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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,& s" _0 L) T0 X1 D& d9 B
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
" ]- V4 @+ v/ G& g9 O# N剛開始彼此住戶大家都不是很熟,* I/ Y3 G. V. X% u
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,  d$ f: l' W. d; q: _3 d, }( s6 B5 ~0 j
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,2 _: K% C) k5 Q/ G( |; P7 t6 }6 `5 R
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利5 @& G& j3 m7 k0 r% G
大家也沒有經驗，就選此人當主委
9 \* R1 g* O* j4 N一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費+ S# e% [* W9 I/ X
當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
2 j. _, U6 E. Y5 j9 k帳目不清不楚
' x8 d* ?& ?6 Z$ Z) u$ b等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等/ d8 E5 l; P% s8 j9 N8 R1 c; e
行徑囂張，簡直是黑道的作法
  L4 K2 z% ?0 p所以大家在選社區主委時* q9 ~% T; F! o6 Y6 B: a/ ~
一定要慎選人才
; ~- @1 ^: X4 d% z: A免得天天住在恐慌的日子裡6 z( E; l- U2 g2 p7 |
我個人經驗
. o9 Z! m' X( h2 v! `% w8 n選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份+ _$ @3 N, x$ e3 H" s( v7 y) J
至少這些人選沒有黑道背景2 o/ I) f# H  l1 Q: D
直得大家參考0 s& g; @4 }9 P! Z* O6 y

! I* W; U/ G6 E7 m/ p8 j  t) Q
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
' G2 f3 k" \& j( m2 g! B我們是北大特區的住戶,
% j, s3 M4 o6 g* y3 V住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
7 {$ ]8 Q$ B6 E9 v/ A; M剛開始彼此住戶大家都不是很熟,

% D& v, [6 P. ~6 i! v2 M0 A0 C8 h/ o0 G8 t/ ^
贊成+13 p( q, M) k% x. L3 u! Q( _
主委責任繁重
/ {( c5 A( y8 r6 n6 e+ V# Q除了熱心.責任感與操守外
: K3 Z4 u& m* w" o還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力9 R/ p; h/ {6 ]; x3 M/ T, T) S; g
甚至還需要 現代建築觀與法律常識
% f6 o, K4 u% Q9 Q% `% ^$ }* |+ I
+ m) E- f1 R  @3 Q" u並非一般人所能適任
0 U. p* \3 R( s6 V3 D推舉主委不應只看關係熟與不熟, p7 m$ x$ G. r2 x: e: R
或只考慮 有無意願或熱不熱心
# K+ M, c* q. E/ c. v. a要問能與不能..$ m$ F: `% |" N& @( q% j& D
4 B2 P5 Z2 F6 Z0 P

/ L. z# h; m% V  {$ ~- T+ A) l9 F+ _4 I, {# Y
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙
1 g, n- M/ G0 L+ Q0 [  P彼此也不熟4 x! N  [5 U1 W$ ^) B0 G
剛開始時+ `! R7 q8 ]4 H8 Y; a: w) ~+ G
寧願選到無能的主委
4 k1 a- e  Y: M9 p- r也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
3 g: i0 x! T1 @3 ?! |. E7 K
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯 2 X2 j8 q- A3 Q2 R6 U2 B& d% ?

8 X' F6 Q% x$ v* f在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
' W# x( q) h+ w4 f  d4 i1 e. V5 A( Y# P1 e4 t1 ]6 }% s
在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例8 K3 F9 \5 t8 n: V) [  u- k6 n
) j3 I/ f& M, r. Y; {+ K
怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...9 E. U3 H, `8 [& z' v  Z

( l  M/ y+ v, I9 o5 |- ?8 b2 |  e建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了
  Y7 G- D$ U8 n' n6 W/ p, v$ y5 Z
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章8 D- z5 [4 d( t# M2 `; q7 E. @1 N0 j

8 _' G# G, A: E7 }$ F無能與強勢...
; _9 X' I! m5 x
# L+ O8 _$ W, K% s7 k- N: w來個第3種選擇吧~/ H5 K, ?9 p' u" W% N) Y

4 ^( D3 m: H$ x( q* y' M老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~
9 r# _! A( f6 c3 X, z" i6 l& C* S. n9 c' q, d- Q* p
希望大夥的社區都有好主委~
3 P0 u$ [' \% I3 z
8 m& j5 i/ e3 w8 p( E" x希望大家都有能力當個好主委~- [0 _2 `8 x. |$ h* x/ g
3 }7 E  ~) ^- O0 s! k
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯 # b6 W6 [8 x# b" S) `

