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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,: m  E" L( j0 f+ h; \0 d/ h) E
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,% W% e% X) ?1 ?; o" O
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,! q& }) M, X1 Z4 o
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,5 R+ ?5 Y/ V' v$ o% V( r3 b( s8 t
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,
+ O( ^; B5 a0 e1 j9 R1 k' V/ \9 D對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利
* D8 [% r( t3 x, E5 Z" C& n( r大家也沒有經驗，就選此人當主委8 r' m2 x3 n" v) T) e/ e5 a! A
一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費
9 a: |  ?6 g9 \2 Q$ w當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
& V1 ?3 `% i# c9 f4 V9 i6 N- _帳目不清不楚/ t0 z. f. ^: p$ u7 h* ~, D
等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等! H1 f& t( ]! b5 J, `" e" t
行徑囂張，簡直是黑道的作法
( B3 V+ ~7 j, C* c' H所以大家在選社區主委時
: [5 ^9 a; `) n& C3 l9 _一定要慎選人才
; @* \1 p6 @; O免得天天住在恐慌的日子裡
) g/ T. s. P  D我個人經驗
9 v" Z" q- I" B% y9 i選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
: x" \( }( |. e1 j8 f- @% V至少這些人選沒有黑道背景
! l  z3 y" [& }( F+ J! q6 k+ x6 A直得大家參考
9 G+ ^) x0 N. s' R/ Z7 m. A+ k  p" F8 w- n( [  m3 P
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
1 F; c$ ~" p* w' n5 g1 q, K我們是北大特區的住戶,: @' ]8 G0 i5 o" s" i' t
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,4 C( _3 ?. W4 _9 K- m
剛開始彼此住戶大家都不是很熟,
# t% X6 g' }$ p; `8 \# Q
9 `6 P+ F" T  E/ F- F3 d
贊成+1# W; R& I4 e8 g: _. q3 E
主委責任繁重
' W8 M! m! J6 W3 V除了熱心.責任感與操守外
& _8 C0 o& P( S; W( A5 W. R$ K還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力
  D  J/ s6 X9 q; l5 J) `9 ^甚至還需要 現代建築觀與法律常識
( X5 ~- @3 z3 M& d2 F( j: m: Q( B5 l0 A( H# E
並非一般人所能適任
/ d& C5 P& ?. P推舉主委不應只看關係熟與不熟
+ a' t0 o: X8 J' T或只考慮 有無意願或熱不熱心
3 d( V; Y6 s% S. t要問能與不能..
  a% I0 Y$ \) D- l! j; Z, d2 w/ K- x& I. W$ |! @6 r
) [* P9 ]6 U. H# m/ f' Q+ l

: b1 t% }! U6 B2 T
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙) Q- o, @1 T& w* W9 f
彼此也不熟
1 l. f# N* e' K0 e# a0 r剛開始時
# j) r/ d* g3 m7 d1 o1 y) H寧願選到無能的主委5 u9 I7 K4 R1 r: ~% v
也不願意選到強勢獨裁的黑道主委* L; v: S7 n6 O
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯
! o% S2 w5 ]6 O: l" b- l! D5 n. ^) |4 q) [) x  D0 a
在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
+ v& A0 c  u, g, P5 a. `5 [6 ^
% x4 k" _' x# _) g+ v" Y; c在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例
2 ^9 X2 K5 O, B
, ^: `. x2 j+ S8 ^. Q" U0 |/ A# O怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...
+ p" m% Y; m0 C) z9 j. A) ^) z. ^
( M7 y4 k+ N5 H6 B1 O9 V建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了$ n" ~- \2 p" ?3 w" j' q% t

+ d1 b+ Q; E/ s4 b' T% R
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章# E4 j7 C* k% D& y1 P8 t8 W2 O5 r% L
  S( e& s6 g. L7 b$ a
無能與強勢..." [3 {9 }/ Y' Z4 u

