iBeta 愛北大論壇

標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,1 ~  g, f' i' \; f9 |
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
0 }/ }; j2 w. p# w/ l% I. `  _剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
: r$ I& T- f; L# I% r我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,% a) ^+ h2 t5 ?/ w+ W  M" I
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,7 H$ ?: F( l  A& K6 w
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利+ b4 w2 P$ O$ C
大家也沒有經驗，就選此人當主委
! c& {" P( Q% R3 w一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費
$ |6 R4 u& m7 K7 f8 t3 ?. i當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
, b% Y7 p. b4 _& X. v1 s, T帳目不清不楚" I  f* B$ ]3 j9 ^& T- J! I& ?, G
等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等: L" C) r/ X0 k& \2 D" ]
行徑囂張，簡直是黑道的作法; J" c* ]- f& o! J
所以大家在選社區主委時
, ~# l: v! \  H/ x+ p一定要慎選人才% t( Y' {. p( K2 {8 I) b+ {
免得天天住在恐慌的日子裡
- `  k  M7 O) |& l, l3 G7 Z% @( V4 H我個人經驗9 ^  Q' q5 ~: |7 e2 ?: P  W
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份0 f* E: F# T3 S0 Z7 c  V4 ^1 V" e$ ]
至少這些人選沒有黑道背景
2 q1 I! ^( o! R! V0 w# w直得大家參考$ z& o/ [9 w* m: b/ j

8 J2 k2 `: r9 `: X/ M2 C0 C
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
9 A. ^& ?1 X# e1 j( R我們是北大特區的住戶,8 J& Z% G5 b5 v, G
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
. G6 i$ O  V+ R剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
0 V! R+ S7 C! u3 [- y

- K5 s# p8 \. {8 a2 e' i9 u8 ^贊成+1
! M: P$ `, s/ s0 `2 |主委責任繁重& d3 R8 u/ O& X; q
除了熱心.責任感與操守外/ {4 K$ C/ a+ F; p6 @
還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力2 w3 n! w- S+ B1 z% l. d% W: Z
甚至還需要 現代建築觀與法律常識
. f! |- d1 T2 {& A6 e2 @
& x1 V- E! n! C0 H( o/ U; y8 u並非一般人所能適任1 V( t, `+ ^/ {" h6 Y5 ]  [3 d
推舉主委不應只看關係熟與不熟3 f# K/ k6 h/ f: C' X* W# X
或只考慮 有無意願或熱不熱心7 V% `1 M4 c3 n
要問能與不能..1 Y' X) D( K) ~( h$ [

* }2 E* @) D- @$ H5 k
1 A! D  _/ ?! |3 V3 {; s/ A8 A. t: |/ E8 B" C. b8 K( q, x$ t
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙
  b" N! q0 ?  U+ o* i" D& G) j. `彼此也不熟
$ U( j  _- X. c5 o剛開始時& M( U0 B9 |0 _8 J- [- S! x: t) B6 ~# h
寧願選到無能的主委
) Q4 P, P% `* H5 I% E也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
5 k: h! f7 F) u8 N' q3 ]
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯
9 q+ R; ^" k9 W/ S! b0 t8 Z/ r4 R, M% R4 G- j. l+ @* b/ l% n
在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
* j9 s: P% }; j: J
9 e& I, {- x$ W' g9 |3 J在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例
- F, a: G5 {, M/ h1 I) G7 `$ G7 D+ H5 Y0 g* I1 J2 C
怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...4 a8 W- h3 h- y9 R3 P6 p& U

. M5 ^& Y* P" w; D8 h& [建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了% X- J0 C# H' Q5 S2 g
& x2 p. l5 s  `1 m& o- r/ {
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章
: p5 |1 S. r% e. W/ _, {$ w5 j4 N, a
無能與強勢...! v& L6 u7 K! F% O0 o6 [2 b
8 `3 t4 J: V8 I
來個第3種選擇吧~5 v  ?3 n% E$ J, e6 ]$ S, s1 s

