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標題: 如何慎選大樓主委人選特質 [列印本頁]
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 17:55
標題: 如何慎選大樓主委人選特質
我們是北大特區的住戶,
( D6 b  b6 A$ P, a$ j住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
$ E( R1 Z& b4 m剛開始彼此住戶大家都不是很熟,. i- O0 E& t2 M0 k$ q& {
我們的首任主委就在建商交接管委會的時候,9 E+ ]8 @( U6 l) K; @# W
講話特別大聲,好像站在住戶的立場,/ L8 X1 d2 Z5 V4 [0 N1 W
對建商質詢時,用詞用語,講話很犀利
( v# d: k( L5 b1 R) F* M大家也沒有經驗，就選此人當主委
7 K+ I0 Z$ k+ g7 ~# b* J: ]一當當2年,胡亂發錢，公基金透支，要求住戶增加管理費
* y8 w8 s' Z( a# K1 q6 W) _當住戶要求拿收據來看時，說沒有收據
: P4 T5 k& t/ J帳目不清不楚
" [( ^$ J8 r" V9 ^( y# D+ u, m# |; f等到下任主委要查帳時，教唆人砸車等等4 @+ q: I: m' _+ M+ k  c; w5 N% e
行徑囂張，簡直是黑道的作法
$ Z$ T! P7 H0 @, O% G3 G# H5 R所以大家在選社區主委時
4 S' v; ~4 o) M8 Z' t* ]1 K. R一定要慎選人才* H1 U1 M$ ?# q3 ]; c. k  p- G
免得天天住在恐慌的日子裡
4 L1 Y- R2 O" {我個人經驗  J4 e% m- ^8 `: s) P
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
& e" b: W& f% _3 h8 p3 R. x- C至少這些人選沒有黑道背景
% O6 r# Q5 t0 d3 `( `3 N直得大家參考, Q  C0 D, n" k$ }4 {0 k
/ _. ]1 {" R9 a  J, n/ _9 E' ~1 N
作者: jerome    時間: 2010-11-16 18:07
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 % Q" A# Q2 [( Z$ ]4 F9 z
我們是北大特區的住戶,+ W( E8 |7 ~5 p3 g
住進北大的住戶大部份都是外鄉鎮來的鄉親,
8 A. ]' i4 i- @+ O! X剛開始彼此住戶大家都不是很熟,

! k8 M/ H% k7 t5 y* U8 |0 t" Y2 U9 {' q! |# D: X2 c
贊成+1
. w5 b9 Y$ `  \7 |( e" V主委責任繁重8 O9 L4 ?1 o6 ?* d6 ~0 S0 j6 ^
除了熱心.責任感與操守外
, u" p" q- e4 z% v; @還需要有創建 發展 組織 整合 領導 與規劃能力0 Y4 |& k5 H& T# g9 W/ f
甚至還需要 現代建築觀與法律常識
6 _! d) H& T6 x% ~' ^$ E  U' w4 `9 o/ e
並非一般人所能適任
! v( s, Q4 h9 Q5 k- Z* q! ?推舉主委不應只看關係熟與不熟
7 Z$ m* M  ^8 {$ Q! X1 r或只考慮 有無意願或熱不熱心. W3 `3 d$ l+ U. b3 o
要問能與不能..
# A& h8 E; y5 b+ k0 g$ L* w
6 A6 |0 N, l) u+ X: N2 T# ~& @( n( v# w& l7 p+ @  `8 V
$ P: F+ l5 p) E6 }, C
作者: jjmedia    時間: 2010-11-16 18:13
工商社會大家都很忙& s: c% s" |/ e: ~& z$ U0 Z
彼此也不熟) S8 a# b" F0 A# r
剛開始時- a& A; t, H2 t6 o' ~
寧願選到無能的主委  k  @0 v3 ~# h0 o  N: e
也不願意選到強勢獨裁的黑道主委
; P1 T& A! n4 G! c4 y/ ]" ]9 n: N
作者: 耐心    時間: 2010-11-16 18:28
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-17 01:50 編輯 ; N6 a7 e9 o4 U( s  N) m. n