. G% B$ {- P- Z來個第3種選擇吧~2 f- w$ x3 L4 ]6 @: t
/ M1 b3 U* d& @+ b0 J- z* s# m; o
老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~* ^1 u3 S& O9 q" Q, J7 K4 }0 X3 r
" K1 x. J* p& q6 X" Z
希望大夥的社區都有好主委~
5 a+ j( j' v" S0 G0 s6 }5 c8 i# t, k5 i! i! Z) L! V
希望大家都有能力當個好主委~
7 q9 V- Q. }# }2 J7 l4 d! F
+ t0 n3 L7 n, `  y. V9 X* b! J& V
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯
6 |& \' U+ }, z( n  F$ g0 ], Y+ b& U  R+ T$ G8 Q- A" m
是那一個社區可以透露一下嗎???
. O* A- j* [' `附上已被鎖文的討論以供參考' U7 C9 V7 h! k1 y
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 " C/ P. K6 e2 ^$ i: m0 ]9 A7 i

" [. L, t8 U) c: r8 i請參考其他經驗:# `: z3 b& G) t% V1 R: y
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=19 q1 S: j5 f1 c) W
- ?5 S, a! I8 L! \% I4 _' `
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1$ Q9 f# J9 x2 O; \. v8 C
2 ]1 L6 `$ K, j* K
看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
/ u* n8 T8 s5 d% r4 O/ ~4 u9 r! N
2 q3 O" d+ L9 v- @6 t; T! n1 A有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................. o+ N0 R' J3 x- j5 \5 k% h) ?

* e  |# K- f* P- p; W, V  @有問題的人通常都可能會有以下這些行為!
5 G" L! }! p( v  R, l# d1 m
, X2 Q( j( m& `0 e( V$ X) _$ {* V第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!0 |! l* Q8 k* s6 x0 ^
第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)
' T7 q: H2 `$ h; y. ~  T5 Z第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!
: w% ]) \- W8 }- C' B" j第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....* C$ p' J4 v( D, d: a. f6 n# V
第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!
* Z  f! R7 ^- q& Z, Y第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題3 _6 I1 b$ @1 P+ i* W1 [
第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................0 ]* m; ^3 Q3 t, m
................................/ ]# T( S2 z# d. i3 m# n" G. `( S
每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦!
. G9 ?, E- a( t% V
' B$ o* }3 G% w+ D5 d$ B1 o+ `0 z& P! ~( X( T2 z! @2 O- w
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章
* q5 I$ ^$ }( z# h2 R5 O  K& K* L" k- h3 L0 _0 R) [
很精彩的描述, F& Q4 s8 \# P  W7 Y0 V1 I* h) _5 k
希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯
$ f/ g- K' a, Y, Y) C7 c, ?1 A
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55
: G4 `7 m$ W, ]: J+ W選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
) J; k0 t6 P% u8 l$ p0 j至少這些人選沒有黑道背景
3 Q  a3 m# N! I# ]+ ?/ w
; N6 c9 u0 U) ^* L! Y
這你就錯哩!!!!
& r% y6 a! D; S2 b( X8 n. `3 |誰說這些職業就沒有黑道背景??!! l9 w" w6 h6 m" L9 R% t8 Z4 ]1 l
黑道是沒有分職業的~~~!!!7 ?8 ^# U2 R( L: A, c" u; H
9 B* S$ h- j3 t- r8 @2 `
你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
7 {8 M* S  g# E1 J. q8 L當選委員請配合提供個人聯徵資料( k8 l8 l6 W) u& j3 c( z, T
所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
( L6 z0 s4 ^; z" i7 p至少這些人選沒有黑道背景", l/ S5 j6 K4 n8 X* @% l
上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
$ u( {2 M% W7 k, m. A8 |所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。+ n' p/ y8 x% Q( u& R

* }% q- c: i# {5 r8 @& i7 A" ?我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15
3 W9 p# Z+ {, S: i( H1 h如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
) v7 p. ]/ d6 c. S
: U; Q3 X5 Z$ G; d( l( v+ o% J我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...