/ u; x# f* |# p% K7 L7 p0 d9 U老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~
. w: ]; M5 c9 g; p3 B
, i# S: e" m% L: y- w; \希望大夥的社區都有好主委~
9 U$ L6 Y+ V5 y! m! l  }% @7 Q3 T: m
希望大家都有能力當個好主委~
+ o/ r1 a, [  |/ ?" o/ Y1 M % p3 ~1 ~6 L8 E/ Y- @2 V* O0 w
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯 ( n; M- }5 E  [' U# }. i* ]
7 C; h" ?+ q1 _8 d: G/ K7 W3 j+ M: ]
是那一個社區可以透露一下嗎???6 j2 z2 ^$ i) b& E7 W
附上已被鎖文的討論以供參考
0 |- P: `: f) e/ b0 Q8 S0 D3 qhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 2 z8 Z, P  g( \  S
& w. B9 V+ K7 D' @/ u9 Z
請參考其他經驗:
* J$ u' ^# S6 l' H* L+ k7 |4 Uhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=1
- }* `4 i4 l9 Y7 ^9 S% ?, l
/ K* _- [5 k3 z3 i0 ^2 A! jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1
2 u7 [( L7 x& i# t8 }) f. X9 Z; k/ X+ H5 t: g
看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
. ^8 W- e) b0 O6 M
0 i4 Z. L0 h0 g) L& N  `- K9 U4 ]有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................; _, P9 l2 g$ c/ _8 R

' E' x& p  O8 ?' _有問題的人通常都可能會有以下這些行為!& E9 w% g, _$ ^( i9 m

& O' q0 P" m  q9 V( j: o第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!& ^$ Z" F1 N" ~9 P7 n3 ]( N
第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)
# c9 \( N0 f  R5 \4 `1 u第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!
1 a+ O0 z: C. x8 @& d6 P" a% {第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事...../ M7 e: W1 `! q1 ~( ]6 Y- {0 S
第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!4 S- m( ?$ N7 I3 _& b
第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題
6 x- T$ G/ W2 [& `$ m第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................2 p& c2 ]3 a$ o1 R8 A* L
................................8 Z/ i1 ^( \, m/ j, P7 r
每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦! 3 j5 q# ]. w; N2 a% C
6 s" U. j2 w- P/ {
5 o; [* K' |/ _) ?# \
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章7 d/ Y, C/ q( q
( e9 c1 d8 c- Y" F' o, o- k
很精彩的描述
1 T6 u* H2 H+ @; K& i- V希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯 # w% _6 R- s1 w2 v7 H' G
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
, ~* A, b! H9 C0 i, [" C  s, E/ \" [選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份+ _$ F0 X: C& x, d6 o
至少這些人選沒有黑道背景

, E* F# Z+ p( D- t) d. ]& |( r
9 D7 |: `' V* X- h6 T! b這你就錯哩!!!!
& B9 Y6 E; ?; D# i誰說這些職業就沒有黑道背景??!
6 [0 ^3 X  @$ H' ?8 I6 A0 X黑道是沒有分職業的~~~!!!
- W" W5 [  L5 U& ~3 g) \1 W& L% H3 w; f3 r- |/ ?8 U
你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
" x; N  d* ?4 j+ d) h; G3 D5 h當選委員請配合提供個人聯徵資料
; r  X! Z; H1 B7 n所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份0 a4 q  n4 d+ n! R
至少這些人選沒有黑道背景"+ L6 {" H$ \0 ?% H* I* b
上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
" s/ v/ B( Z+ C/ y, c所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。5 ]$ }% L# _+ p& v
9 V' N$ E0 g7 K* f: @; R# H
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15
4 P, o9 L' u+ i5 g  U# m如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。% b% D7 `* c" E+ p- Q

  W- z8 |  V2 f0 R8 \我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...

