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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,- M9 w/ x  N$ P
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,( G5 X3 B/ C8 d; X: ?
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,$ J  O2 Z! X5 X  c4 G, R9 u( l
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,
$ H$ o0 p/ T* U講話特別大聲,好像站在住戶的立場,# d2 E& Z# T0 z9 ~' ~$ N" h; M9 J
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利
; d7 ]8 X! K6 C大家也沒有經驗，就選此人當主委
: s9 M5 w$ B/ r5 V2 h6 x0 D. m( ~& @一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費5 c' f0 S0 B% j/ g1 `
當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
. V' C2 K4 P# D) ?1 X6 d帳目不清不楚
0 I; e4 L7 r: I( S/ d6 _0 q5 A等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等
: w! N5 {1 P, s  U% w行徑囂張，簡直是黑道的作法' H, I1 M( D1 k( y6 a
所以大家在選社區主委時
6 A$ Q' I, n8 b3 J一定要慎選人才; q4 E- y& D( ^) p
免得天天住在恐慌的日子裡) ]& J5 B+ s& N
我個人經驗) C* w& A5 p$ y" U- G5 D. r* z1 r
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份3 {' p& w9 ?2 [% G8 E7 b! m
至少這些人選沒有黑道背景' \$ d( a! o7 K; m
直得大家參考
" |3 `' A! D) A, \) ]. R" M0 u3 a7 g+ x1 X
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 # `. g' _$ ^. ]0 u8 y! e' `( A. t& s
我們是北大特區的住戶,
) G% t" p) J9 M- r/ r9 b住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
1 ?6 p3 D, I; T2 f5 h剛開始彼此住戶大家都不是很熟,

" X& d1 n  u2 C& L2 \) W
  |  l5 ~( F( h$ ~9 O3 j贊成+1
( f- I2 Q& _! Y主委責任繁重# Q6 O; Y. \' r4 x  W0 {1 X
除了熱心.責任感與操守外% f) Q6 Z7 `: t# p6 n6 q
還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力
! [6 C# f' L4 J) e$ K( e甚至還需要 現代建築觀與法律常識/ W  z5 N" S+ ]

  \. Z# Z# _! y7 \  E並非一般人所能適任
$ M: |0 V8 j; D/ O, O" z推舉主委不應只看關係熟與不熟8 q! a! z. N! {5 T$ P3 H# v
或只考慮 有無意願或熱不熱心
5 O/ J% U+ J7 d8 ]# L  E要問能與不能... ^2 T; T% j1 X+ n% {% P4 z! x# ^

5 D& f0 l, K; s/ `6 l: U+ ?
8 C& y! E/ ]- _3 J+ f; P  d: Y  b; v& I8 }$ a
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙
8 ]) F! }, y  d+ m, [& E/ V% ^彼此也不熟2 B4 E9 H# i$ K/ B
剛開始時' i# M7 C5 X0 S& h
寧願選到無能的主委
9 m& f; s" O  Y  s4 p, r% s  X也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
  t" d! t' I- ~4 g
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯
% D3 u' i6 J( H; U. {! _6 Z9 P7 Z1 _1 I& S
在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
1 e7 z( j( g* z6 L9 C' y
1 p; U! }3 \. c; n# z+ N在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例  @$ x! B+ h. N  y! Z& S6 d: @- E
. N' H9 ?0 z  Z/ n
怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...6 ~; w9 _/ M. K6 [5 r3 k
0 B, r4 t0 m7 Y
建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了
$ H, t& `/ I, m0 J/ G3 M' L! A% J! F: ]: D) h
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章4 A# J) w& t" Z4 b+ Z
1 C5 j3 p0 F+ }( M' T
無能與強勢...+ b7 d3 u5 I6 O9 O, I, z8 }: R( e0 E
$ ?- Y9 H: }' Q9 {8 n
來個第3種選擇吧~
7 o  M1 E& l' _& z, Q9 N8 S' t
3 J9 D  Z# Z/ V5 p& O1 L老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~4 K4 W! b1 k. K0 e+ E( S- G; f
. `  F0 L8 `6 j, S
希望大夥的社區都有好主委~
6 s/ f- z& f8 \8 |" ?6 V- h9 [6 i% F4 a
希望大家都有能力當個好主委~
0 Z6 k" T8 b3 }. k$ D, a/ X # o) b1 o+ \: \! {' k/ [: {9 E
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯 5 {  a( k/ ?2 r
/ B7 J( S$ I9 _2 G& p
是那一個社區可以透露一下嗎???
; w% _/ j$ e1 L5 E' @! C附上已被鎖文的討論以供參考6 k( _/ |# S% W1 P
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 ; ~6 b4 _% \( C1 T