+ q0 X: ~$ `! J5 U/ M2 p寧大 說的非常對!
7 R5 |6 o; K0 g; S4 M' ]/ X- ~. p9 M3 c! x; {$ g- X- |2 Q3 `
只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.$ Z* Y6 Q2 K9 D: G7 \

! V' s# g# ?4 l+ K, Y6 k; v如果不放心的話,那就跳出來競選委員!2 D. @7 W4 n; _4 T4 X* l5 S

0 O6 a, Z& }* ]; x5 R什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商," R9 t1 @# I$ u8 i4 J
  I& A4 d- j. Z" ^8 S! F4 `; M3 L
以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!
$ g& l8 z& `4 N* k. `5 j$ i! h, {' Z( H4 K& s& |
你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,
; Y* T: U; O) Z
/ e* p; V' L- L7 c- i) H0 p一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委." a6 f0 O$ B- f: o& J( L; W

0 _  F5 i# t2 f# M最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!
. ?1 c. s0 k8 B: i& D
% ?$ n/ ~0 {8 a% d7 n" h不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.  r) }3 L1 g% R5 C. f3 [7 i& N! j

. w8 o: n5 P/ ~( {- @" k9 j6 l再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.5 ^$ M, P- }% o- W3 X) c+ S
0 k. C/ Q0 v5 U9 _
話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!/ j2 a$ W( C# c/ a% Q
! u3 j* k- d" \  @7 v  @! N/ s, E7 x
再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
. ~1 p/ W+ v: s+ g
8 m- K$ n5 q0 B' ?' [# L管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!
- [0 G, K$ N6 O- }- `4 |( m( s6 k8 G- ~
這樣總可以放心了吧!?
/ U! J  m. I* S/ D9 F
0 F! O* ^( `8 ^5 [3 Q9 t8 }如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
8 k) n) F& ~, c
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02 / W4 Z& G6 J$ y
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂
5 U2 W' \* C+ t$ {3 V: B5 z當選委員請配合提供個人聯徵資料( u' ^% Z3 _" o/ Q! w+ C- d: d+ @
所以一些不適任的人就自己棄權了 ...

) a% u5 o+ b; V/ c. a5 U* S: |$ B2 R5 G
有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 # x( z& @& Q  _6 }5 _, f
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
0 J6 d: P, H2 Q1 {' E+ w8 S% O, H至少這些人選沒有黑道背景"
4 r5 J9 b, l) T) T2 t1 b7 \上述這句話,有點難完 ...
- N7 X% t, D( G: w% z4 d6 U0 I
+1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章* Y! i$ B7 g% [1 t* C  }

. l6 O7 Y* S7 \$ X& r7 G9 ]0 o2 Y只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.
5 Z4 O$ W& J, ^. w5 x何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估.
/ }% S4 E: s4 H5 z% P" |) [不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,4 J+ M- |  h4 d% |" E8 h/ }7 U
做任何事都是必須被感恩的.8 l2 f; r* m8 ?" g: M5 C

; _. k6 p; A+ H, a# B" f這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.4 G9 P9 ]' ]& l! R. Q
並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂.
4 M9 I; E, l: f這世界什麼都在變,唯有人性不變.
) B3 }5 o/ m: Z- s% b. b審視每個人所言所行必有其動機.
, i( _7 y% D4 O6 B" }. n說很多話的人,不一定做很多., i( e- O* T; N8 _
做很多的人,也不全然是正確的.' k) Y2 v: E, s7 w; |# k

3 E( e" Y% v& `. v0 q7 u8 L大家還是就事論事吧.( [7 }& Z- y: \

5 O; w4 m4 h$ C6 g
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章( ]. M% k- s) _

( e# h/ H- f% o5 a1 s& I  TOTALLY 認同!! 7 k9 V  M6 N! [( b) K5 {" [  ]* P
以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥? 7 U6 W9 q- v6 @
有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!
6 s/ x6 [5 }% z# k  l% I; y0 r0 B每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
( T  e3 d* L1 M& t7 y, V$ i這你就錯哩!!!!: u& S2 C- j% G% q
誰說這些職業就沒有黑道背景??!- m! }0 z* ]6 e" P" h
黑道是沒有分職業的~~~!!!