% Z0 J  v& s0 P% {寧大 說的非常對!% ?- ^( i4 _1 w  g: `* g
: V% W6 ]% d+ w' A. x" c/ I
只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.
( l$ i: B" C4 x; W1 `3 H) Y5 n
1 V/ {8 y' E; j& ^: [如果不放心的話,那就跳出來競選委員!$ B/ @! T, o. T2 S" K& b. Z

1 f. v: y7 }3 q% G什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,  K; x7 {" @/ z1 ]) p- h6 B8 Q1 p
, G% [1 k: f" e7 ~0 o
以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!% P( o* e0 P% z$ ~

+ _+ o* X  o9 J6 S你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,
+ ^$ W( c0 C. F9 l* J, C$ b/ b% D$ S* g8 C% \1 u
一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.
) S4 O; c! ]0 s0 y0 a& U  f/ U) Q) z" N  S
最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!. n* r$ q  \% w& \( ^' |: ~
+ I, K% [: e3 _  u; @( m' O
不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.: y, f: [8 b+ b9 o

+ j6 U0 i! n$ }$ b9 D再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.% u2 \; }, s5 c% R/ j4 Z

/ a. m5 c* ?( e" {& f  \1 \話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!
* c/ Z3 ]% R- ?3 R9 g: `( J" W8 I, j8 g4 H4 _3 X! \5 M! ~
再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
0 a: v. ?- y" r) a' g- t, W0 ^, J  q
管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!: }$ E- D8 m: H6 I

) |( ^/ l# i+ t  p這樣總可以放心了吧!?" J9 s( m* U" B* |

# `& T; b4 V8 D3 P5 O. ]" }% F# ^4 w如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
3 o$ @( t1 b& M  V6 {% P
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02 8 g% h7 X- P" o$ b4 F
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
* l  I6 x# f7 E& ]0 J7 L當選委員請配合提供個人聯徵資料
; {3 W0 g! N* Q& v3 v! l- [所以一些不適任的人就自己棄權了 ...

; E* M/ v# V1 F  p$ k; Y
7 b4 }) s7 \5 l: p 有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 0 \4 r% X' b3 o6 Y) k2 a4 ]
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份' C. S$ q# Q- i  ?  H  c
至少這些人選沒有黑道背景"8 O* w! z8 l6 t
上述這句話,有點難完 ...
3 o4 ]- F& Z; I! N& K4 r0 a5 S
+1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章
9 Z4 p- F* q) }! F6 V* S1 B) @# A3 b, p( \1 |6 u5 |
只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.
7 ]: w4 `' K& T& C0 ~5 h0 v' X何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估. ! v4 B  L7 `* P0 D5 }2 j' ~
不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,/ }& C7 V% C5 w% Z- ?
做任何事都是必須被感恩的.0 s9 S2 E* q( B" |9 ~
. k0 @* V" P  U+ v7 ?  ^  G
這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.
7 _9 Q" z7 Y2 I, K7 f5 R並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂.
! Z( q3 x$ R: `( A2 j這世界什麼都在變,唯有人性不變.
9 t# [' z& u0 K審視每個人所言所行必有其動機.   ~' a- X# i4 B: _: ]
說很多話的人,不一定做很多.$ t* H. r+ ~1 Q& D- g
做很多的人,也不全然是正確的.. Q9 y  j4 [" D3 m$ f6 x/ A5 S
: O4 e" w; B' |- V
大家還是就事論事吧.) w8 {: j1 }( ?! C9 e+ g1 t) I; b$ n& A8 w

. }# X! `) h) ]; C3 {# W: l
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章+ \0 k/ f* y* t" o

: Q/ D9 _  G! ]5 `, |3 C7 F2 n  P; `  TOTALLY 認同!! ) S5 A7 ?- ~: M
以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥? ( w' K$ }% f% p4 }0 u
有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!
8 q4 u: k- j* ~$ a0 _4 E每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
  g6 D( z( n3 D% o5 ?, Z這你就錯哩!!!!
# ~% W( Z/ N% n- |# ?9 H誰說這些職業就沒有黑道背景??!
2 F+ D/ _8 u0 g! S黑道是沒有分職業的~~~!!!
& q5 V1 i9 J' _/ }9 }! M
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   ( A) ^0 M6 S$ K, `
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
9 d) g( s6 u. ^7 A) V  TFox說人家太單純，你很複雜嗎?   0 C' M4 q" |+ p3 V
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