- C( l4 y$ p; k. O) S% e請參考其他經驗:
- b8 |" u  ~: C) jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=1
% }; i+ ^) j! N- c% e, m; r+ `+ _. d- z- r
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1) B7 h1 A" _; f# ~0 j
7 S" l8 M5 r! Z" t; h
看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯 ' ^7 m: J/ z9 n) b* c' d1 r
+ n. X2 h" o; ?+ b
有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................1 w% V% Y6 @4 P) W0 r' x* S

7 T& ]  L  A( p) d有問題的人通常都可能會有以下這些行為!7 i8 o7 F5 X( B: j( e' H, f. x7 m7 p# h

0 f+ o1 v9 B: z' I+ `" U2 c第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!
7 ]  }% J% H' n第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)
! r; [! [- {  t# W3 L第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!% p6 s  I  P7 l% ?/ D6 C" h: \. s
第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....
4 ~$ A1 Z# a1 q第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!
& x. Y* o7 w6 R2 i; [$ s% E$ [第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題
0 K  ~9 q7 G, c7 i; [9 \; \! s第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................
! C* M' ^$ B* z# k+ p! r% C. g................................$ q8 A: N; l' _: V* ]
每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦!
, j! \/ A9 _& Z8 b1 d4 r2 A, P& I, i# R: t
$ q& I% i, ~( w% ~
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章
$ c# [$ p% ~9 \7 K1 z1 o* p
* {7 k( M% D' o2 A很精彩的描述
! Y  F9 d8 G- V希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯 % R$ R2 P2 i. d3 {- u9 w2 g
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 8 k. E, }: Q: S1 t3 ?6 D- x# G7 E
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
1 O6 b- Z  j, i6 f3 R9 J至少這些人選沒有黑道背景

8 ?' L7 C% Y, F8 V7 b
. Z2 B$ m! h2 u1 U% b這你就錯哩!!!!; Q7 `2 u3 a4 J7 ^" E- |  \
誰說這些職業就沒有黑道背景??!) m: }. p3 D5 O" G, E( R9 {8 a+ c
黑道是沒有分職業的~~~!!!
0 E/ u& P- _/ Q
$ b+ b* V# X0 o3 c你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
6 b& U3 {4 O% N5 \; ^- `當選委員請配合提供個人聯徵資料
! \: D8 p) o; q' Y9 I% ~' Q) i所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份# e* g! P; {5 F; Q
至少這些人選沒有黑道背景"$ e  Y, I/ q' m* ^
上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
+ X2 Q( ^3 S& a# E( l所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
. k* [0 }1 ~0 m: d- N; k1 f6 L
. ^! x% V- L) L; m我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15 . n2 ^( q" g5 v0 \
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。. p4 @) q. k! r" M/ |