# n; E( E+ ]; c+ z( ]% \# aFox說人家太單純，你很複雜嗎?   - {) J& U. k. l% v* E5 P/ l
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00   [) B! I$ |/ R
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   : P& u2 b' g; d7 ]
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...
% j: |  m: j  N! S& K- I9 T' w0 v
也沒有啦!!!
& e( _% E: G9 X% y) e9 [- L只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 " p( f4 s. P6 L- v$ d0 M# I7 q+ K
也沒有啦!!!
) m: x) J' b  c% Q只是很多事情我看多了  也看透了

- c, X" W$ D: m% U6 X$ [看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章
! j0 w4 n2 Z: W# y: I1 {$ {  ]$ k/ Z2 n. v

) V0 Z  G" E( N+ J. D- T* }　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。
  v8 K, t; v: B: o3 _/ m0 T1 y+ ~; R* W- C. h4 s
　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
! H/ s  S6 o& Z  B/ S6 V8 ~( E; _5 }- B) |" e
　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00 : m: u- L: A1 ?" H: f% y  K8 n. z  d
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   4 ~0 Z7 I8 W( P; F. y, B8 s: p
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

8 B1 q- }0 I. ^+ D* m& e應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章  b" Y% w: s) L6 B# F% @

+ G* s) ?3 c3 a! _+ q應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20 " j4 [' h  e$ c/ N3 z- Q5 J! \- |
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
* x; a4 i( V# [, }. U* n# q* D
看透人世間醜惡的臉孔XDD
- j- J4 y7 c& c, P& j* Z5 w( K2 E9 K: S9 b! j$ F
我家兩老絕對不會嚇到~
. |% ]8 B! G& z* c如果說我有任何反社會的症狀出現' Y& @3 Q. c) Y+ C% X& M3 S
(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)0 q0 |  Y; B+ f3 e8 D: t3 E9 S) Q
那都是我家老爹的功勞 2 T2 L! d+ z% R7 V7 j# j
% W1 Z( n# r0 g1 M6 ?
沒辦法  大多數的人  為了名和利% x4 _: u' o4 O. X
什麼事都馬做的出來  
! w1 d0 a/ J; ?9 R' p看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17 & D: I: n) j$ A6 F# W3 c" C+ o
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...
- Z* x3 I, z- d9 E; Y$ z, |. R# s
噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章
7 i8 w  G- }( a$ L" F* ^; \2 N. K$ G+ O+ `( r& C; C+ c
若真有這種主委' \# i, H% S/ I8 J7 ~
阿Q一點想,總有一天被收拾.
5 j" d7 v. X3 m: `別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35
2 b0 O! [1 U. A2 U  b1 c5 d1 G看透人世間醜惡的臉孔XDD. U6 O( G  C( P/ Q4 L6 G9 t
5 \9 g" L+ ?6 f, O+ a5 ^  C0 z
我家兩老絕對不會嚇到~

; C- P& l+ F5 r9 P/ ~; s% D: m你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
回覆 離火明麗 的文章% \" V+ o# j$ W$ j" r

" d% `" s1 u" c3 \& e, |$ L呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢? 3 `" S1 W- j# g3 r9 w: L1 F! P
很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧! $ T( C- }, B8 P) |4 J
其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!
/ @0 Y# X+ ^5 I, ^3 K9 [ 我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   ) N7 k! u  r( _
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章
2 F! F8 M1 W4 N, ~/ z
' d$ i& q: k+ @興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣.8 @/ W; x5 Z' u* U
有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,
% P( V8 o, W; E+ f膽子大了,就會犯下大錯.
) B8 L3 ^; x. c4 b7 _& V/ J事實有時在不經意處就亮白了.
+ T. d$ o# e/ p, q% j! a8 R5 h急什麼...
7 Z  o5 a4 j2 [* ~
; O8 c% g6 x2 T5 N稍安勿躁
4 S" ~: ~. r1 u' F
- B: c" l* m5 ^0 ^ 9 P; }2 G, r8 f( ]/ I' }! {# v
作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21 5 W- r0 y% B2 p) N; d
你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
" n- T$ n4 v+ D; Z* ^3 _
應該不是吧XDDDD
9 g0 G3 y! _# R  c3 Q- X0 s7 h  R6 {/ {* j; }
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章
* r3 j1 }4 e/ s# @* Y
7 S  |7 ?" I9 ?5 D( w" f5 F  ^我當然不是貿然行事的人! " J/ e! j5 R" j& p
當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢?
2 f2 a; J) P8 p+ Z誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  
/ O2 r0 u5 _( J8 r2 D8 ]$ @! F所以呢! & p* O9 u  c. C% I
就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!
( V- Q3 D& a7 [5 Z( N沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯
) S1 }$ b; [5 u# p, P9 b
1 ~& i  U. d) P" u% \真恐怖!!9 A- X* r0 s0 ?3 ]' x: S