# D  j. {4 a3 y8 e在中部某一.. 市長曾信誓旦旦地說要把黑道趕出去 的那個城市..  
! \& r" R( A; ]0 E( c9 C- c3 p! t7 b/ P  B0 a$ _3 {" ?1 g
在那裡這種事情就不是新聞 所以樓主碰到的不會是全台首例
; t7 I; i$ W: B( ]) I! ^8 g; \: B. W* O! I, T
怪只怪在新社區住戶都是老實的上班族 很少看過壞人...2 w3 |4 k6 h, Q9 b
* z: {. r: \7 S4 O# J6 f
建商和安排的特定人演那場選管委的戲 早就是老梗了
7 d% J$ o1 g* v1 X5 {' m
5 J4 j: u) @3 R  k$ Y
作者: 小王子    時間: 2010-11-16 18:56
回覆 jjmedia 的文章
) q5 M" y+ s8 b: w6 Y
& N* d+ t. {8 @+ i: ~3 L  A2 S: A無能與強勢...  e0 F( `/ b: h3 O3 y6 ]
" J9 z$ I  F$ P8 J3 j
來個第3種選擇吧~; F& P( I0 a) P* G: C
" z; N# ~$ G4 v* n* A
老是2選1，還真是挺不新鮮的ㄚ~
, u" s9 M8 V  x& F  v% n7 g$ z5 T) O3 _% x$ w$ v" S+ c, V
希望大夥的社區都有好主委~# G" a# x/ m; }- k1 b

) o2 g: G8 ~. P. A* L希望大家都有能力當個好主委~$ C3 Z" `! q" l! \# E* C/ h2 u

6 Y& o. d3 o  u! B7 A& M
作者: hwl8686    時間: 2010-11-16 19:04
本文章最後由 hwl8686 於 2010-11-16 19:10 編輯 / N6 s, x+ v+ p4 h
4 p: N; F- F9 n6 \
是那一個社區可以透露一下嗎???2 S' J) v8 a2 t
附上已被鎖文的討論以供參考
- H- o0 {/ D, r& [https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-16 19:29
本文章最後由 ibetacsi 於 2010-11-16 19:32 編輯 # B$ g* R$ B% `
( t( ^  S' j$ l# E5 ~' N
請參考其他經驗:6 m4 b; \5 ^7 |4 f2 h) U$ C% T
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D2&page=1
8 T! ^8 ?0 q5 G5 S3 W2 n+ i7 [& _  B7 S% D$ ^1 }0 l& i/ P
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... page%3D3&page=1
) ^. a, @9 {- h. |' C
3 J, T" g  T1 W9 }$ j( D- _看來, 這是住進北大特區的基本訓練.
作者: michelle416    時間: 2010-11-16 19:43
本文章最後由 michelle416 於 2010-11-16 19:46 編輯
* {* x3 r) ]& ?* Z: t/ O( j0 A3 V9 C' j1 b
有一種人專門當主委的,特別當社區大家不熟時,或者沒人要當時......然後就迅速的更換物管公司,他會告訴你一堆理由(必須一定要更換物管公司的理由),這時他就引進自己熟悉的物管公司,是否有任何利益(自己想),重點可以掌控整個社區的狀況,哪一戶如何如何,或哪一個委員如何如何,甚至社區財務都掌控了! 然後打著主委名稱到處跟廠商有的沒的,是否有好處(自己想),哪一個廠商都想進社區,第一個找的拜會的一定是主委................! a/ i8 q3 R/ X