! R5 r+ L$ `6 k0 }我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...
! o: c  [- }" z1 O
寧大 說的非常對!
# N7 K6 a' ~! [7 c+ r" [' E
; G. U% L+ ?: X! ]. ?4 B. R只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.6 D; @7 w/ W0 {2 q+ a1 ?
1 p6 O9 d8 C, ]& p# U; P
如果不放心的話,那就跳出來競選委員!
: ], b; j' A  _: Q
3 o+ g: q+ x4 s什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,
; h6 y2 Z5 m. {. J) L# U5 o
+ x& f" K7 G1 T+ o0 u以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!* D7 n# ?! F0 ?5 O& ?$ U! K" }
% T- v1 a6 [( z& g. o
你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,+ D  H- h! X2 Q. T5 a

  h) |- X8 {7 n/ T一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.$ t! ]* x. q3 d' L2 |5 R

% [# n  w% y. `6 n/ d# J2 I最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!
1 e7 M/ x2 e/ }7 F. T7 n3 d9 O  O. V# _5 x
不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.
  R( z5 o4 ]7 k- |0 j0 g( W9 Z" h" ^& ^4 N! g6 E
再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.
0 H/ b8 Q! ^7 S: ], X3 z3 }. ]* e7 `
話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!
4 p6 R. b( h" Y5 r" W# i/ m! ^, C1 ~5 a! J# {
再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!+ n2 E' u# N4 ^. Y2 f
# a; b- O& m: J. _$ _: @# Y
管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!% S* R6 s, [  N6 Q1 U8 J. Z' d* i
& J3 x4 p# @/ I3 J
這樣總可以放心了吧!?
+ J1 I% `0 K% S4 Q' k4 n# A3 s6 ~% Z( U
如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
- `) L0 u1 R1 ?' N0 e4 p4 e' M
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02
; h) F) ?: ^  P1 O! D! o當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
' _& l& m4 `7 i8 _' h; @& ?當選委員請配合提供個人聯徵資料
) E5 x# M6 {$ B, p所以一些不適任的人就自己棄權了 ...
1 ^$ i2 L4 W  s/ Q* f1 e# G9 ^
0 I+ z* z2 [  r) d# [* N( o
有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 ( ~# O; N: F8 x8 y( I; W
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份( H* N7 f& q+ z2 h9 ?7 a+ K2 f
至少這些人選沒有黑道背景"
/ S8 g% R2 g6 A- Y4 c上述這句話,有點難完 ...
$ Q0 M- P* E" K5 o6 w1 g
+1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章4 C. }: _: O% K! e% L. t

, Z5 z+ T. f# m只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.! R2 I( J7 t6 v# q, b
何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估. 5 i1 \6 J- }+ ?: `& j! r: b
不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,/ E9 \2 I) D" i1 g- Q
做任何事都是必須被感恩的.
+ B9 ^, J+ F( c+ g, b1 `+ n0 |. {- K' n
這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.
. @) a5 ^8 T8 e: S5 z" g  O/ z! z並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂. 5 f& K/ y# `0 |/ b, f
這世界什麼都在變,唯有人性不變.
7 t& ]+ U/ C& h( {審視每個人所言所行必有其動機.
, {5 J% U3 I6 L5 {! X) h" _說很多話的人,不一定做很多.% U9 Z% S5 A. g9 @' q
做很多的人,也不全然是正確的.9 s6 ?3 O+ y' J4 y

: M8 B* e$ @3 E大家還是就事論事吧.  r9 J" l/ V& h' R: N7 E  x

4 d+ [: w" h: ^* J( Y
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章
/ w7 f; \8 o+ B4 j' t
: a3 I+ x+ n. T8 _) ]& L' f" a  TOTALLY 認同!! ! r7 C- g, I: ~. g0 c" `
以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥?
$ N3 ^$ N0 ]0 A- U2 G1 E. K有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!! K, H9 X; G/ q, ], U! [
每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
4 [) H+ x- E  f: h& b! N這你就錯哩!!!!' j' A+ Y2 x# ~) ?: B
誰說這些職業就沒有黑道背景??!6 n% F* K  P4 Q( Y
黑道是沒有分職業的~~~!!!
6 X) d. ], u& j4 ]
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   ; J- v& c4 B9 I, K: a$ f
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
) k. ?* I+ h. R+ T! PFox說人家太單純，你很複雜嗎?   1 Q8 G' |* {; h. W
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