( x% k, X! J' w0 }是那一個社區可以透露一下嗎???: K. ]7 I" a6 c/ P
附上已被鎖文的討論以供參考* C) |, G  `$ U8 R% A% S
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 6 l( R: z+ Y* k, ^

9 ?5 {$ i4 y* w/ ?: S& t請參考其他經驗:
0 K5 [" b: C( x5 B; qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=1) f6 |3 y- D  m& Q; m& B2 p
9 U3 z4 {+ D+ ^6 ^/ }2 X
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1" v8 Z9 J% s& q- `' d: |, F/ A5 B

4 T8 ~2 N. ^# C4 \* y4 u看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
5 ?$ o* ?0 n: u% `& {$ Q6 p( r
7 Z: ^4 P: i6 j5 f4 b+ q有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................
+ ^( [' i) g' }; h
# y. z* P% {! E6 n有問題的人通常都可能會有以下這些行為!7 }% S3 d. C% M3 ~: r' }( Z$ g
* I4 ?( O0 S" e% w4 }; f
第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!
: T) g9 G: L! S: j+ P  i第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)3 f; m- J/ x0 C/ r, ^
第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!  U( ~  [  L$ f# N+ w4 r
第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....$ k4 h+ N2 `# N
第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!
' K  M4 T# c/ Z1 x; u/ ?第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題
4 t: M5 s1 |6 `8 }- [# i; w第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員............................ n0 a3 Z6 R- K7 ?; O
................................
! l$ J2 G6 Z/ K# x5 [每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦!
3 X7 s; i$ @+ `, p2 {
3 z& B$ P, L$ V/ E+ i
6 B+ D) g! ^2 U" Y+ P. N) }- m
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章5 t5 ^5 N2 P; g1 y7 p
" \6 U5 @0 {3 N$ ?6 U9 H6 o( h0 l
很精彩的描述7 w, p9 i! R4 q% _! Z3 [
希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯 / w1 m& W2 |/ y2 e7 y1 a( L
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 4 M) F" \5 E' ^/ Q( P
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份3 o; a" w  c5 `4 s" j
至少這些人選沒有黑道背景

, X$ c* g3 A1 q$ v# v2 |
, N) C" h% r: i- c這你就錯哩!!!!* J+ f4 k/ R( M: R; w& j
誰說這些職業就沒有黑道背景??!
4 n$ _1 {6 I% r$ S+ ?& e( y) E黑道是沒有分職業的~~~!!!5 `. P$ Y+ j9 b# p! ^
5 Q% O) A9 c& l  i( O' _; Q& u4 F
你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂( l+ H: G/ K8 I0 m! c- {) _
當選委員請配合提供個人聯徵資料
+ z' n2 n* S, b) _9 A, P* H: F5 R所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份5 @5 n$ b" p" I
至少這些人選沒有黑道背景"
9 o9 d8 F4 s* J' v8 L% [上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.1 Q" v/ x+ P1 e4 Z; x
所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。; U8 N7 a4 m% h9 m& q
8 l. \9 ~$ L0 y; V5 P# Y2 a
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15 / t2 o. k4 @0 @( \' y; N
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。3 b0 {0 X7 M1 {$ G0 U5 N2 F
& V1 _( V( a  O5 I' ]1 k5 T2 r
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...
# _' k; k9 L& R( @3 o/ J+ F5 N
寧大 說的非常對!
9 i7 b8 t0 h  ~  l- _4 K+ V8 M# `
. H5 u7 m/ O( Y, e: O& i只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.
8 j+ y- [: k- ?+ h' g" Y4 y
% v! C- F! Z+ _3 z" ~如果不放心的話,那就跳出來競選委員!% I& Z) I5 M  I( `

' H4 k9 j. m& b' z8 k% o什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,. Y9 c, C7 X- a; {3 ^

% `/ ~* I, q' E% j以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!
& `5 E; J# V# a3 Z
3 k  l; E$ X) i+ C2 a你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,
  v. {3 V/ [( l! F6 ?2 w) g, f% z% i
一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.8 |: B+ G/ S- B! L

2 S+ x1 r3 s7 _5 D7 K. O# `最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!: x9 D6 p$ D; X5 |, l
$ Z1 W  [, n4 ?
不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.% V% P0 U! r/ S" _4 w, z& n
' ^  b1 }' z7 Q# k" c5 a- o. u
再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.$ X0 c* o+ ~2 @7 Q2 L

( n6 @/ r$ d8 [* W2 A話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!' h' I: \. v( k) s" m8 y, p! R
6 p& J: u0 T1 g; J
再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
5 ]) S* Q# P- h
) }  }3 r2 Z) k0 ]8 u) |管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!% C. A% Z1 C6 H/ G8 n; G
2 B/ B1 P1 l  F0 H
這樣總可以放心了吧!?
6 v6 u# O9 J. w/ V. h2 f$ c
0 e' `7 p  ^8 u8 l如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
7 j" f! L1 ~0 f0 g
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02 , }6 N) h, I5 ^  z
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂2 Y8 f' G- Q0 l/ P+ T
當選委員請配合提供個人聯徵資料) G9 d( j" O8 }1 I( f  @9 z9 [; S
所以一些不適任的人就自己棄權了 ...