) m7 g% c4 w2 j' i  r+ h有問題的人通常都可能會有以下這些行為!/ F4 a/ i( F7 D; L; h

1 ^, F9 u; A7 G2 s第一步換物管公司--以便掌控整個社區甚至財務!! d! _; s3 ~: T) W, a7 v5 ~6 N: U
第二步就是社區大大改造, 做這做那......可能連花花草草都改喔!搬一些樹裝一些燈....有沒有好處(自己想)9 N/ N- E8 R' @4 ]  Z/ h3 K
第三步就是來一些環保阿,省電阿....議題,又是改這改那的!
8 h/ [" O8 S+ _+ U# M$ }; J& h* J第四步就是要住戶最好噤聲,連社區網站都發出考慮停止,避免太多人討論社區的事.....1 ~0 w* o7 w2 s/ C: e
第五步就是用哀調,告訴你,主委多辛苦,多努力!3 b) V6 S  Z2 Z0 C0 `  y
第六步就是招攬其他委員和他同一陣線,然後就一群委員和住戶吵架,讓大家都認為這是住戶自己的問題
' ~3 ?. K( S" L" H0 C- |0 ^第七步更惡劣的,就是結合外面的勢力(黑道),來對付反對自己的住戶或委員...........................) U0 |  x5 o  b7 u2 Y, d& Y3 }
................................
/ F) ^1 q6 \$ Q& _; `5 v每個社區都有可能有這樣的問題,就看住戶自己願不願意自覺! 大家都不管,都不理..........反正自掃門前雪,其它的不干我事,哪天自己門被封起來,那就呼天搶地,誰也不理你啦!
8 h8 ~1 N" Q3 X; ~& A
' e: z5 P' a" {3 u
! c6 e' @  b4 x8 l( s
作者: 東北季風    時間: 2010-11-16 20:18
回覆 michelle416 的文章; L& n( v5 S" g, {

) |  U8 s9 `5 u1 x9 n! \3 i- w很精彩的描述; e0 s6 I+ i! h# _; a' j
希望多一點人知道
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-16 21:02
謝謝分享嚕...
作者: fox    時間: 2010-11-16 22:07
本文章最後由 fox 於 2010-11-16 22:08 編輯
/ G7 {- F3 Z4 |9 d9 A
jjmedia 發表於 2010-11-16 17:55 , Y5 e6 X! T% x6 p- N7 k+ k# V5 D
選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份) b9 Q. A, E3 ?4 v* t
至少這些人選沒有黑道背景
" Y) u& A1 t) I% R8 \& E0 M

0 a5 T+ e$ y- `- H1 t2 o( a這你就錯哩!!!!9 J1 q6 H4 P) a3 Z- A* ~% e
誰說這些職業就沒有黑道背景??!
( @/ F0 H) ~# Z8 \" ^. {9 O黑道是沒有分職業的~~~!!!* J+ R' |% V: d/ d& H9 j. z2 w
) s) z9 i! ]- \! W7 c* B
你太單純嘍
作者: 小兔子    時間: 2010-11-16 23:02
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂4 f7 }# I& h0 L3 q6 C/ ?
當選委員請配合提供個人聯徵資料
4 `$ ]$ ^6 T4 ]. ^1 B" p$ H  _所以一些不適任的人就自己棄權了
作者: lilian    時間: 2010-11-16 23:14
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份
4 U" e+ D9 ]9 f, t. e5 p至少這些人選沒有黑道背景"
0 k7 M5 i& A  [! A+ n. S上述這句話,有點難完全認同,上述的職業背景或許沒有黑道背景,但可能會有當官的心態來做事.
9 r2 l4 V; p/ G所以不管他/她是什麼職業背景,最重要需考慮到是否真心願意為社區付出心力,做出對社區好的事,而不是一昧的建立主委的權勢.
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 01:15
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。
9 |3 }3 @+ n0 h0 v! Z/ z7 K4 n+ G+ p$ y0 `
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管委會有很多想法與意見，但卻從來都不願意實際參與管委會的運作，實際上許多社區的管委會議都是開放的，很多想法其實可以到現場表達或與管委當面溝通，如果管委有問題，或是會議不願公開，那可能就有很大的問題了...屆時再來反制不遲。
作者: nelsonshi    時間: 2010-11-17 08:44
寧靜海 發表於 2010-11-17 01:15 - f( l5 a  _, R& W, i* [! [& Z
如果很擔心的話，不如自己出來選，或是先當管委看看。4 L0 i: Y! }% X2 s/ l
2 y# N6 P/ t5 r2 m
我自己才剛當選管委幾個月，就發現到有些住戶對於管 ...