& i% }* y2 G0 K, T也沒有啦!!!# T  v- }9 D! Y1 R9 p
只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 3 E3 p6 J, z4 f0 z& E
也沒有啦!!!
3 D' A2 t% U6 \; i2 I/ F. d2 f9 W只是很多事情我看多了  也看透了
+ v# D* `0 Y4 K8 G
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章. n. r3 _) ~, a) h% k5 p

3 M7 @, h, k0 S5 g% _0 T) v) x* L) |
# K; }6 `2 }( b% W  @: {　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。5 F( k7 l  a2 B  r
; [5 ^4 D" R8 v# G% h% ^- p1 D3 l5 s
　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
2 R  u4 Q  u# `. a3 g& T8 }  z
3 z3 J8 F7 ~% C9 j& H　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00 0 `$ j" ^% d. W; a
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   
+ n- q8 z6 k! |早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...
2 R0 L3 a; r' B7 ?
應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章: e) S/ _, U: ^$ o! j8 J  V

5 X4 P- W' `# W( T* e應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20
4 |+ S9 w4 w# d: _, T2 Z& X看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了

" K  N- B* E, t9 P1 [看透人世間醜惡的臉孔XDD) N" ~9 \; J1 R' f8 I) k% B1 T

" y) T# Z3 ]# z. e我家兩老絕對不會嚇到~
4 x6 ^0 v" x1 Y如果說我有任何反社會的症狀出現
2 q. r% e) N7 L* q6 g6 O(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)
. e! X8 I4 _$ v. L0 G! b那都是我家老爹的功勞 " m+ w3 l6 y' \# s

5 q0 m0 ~6 m% {" J. ?9 G8 w沒辦法  大多數的人  為了名和利; W6 r# u- L2 y: a3 N& Y2 H* m
什麼事都馬做的出來  
/ e% T/ O( O# |7 m# b+ u看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17
/ q% r9 Q- j7 L; X' U有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...

; T/ Q. _) u" I5 m/ g2 n: n- W噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章' k4 b: `; d2 A2 E
4 B* l' F) V. ^  Z8 d2 i! v
若真有這種主委
3 E( |. v6 }' u+ F4 D1 j阿Q一點想,總有一天被收拾.9 f8 p- J$ k8 W: L1 S
別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35 9 Y$ X2 A) _, p( l8 `, Y
看透人世間醜惡的臉孔XDD2 H8 e; d4 N/ i) O+ R

$ J, ?; Q4 i5 J8 N# {  e$ F我家兩老絕對不會嚇到~

. ~7 @% ~) _8 l" }" U你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
回覆 離火明麗 的文章% G+ q7 r! p& \; \2 z( A6 P

% n3 o1 Y  t& g呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢? - R: A' B- \+ F' h1 F8 Q" L
很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧!
2 \8 r6 \5 p% F1 O其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!
8 v+ g2 m- v) I; Y$ j& O: f 我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   9 B: n6 k7 ^' Q; o, q  g- \( q
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章
8 l; _. W+ h1 E+ w3 v) I1 ^4 ~/ _. C& {) _
興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.( V7 j" ^5 o$ c# `
有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,
" F' Z( k5 H8 z* I7 t# [膽子大了,就會犯下大錯.8 o. F3 X$ e) d: d) h% v
事實有時在不經意處就亮白了.% S, x) ~- A: P3 z$ q
急什麼...
1 B% p  W" C$ L  I/ U1 F( W+ v( g  [, D4 [) L, R. Y& X, l2 T
稍安勿躁- i1 L0 W' ^  K% e7 S
& v) Q7 T) p  Y6 H; o$ l8 J2 Q