; Z# H6 y4 f/ u8 m; c+ J* S
! S' P; A7 g% o3 ~; b1 U& j7 w 有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 + W3 @8 C/ O: ?+ ~. l5 E
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
# J' \$ z( H4 X5 _0 {至少這些人選沒有黑道背景"
7 \2 ^3 @! x7 W- K0 D上述這句話,有點難完 ...

& w' u3 J  ~$ r9 }9 _, E +1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章& n; k' M' y/ e- e0 w- g
! Q3 \$ Z; `- P/ s
只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音." Y2 Z: L- \- p4 E6 U) x& r
何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估.
8 ^. R. [7 _# w4 H不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,
9 Y# Z: S1 B2 u( `做任何事都是必須被感恩的.
: j# A5 R1 |% n! K6 o. {, q7 L. [
這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.9 \* n3 }- G7 D* u+ p
並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂.
& d: j# \' F! {% O這世界什麼都在變,唯有人性不變.
6 v1 U4 T4 w4 q+ [) A3 d2 r審視每個人所言所行必有其動機. * a+ F8 n+ }0 J+ V2 W( S, h
說很多話的人,不一定做很多.
' b7 R- @4 [1 t% y* \做很多的人,也不全然是正確的.# l, h% P  Y% L- L2 e9 b
1 F9 c6 q! p% N( r8 G# M
大家還是就事論事吧.
9 p- [4 a- X# {2 R% q" B* Z, d2 H$ U  N' I2 i: @
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章
8 N) W$ j$ H/ O, t8 }7 {+ n7 |% z$ q. \- _
  TOTALLY 認同!!
; C6 ?' p+ L* S( K1 R/ B7 G; S; z* v以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥?
7 Y$ Q/ o  }0 [+ u" q9 \8 O9 }有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!
. ?9 E% ?) T4 R, f每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07 % o$ _0 J" q" Q  r5 f
這你就錯哩!!!!2 _) Z- i' _% o3 u: o
誰說這些職業就沒有黑道背景??!
) I0 f. j7 l' P* I% Y! Q$ l黑道是沒有分職業的~~~!!!

; H9 R/ H* S0 z4 {3 iFox說人家太單純，你很複雜嗎?   $ ]6 h% r) ]  L4 I7 j
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
  J% V2 W% ]3 JFox說人家太單純，你很複雜嗎?     B: a/ `/ C% m0 D8 }& T
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

7 H4 I% k3 x; T0 z也沒有啦!!!* b; Y) n, Y  `. r6 N
只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 2 j) C4 U$ ^' [) ], ^5 ~; m
也沒有啦!!!
' ~4 k5 a7 b8 c0 |  l# K" z只是很多事情我看多了  也看透了

5 v! b% q+ P& K3 D2 f* o看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章
1 {3 }; }( {" u# V* X6 A, ^  x
* D- j5 T- g( Z3 I$ q2 M2 H  q
5 P" ~9 N' \& d# _, L. k$ h　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。: t; X& G/ j/ X" G$ |! s' I5 R
+ ?1 A5 A( ~. N+ _
　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
3 S  H' d: [) x% |, B/ b% x6 j6 S( G: r0 S, `/ s2 _; P
　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00 4 ]2 s1 ~8 w! j- ^
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   3 r, v) t: y& K4 s
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

5 J+ D, o% C2 m/ g- z* v8 U應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章0 X6 D5 J- g+ i

4 H3 z7 @$ m) B4 Y2 Z( o4 e: q) ~應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20
" i5 U9 A. Z" }. q5 L$ M看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了

; L" l( ~: @% ^2 T. b" c) A看透人世間醜惡的臉孔XDD
  R& s& f5 m+ N9 F9 s! M( p8 M7 J% V% X  z
我家兩老絕對不會嚇到~: Z, V3 t! I- R. F1 S! D
如果說我有任何反社會的症狀出現
/ y; c' D) i2 ?$ ?  [2 h6 D) N7 q(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)
- z4 }8 W% l( m' t* c3 r; s9 Q那都是我家老爹的功勞
. ~; L+ p: L. d( m4 V  J. N6 o2 j2 N" `5 _  M$ Y6 |4 G
沒辦法  大多數的人  為了名和利
5 l- _- \; }0 V什麼事都馬做的出來  
/ }" g6 j/ O1 O8 R: L8 d看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17 4 [7 B; A0 E4 [% [: E* d, T- g
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...