" J2 i  L$ r; y6 n" r' a+ E! C寧大 說的非常對!3 l# X: E; ~$ k* ]/ {: m$ {( L

8 f% B( |3 R/ K只有當過委員的人,才知道其中的酸甜苦辣.- u$ C4 m/ s: `9 n
! w- U5 w& Q  W: N" x0 D
如果不放心的話,那就跳出來競選委員!) M9 k& x' @: D0 k

0 u4 g: {- ^% S; ~6 Q5 o什麼主委將社區的服務廠商都換成與主委熟識的廠商,
! ?- g/ M' W3 L* \
8 C5 }$ e8 E& i% d; [以便主委對管理基金下其手,都不是正確的說法!6 J& @2 k' o% k% p$ t
0 l, ?" c) A8 P
你想呀! 一家廠商能夠經過競標而進入社區服務,
8 {0 e/ P4 |. q% z! ?; H) B8 U. f: p3 i" c0 \* A! J" u) Y
一定是將價格降到最低的限度. 那有什麼空間再給主委.
1 R& N1 y) w# J. U* q; ~: n5 N/ e3 u9 v1 d5 i% J0 r6 a& T0 K# `! \( y0 m
最多,主委只能藉機向廠商"卡油"!
$ y% B1 I0 V7 Z) F3 _& T
5 p7 R. C' ~0 h7 B9 N, `, `8 ~不過,"卡油"的次數多了,廠商必然反彈.8 D* i. _$ a6 Y7 y2 E( x
4 T0 w# E! q4 O+ R
再者,不是有監委嗎? 監委就是要來發揮監督主委,副主委和其他委員是否有不法的情事.
  Q8 Z% G- H8 w
  v+ U2 c4 k& A8 c3 J/ H1 h. }話說回來,與其在一旁生氣,不放心,倒不如跳出來競選委員,這樣總會放心了吧!" Y; a7 B: ^% X6 n# a( \

7 [5 \* B+ q1 L& o. v4 s再不然,管委會開會時,就主動參加會議呀!
% I2 x  o7 _: H4 t& H5 _2 [& H8 S5 o, _% z
管委會是不能拒絕住戶參加管委會議的!
1 l  e8 r' S2 K: U) C: }1 n' \
9 w  I8 x6 Q7 n" H  U, k這樣總可以放心了吧!?8 v* r  C( |, w3 Z8 M
% u+ `% I7 y! i+ Y6 Y4 y
如果連這樣都無法做到,那就好自為之吧!
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:38
本文章最後由 andy826 於 2010-11-17 10:40 編輯
% v. @/ J8 `6 h) n$ c
小兔子 發表於 2010-11-16 23:02 + r/ N+ E# q% }0 C  {
當初金澤在選第一屆管委會委員時就有明訂( T8 U4 H8 j2 s
當選委員請配合提供個人聯徵資料
1 h: ?" J* T& k3 Y所以一些不適任的人就自己棄權了 ...
! }- i' E+ D. Y6 D/ Y. Y

2 g7 x" j% v3 c; _' B 有這招喔?! 不過聯徵只能看信用狀況, 所以意思是要有錢沒負債太多才能當?
作者: andy826    時間: 2010-11-17 10:39
lilian 發表於 2010-11-16 23:14 % E( F* {# v* p  `* q. v
"選主委最好人選是具有教師/公務人員身分/軍職人員等身份' B- y$ L0 K2 ~( p/ z
至少這些人選沒有黑道背景"* G& G0 p" P: L8 x* E
上述這句話,有點難完 ...
4 _4 F" F# ~6 X& Q0 ^' z  y7 ?4 y0 T
+1
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 10:42
回覆 寧靜海 的文章# ?6 m' T1 R$ U3 E' l* {

5 E8 ?8 q" V1 J  w只要關乎大眾的事就必須要保持公開,公正的接納不同的聲音.+ M: N4 ~1 \" k8 G6 C- U
何謂對的人與對的事? 終歸要由大眾評估.
- y! Z' C5 `; N# r+ i3 `, _, a不然只有落入"沒有功勞,也有苦勞"的傳統思想,尤其是在無給職的情境下,
5 x( D9 {: G/ I# s, o做任何事都是必須被感恩的./ q) }- v+ x+ v. H1 J/ [7 Y9 @* W