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作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21
& L$ r: v6 q9 }- s5 t& [你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
, q! D$ D4 n/ S: V9 y; m
應該不是吧XDDDD& K/ x' B- z) \3 Q/ n) N: _

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作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章
. l- m. t! v$ U
' s7 u- J% e# z, [$ m我當然不是貿然行事的人! $ O: r* x: x3 m1 {/ c. \( @
當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢?
6 Y9 z* X# {( A: m0 u/ v! h誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  
9 u0 w# d/ [9 J; b: b% a, Q所以呢! : {$ j. X$ H7 `
就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!
; x0 Z( X0 g$ o) T0 p1 l" ^  x% `沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 % @/ X' x6 z! |+ y
1 ~2 ]* O; a5 Q# X6 T) F
真恐怖!!
* @8 ^' v. G0 d- y% }. k# K- i# O3 Q9 w' C* D  y, W
我們社區也快成立管委會
# X/ `$ I( Q: L/ V" u5 M$ E* T2 E7 s: C  h9 c
希望住戶眼睛雪亮( `+ [: V) @4 W4 s

* V7 u% K* |3 K) ]3 a: \2 y不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章( D9 K" D2 q! L1 m- D$ i3 f1 l: M
; @1 y$ h/ _1 B0 w8 U  {
哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章
% w3 O) S  b6 b7 v/ f$ k) a6 n# T5 x' r" B7 q  m% P
的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論. 8 |& H2 F0 F. T' d9 ^7 S+ ]* @
3 k! y/ t% x4 ^( n% Z
別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章; A0 X5 L2 R" v& ]- D# @
$ V! i, u7 \7 k! E  K
只能說! Z% q3 t- H" f4 K
知人知面不知心
1 N" F+ J& d$ |  y( f$ F
  l9 F# ^2 V* Z- A: D: o1 k難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
( Z1 I' o! Q9 v  p% S+ s還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起
( A2 B2 {4 E3 b* S4 i1 s% o/ E
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
/ S0 i, Q# g2 o3 w, J2 I
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22 9 b8 t. M: E4 W6 T$ R' y! \
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
' _7 t# }1 B+ X* M6 ~  S# @6 U; J

; N- K# x7 I" ?) p
0 P9 b1 f+ [# _8 g" x2 [貪婪有法可治% O  }& b# }4 b6 ~$ t/ {9 _
最怕碰到"政治大頭病"主委4 m; [, \1 P6 W. Z
% B. V. i( R1 P" W
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席5 Q2 E: Q  [% |
(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
! {& W3 Q! l( F1 C6 [! P) i' Y" _$ _% U/ f/ r
席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕, U! `6 i+ M1 W, U9 K- t) M0 }: A
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜
4 c9 n0 E, g9 f* @1 o% }8 F+ \2 S0 b+ H$ U% E1 i) n1 a+ b6 P% f$ o. x
拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈
: ~+ A- e/ w) N委員會也集體淪陷 相挺到底/ k* v" m, g" a! }( e0 w
真是無言...9 ~; T0 A1 L  x. Q# i$ s

) X5 `  \  }3 B8 _3 `5 t8 F1 F2 K

  s1 z) e. B/ V! }7 j: `$ L
) L8 r4 A' S' ]( _" @# j7 W0 q0 g4 C% n* C
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章0 d) J0 O2 \, k1 T+ p' H) x
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自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯 5 U: n8 Y' ~- B4 [! S7 {9 b/ N) t

; h! i7 L) C% J# ^* G4 [難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯 & b& Y! ?4 C7 T1 ?! I

# A( {# O7 n, S5 V/ i- @  v* B% O# @我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，
3 G" m2 N" h6 F/ K題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06 ( g) _4 s. g/ c1 ?! I. O; J; A
貪婪有法可治
& N* X( x  v$ d$ _( {; T; A$ b最怕碰到"政治大頭病"主委
2 I( `- l5 Q% a5 G" m0 K
我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!
8 U9 a3 [1 R7 i8 P1 H這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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