: w7 G* z: j+ x也沒有啦!!!, D5 E7 ^0 f' D# j! K5 P+ y4 {
只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 5 |- m( [* ]2 y: w! |+ M
也沒有啦!!!, Q" B+ O, n) C, @* ~
只是很多事情我看多了  也看透了
6 P: e8 j" w! s0 G0 h/ J$ `
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章& u; R/ s& F9 ?; m" A/ a% D2 K

2 y7 a+ w0 @1 y+ @* ~
) b! W  N3 Y  N0 |4 R; r0 F( X　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。) d5 ]+ @, I9 S/ |. u

% U6 ]  l" o3 L, x　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
/ r; X0 o" U' B9 g# Z- J8 m( z; M, ?4 o$ `( C; C
　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00
" ]9 S7 V# q* [2 r' E4 oFox說人家太單純，你很複雜嗎?   5 w$ j( K; Q' N: C5 q
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

3 r- `# R4 i: E; b5 b應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章
! h# y  _: s, r2 D4 y$ ^7 |/ {0 g9 N7 s
應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20 - ~& {, b$ C, G. A
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
- [; N- {* k  l2 N. W
看透人世間醜惡的臉孔XDD6 ]: Q; K% Z) c& R6 p) `
8 j. e) p' P1 B! L2 z
我家兩老絕對不會嚇到~6 u( @0 \- z5 Y- X
如果說我有任何反社會的症狀出現* z5 o5 O, W$ c; h' K$ O8 j
(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)+ v- k) k+ D" [5 @+ j2 J
那都是我家老爹的功勞 7 i$ I+ M5 l% @6 [5 [# c
; Q& Y3 g/ P, F- ~
沒辦法  大多數的人  為了名和利) s2 W" B  `0 F0 s2 o
什麼事都馬做的出來  
7 K9 h. O1 B% C6 F5 O, \3 g# ^* {看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17 ; v# D# ]3 z, i  q
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...

3 ^8 _. ~, p0 s7 o9 q噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章
: {  ?" ]+ T- n: i5 o
* {: x! l; G+ B4 b+ `9 X: G* Z若真有這種主委2 {7 [4 g8 t/ M6 G3 ?) L
阿Q一點想,總有一天被收拾.
( f7 |; v! b1 O; A9 F: i% U別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35 $ @& z+ s$ q& C6 C
看透人世間醜惡的臉孔XDD
; e) R+ B) G0 e: k' r6 Z" R2 g. _3 ^
我家兩老絕對不會嚇到~
) a5 Y( i8 m+ T: k
你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
回覆 離火明麗 的文章
7 d& h. ?$ Q1 _7 l& Y5 ~, M  \+ x6 b! u: U" g& I7 |8 h5 B. k! p, k
呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢? ( i/ j8 |" I) h* X+ H
很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧!
& N. v7 P0 u$ t+ p' @; f, E( Z其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!
$ a- M! I  n# I( h( ?( h 我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   
: K/ g2 S( G, w% \
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章2 X% k- ?7 }+ U

4 @; u" w2 H1 t5 M2 a興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.1 D8 g! t  s; Q/ s$ }2 b
有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,
& ?7 j; P" W0 z膽子大了,就會犯下大錯.
% F  S; m, T& I# Q* Q事實有時在不經意處就亮白了.
7 |& J7 U& W# H' y3 k急什麼...- D3 k+ q+ c3 i2 p- ]6 b' U
2 _; ^- q; Z* G( O/ j2 x, ~
稍安勿躁
9 ~+ z- I# B' x1 ?, B7 A$ C4 v4 q( h) w8 h