( h7 x- y, @$ ], T, f我們社區也快成立管委會
* C1 _% T5 H4 x
/ c! c0 p. A/ v9 x* f; n9 P7 f& ?希望住戶眼睛雪亮
/ K, j6 `' D( v; u2 w
! _( D9 R. r0 ?: q! @) b不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章
- p$ G% F* Z6 H2 f5 F. i
! p1 P# [" Z9 B4 A% o哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章& i0 @- x$ }) I" A# p

+ g( @6 l. A% u$ l9 d的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論.
5 X8 t" h/ U/ k8 @' V# ?9 G& j0 d* L- L! g" J
別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章
& x9 L  d/ }* c$ S1 b! Z% d
0 V* K$ `% q: w  d9 r! a只能說
* a$ m! p' D$ C4 h5 ^. z: y知人知面不知心0 q# V& k, U0 h- A4 G2 @7 g8 }

; I9 x# ^- e% Z, s難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
2 H! Q" ~  M, X) T還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起
3 o; v0 m, Q0 A( f( n- U  h
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯 0 A; r2 {7 E4 R, j+ O+ g
輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22
8 w; P" X/ [" [只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...
. n$ z5 v6 x# H! W) m! G

. f" H/ E, @* R* N0 T) K2 N; g9 T9 }6 P' ^" N* ]) \1 d
貪婪有法可治
1 c' f) `4 H/ G( B最怕碰到"政治大頭病"主委
! x  b# J* g% J: D7 `# F, `4 f; ~2 E1 c# p8 A! j+ U; }
舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
' X# ^* M/ f* m0 o2 L* I2 k, \(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
& {% L% p5 k7 R( X9 s) W! j+ g1 f& T0 d. R
席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕& ^& A: V4 [" {/ y% z
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜' `$ ]( x1 e' V: L6 O7 e
* G% S+ n, u& l/ c- Y+ E
拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈 : ?. H; c% X! H( N
委員會也集體淪陷 相挺到底. t  J; }6 Z- b, [
真是無言...0 ?6 J0 B9 n3 h9 b. Y9 o% q0 e
* }3 ]/ e, p" C  i6 L& @3 ^- j% ?

' j/ G* h9 P, @6 H* B
5 i( w$ Y8 @  X& g+ ^- o  y+ W) H; w
! t5 g" w  ]  P: Q. |# A5 `' g9 _8 e. X$ G
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章
7 B0 \% m% U5 @
% K6 y# X. u" N5 e3 ~, w! h  d! v# g自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯 / E8 O2 l4 O, F3 C- f& V* d

& n' C, F* g6 v( ]難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯 7 R0 {# s' ?$ A# e: D

5 ]: n( f2 h3 i' M+ @) Z我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，% V3 }, L7 V8 q& Y2 D5 {4 R) E
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06
) o% ^1 a6 j/ e; K1 E' e貪婪有法可治
* a( @2 l; W3 u4 \0 O最怕碰到"政治大頭病"主委
. E  w" F. ?, @$ X% u, Z. t1 s7 J) @
我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!2 q& t  i0 z. d5 C: ?: H6 B
這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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