
希望住戶眼睛雪亮
2 B. P0 I+ V+ [  Q- Z( |  k* J* [0 s: v& o, T- M$ Q( K3 G
不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章
! T8 k% b3 c5 y: x, Y. ?! w4 \/ W  B7 E( M
哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章1 l6 o/ a% i3 ~! L( Z7 F
/ A' V5 |& a( ?" J  h2 q, s) S
的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論. 5 B7 ]+ l# e! r; Q* p. Y6 u, T

: B& R' s" H/ f7 n, _+ ~別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章
0 T; P" D" @' n$ P  d) B7 t1 ]
4 D. f3 b+ F" r0 K/ j) |4 o只能說
6 m6 F+ ~' b5 F2 I5 L3 T& {知人知面不知心
, ]9 e( C4 \% k1 H$ a5 @9 d% t' }+ Q) ~; i$ P
難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
; ^: @0 |$ n2 t- E& [/ V1 I還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起! B+ ^# m  \9 d( r1 n8 ?
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯 ' `6 e, c9 {2 }, R8 m
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22 4 o8 g- f- G% N0 Q
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...

4 z" M( x2 l4 _* m/ }* _! e8 [$ q' A$ D
4 b+ ~. X. u' F5 R+ z1 J- a
貪婪有法可治
- z3 M4 q& A& O! e! u最怕碰到"政治大頭病"主委
1 {& s# s4 N0 Q' _/ j; c+ M6 U. j+ U5 g9 X& w6 P
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
! b' p( ?4 Z- G(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)5 l+ E5 J4 `$ K2 f! e+ N& K) I2 J

4 F) q( d  ?) F* \5 ?; Z3 j, K席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕, A) E( u: |3 u! d
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜
; U, P+ {  S, _: Y1 ^, F  X: J2 \0 O8 M2 ^  @4 @
拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈 & Z, J. _/ E3 ~' p
委員會也集體淪陷 相挺到底
" }4 v' A1 D1 L) Q# p2 j真是無言...2 C2 {9 X7 l, @* S: a( n

6 Z8 U: g: L8 A6 y
3 ?' ^) \- B. j' f3 W/ l) D7 F, T
7 M! Z& m" G+ U0 ~3 l; q
8 H$ D. k# B' Q1 j
. i  z* B: m$ K2 |1 B0 W1 U* H
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章
# w4 z5 e* g) X, l$ k% K) r; x+ Y' L' L2 s2 G3 ?/ K- a3 X
自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯 % J1 ]% [1 p/ \( T' [3 q
. g, }5 P  u, ~8 a
難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯 # @6 |1 y9 j- k1 a- E

' U3 v, H0 T. C( i1 E- z& a我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，* B( Q/ W4 I& O8 c( ~# [) t
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06
1 U. E7 _; H( U1 a, }) u貪婪有法可治  }  v1 l) J: D
最怕碰到"政治大頭病"主委
" M2 m0 d4 U" [8 ]* O5 E
我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!) j  X0 b% B6 V5 O8 w, \' g
這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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