% L; S, N  L/ D) V% S2 E
作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21 : W$ c4 l7 n8 Q: m! y( ?5 C2 x
你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
( }8 Z9 i3 C( R. s$ [8 \9 a; P
應該不是吧XDDDD8 g! j# o5 n* R1 }: @

/ R9 M/ @. u& l" ~0 P
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章3 {% c4 L3 M% A0 {

9 W0 q# T8 Y6 w: k6 B9 p# ^8 o# u5 E我當然不是貿然行事的人! : [0 b8 [, M  n+ {5 d
當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢?
, Z) j: h& I5 J+ b誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  
  z& b4 `4 Q8 W  }' S* \) q0 x所以呢!
7 c6 ]2 |" @# Q) c- b9 h  E就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!  p% C% l2 k5 Q9 j, T2 j" }
沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯
) d% c0 n- i  h, x* ]5 d/ [( j
* [2 x+ D; j# H' d6 |/ X. i真恐怖!!* B2 N( {& E( d# f

$ \- K: i, `0 q1 L/ b+ g  [8 V+ \我們社區也快成立管委會
( S$ U+ p6 b+ s3 Q  y5 c
6 e; a9 K5 d* e  e, I0 o希望住戶眼睛雪亮
% O+ x2 Z% S% G; E
, p5 A: w- r) n# v) ^不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章
9 z; J* k9 m( e. s) w* m
; {4 b5 W2 _% T( d; z0 t' K( ?哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章
% j9 b4 g0 u9 I8 l0 T7 V; v
' t  l3 {  I& t, w的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論.
' Z9 S1 F- M& |" @% O% K; X' r- s) |  k" h" n
別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章5 N) ]$ J* r6 Y/ W1 W4 f
  A+ _+ [" Z/ O' R% |3 v7 M
只能說
1 {% {& `) _5 H知人知面不知心
/ q/ v! x9 C% c/ C5 ^) s# T2 Y4 C+ w* m2 K% v; U" A
難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
- W0 E" m) \2 d: d還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起
9 P, @! i& V! @1 f- d& z
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
% K# D* u7 p' F& n" N8 p
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22 8 o: O! F) [$ w5 S  v' r6 N
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
6 T) _" V( Z9 M8 w8 w5 Q- P0 P
7 e* W- v  m  {2 }/ B" r
1 }7 c3 K! f; p1 e! O
貪婪有法可治
3 C+ z' u# \. V0 w  E* m( z最怕碰到"政治大頭病"主委
) c& {$ f5 u# G- V; p- A2 a' U& y# |0 e5 |8 ~; @/ q5 e
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席  `: E# c% R; h8 t
(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
. P5 F+ ~& }3 _' }- }( D% G+ G
- G- f' @& |7 j, C$ ~8 `席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕+ x( U, d& D' P* M
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜
' v, g. M: ]4 j# N* A8 O1 t! `/ _& k: a" u3 o
拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈
0 w  D) ?3 q; F7 L7 X" A9 I委員會也集體淪陷 相挺到底4 J; H. v8 t: Y3 W6 K
真是無言...
; |) D+ M; A1 n; ?, Q+ v/ e
# }( O7 n9 E0 i3 \  q% s" G: z+ r8 u- t
6 ^( Y+ A6 _. [8 M, K8 A4 b9 C
; @/ O' U2 Y. B
# z+ \( A9 A; z* M: ~
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章
3 N- H- d% Q: c+ [
. S3 R" D3 E4 e* G8 |5 v自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯
: d6 v$ s' V- R8 ^# e5 \7 w3 f( Y; n9 }
難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯
8 I; v2 W( m0 \; B3 ?  w3 q. u' u: Y( p$ L. d8 d! W. R* o
我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，& \3 x' v! X- Z7 j' r
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06
: ?3 O8 O1 y% {8 U! o* ?* @6 _, H8 B貪婪有法可治6 n5 }. _# _' l' v% Z- l( g
最怕碰到"政治大頭病"主委
1 ~# P. \( t* `+ R
我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!
2 G4 Y, t5 ^9 H6 ?這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5