4 ?8 N& ^+ H# A& L噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
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! \  o. o7 @- v3 Y4 E! _
, I8 w! ^0 K) W2 b1 Z' R若真有這種主委  r4 d% V0 v4 e/ U6 a9 I
阿Q一點想,總有一天被收拾.
! e+ {2 z0 C# s6 W別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35 4 q4 U3 v& f! y: `, M! F% `4 m
看透人世間醜惡的臉孔XDD$ f5 N! S0 K% r) Z
: g6 {& Q0 N1 |$ L  P2 M& [1 f) Z
我家兩老絕對不會嚇到~

9 }' K( G4 h. Q6 d9 D你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
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3 e9 {4 }6 \) _& X  K1 ^+ P7 v
) |" d" Q6 @& E1 Z: Z呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢? / b0 g0 d( }+ z/ J9 j' W, C: O+ U- [
很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧!
( s- O6 W' f$ S: ~其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!6 z" V! U  }7 W3 o: b5 d
我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   0 n9 _. a. i! E$ E1 [  @( t
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章
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0 a- T6 t3 o: ~6 K: \% _興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.
3 t) z3 w) l) Q0 }/ C; A1 T8 A有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,7 e' n7 A) |; {& U) |, d4 q' [
膽子大了,就會犯下大錯.
1 v; u  I1 [, j- O+ ^事實有時在不經意處就亮白了.' Y- R+ E4 c4 ], ]
急什麼...
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; P3 r. U! S1 g) r7 ~稍安勿躁2 N0 e: Y# T* s2 u0 |
* [( r0 k& [  o- K- v

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作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21
# e6 I, w$ s) ]+ x* N: O你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
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應該不是吧XDDDD8 f1 b8 F5 A% s1 {6 j
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作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章
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我當然不是貿然行事的人!
! `% q$ S8 Q# r當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢? $ S5 z- c$ ?6 t% ^8 p6 Q% s
誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  
. ~$ N9 v' Y5 ^( `2 O所以呢!
5 v/ G* k* z7 d3 a, V# H3 Z就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!$ s% O' k: A/ m7 H+ f2 e  Z- }+ ~/ ^
沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯
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+ C$ M+ [* C( U% h真恐怖!!! p2 v; i+ Z, f: u* T% ?
( }( @. K6 Z, p
我們社區也快成立管委會* ]8 v6 h( A7 g& x0 V

* N  B- L9 Q  y% \希望住戶眼睛雪亮
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不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章+ H' |& T* \# {, }/ e! w: B% s+ Y( I' D

. d& R$ S! u0 x- z哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章" Y+ B  B, y. E) ^5 v; ^4 l
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的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論.
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別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章
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只能說+ A* R6 i% c2 D# _* q
知人知面不知心3 G* }! S% A/ b% ^

+ h3 q3 N1 ]! J$ ]5 \" p難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
' [7 v8 b; v* n, {還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起! B! z: n% d7 P, _9 M4 `" A  u
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
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輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22
$ {( p/ q  [/ @6 f1 l9 ?只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
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貪婪有法可治8 V7 [3 d: N% I+ M8 O4 b8 g& ~
最怕碰到"政治大頭病"主委
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$ d! I* E0 L, @舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
- b% n2 L  _; o( V2 d9 t7 |( ?6 f& [(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)$ @0 m7 K6 X0 v0 v% B: ~3 _
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席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕
( S' x% C/ \+ G* j1 D% L  j/ r還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜
% k/ t" T( B# }0 C* l
! c  |* M( f8 N( q$ z3 E拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈 / n- ?) B8 S  v% i2 b/ U
委員會也集體淪陷 相挺到底( _4 Z+ B5 \& f2 U
真是無言...
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) B" l( [  l( l+ M% }( `- X5 L4 Z5 t& ]$ C0 z7 d; F& w
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6 K' y3 r, Y( h" }
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章
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2 b; O0 G; \& e* f% p: E自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯 . v  ^6 e$ g) ^6 z2 Z9 v

3 L9 B7 V; U7 n  Z難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯   O6 H$ m2 A# |; z  X3 I" }

' J, b3 Z( \) V5 n5 f我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，% b  H& Z1 a0 u# p
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06
2 Y( y2 {* B7 @, W# U8 i貪婪有法可治/ ]# a$ |1 s7 S, k1 c: W
最怕碰到"政治大頭病"主委
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我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!$ ?' S! N( r5 i5 n3 a$ n0 p% D! t
這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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