( n+ B  K# H1 a& h這個社會之所有會有顏色之爭,就是因為支持者一派,不支持者一派,交相攻訐.
; D+ L; a9 |. n% }" K並且被領導操作必須堅定立場去視另一派為敵人. 不斷地在人際關係中,製造壓力及分裂.
% I3 ?9 n, ?; H4 O這世界什麼都在變,唯有人性不變.: H$ v8 a$ W9 x7 X
審視每個人所言所行必有其動機.
  a+ c: ]6 I2 J: u, j說很多話的人,不一定做很多.* u7 q1 ^) ], ^8 U* E" I
做很多的人,也不全然是正確的.
! @5 `' @, h0 d$ c" N
6 _! I' O( N$ r; b, z" |# L大家還是就事論事吧.
9 ?  b7 W+ S5 T: O7 x# X4 v! |1 c7 Z  A8 Z' A9 L
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 10:52
回覆 lilian 的文章5 z, h: M) f# d+ }. C
8 g/ h1 \& \! w. y0 A6 d6 o
  TOTALLY 認同!!
& {  R! _; M! G# ]3 r' B  Y: V以為自己在當官,凡事硬幹! 住戶反映都是為少數! 自己就是多數,因為當上主委或委員都是住戶選的,不是多數是啥?
6 K; u* W* z. {, i8 O! n有的在外面都是小職員,好不容易當了委員,好似當個大老闆,對物管意指氣使的,物管都要聽他的,秘書總幹事儼然是他的貼身秘書!
' f2 v% \; o+ q. e0 _) j每天到府去報告事情..................這種人很多! 你認為大家出錢給這些人當老闆.然後你跟他們反映事情還要卑躬屈膝的! 如何?   
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:00
fox 發表於 2010-11-16 22:07
* R- r3 u- h7 b" N& {5 g這你就錯哩!!!!
# k/ V4 q, ?% B誰說這些職業就沒有黑道背景??!/ R' I. A3 E% w" @( w
黑道是沒有分職業的~~~!!!
- I5 w& M! u' p
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   
: [' W. X6 L* S5 P早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌控管委會員是早已有的事，住戶如果對社區事務冷漠，就很容易被耍著玩，還有光練嘴皮又不肯分擔事務的住戶更是容易被分化利用
作者: fox    時間: 2010-11-17 11:05
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00 / k! v* U3 I% K; L" Z2 z* C4 [
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   
1 G* S, |& y' A8 x# h) E早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...
* m  v0 a1 f. I3 Y
也沒有啦!!!
8 y9 N/ m5 w- h! x0 E+ w$ H/ ?只是很多事情我看多了  也看透了
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 11:20
fox 發表於 2010-11-17 11:05 : u" e' h9 _$ @  o" f
也沒有啦!!!3 G- c/ x1 {/ i' w# N2 o
只是很多事情我看多了  也看透了

! }2 M3 S" t: G" ?看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了
作者: 寧靜海    時間: 2010-11-17 11:39
回覆 離火明麗 的文章
) H/ p# l* C6 _" V1 q: e
# h: ?& h! i# F3 T0 y$ L2 q* ~. |( N# U
　　我想強調的是，很多社區主委或管委會能夠將黑手伸進亂來，主要原因是因為社區住戶並不關心社區事務，以物業管理公司招標為例，其實住戶可以參與管委會議討論，並提供意見，或要求招標過程公開、透明，這可以讓弊案發生的機會降低很多。
7 W2 V& P, P' x: {& O
4 P3 ?8 t& R- x3 |& l　　又以經費動支為例，住戶其實可以利用區分所有權人大會，針對動支經費之上限或程序加以規範，以避免經費遭管委挪用，或時時監督管委會的財務報告，以及經費使用流向等。
( _* ?# t9 n8 H* M
% Q. k+ B% M5 t4 b- R/ `  {/ F. s　　其實社區就像小型的社會，管委畢竟是社區住戶選出來的，從選舉的程序、選出的對象，到這個管委會議的運作等，其實都需要住戶的監督與關心，慎選社區主委的想法與方向是正確的，但更需要的是住戶的參與與監督，這是我想表達的想法。
作者: andy826    時間: 2010-11-17 11:45
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:00 : V* w4 l& j& Z. L. u9 p
Fox說人家太單純，你很複雜嗎?   , Y9 P' H+ N1 a/ |4 X- x& ~; H5 U
早在兩年前就傳說有投資客兼專業委員，其實建商與職業投資客套招掌 ...

  w8 _5 ]8 R7 ?- e+ [, [應該說是職業委員, 專業委員感覺是有某能力很專業
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 12:02
回覆 andy826 的文章5 ]6 Y5 E) m7 T$ D8 Z
. i% ]: d  L9 p
應該說"蟑螂委員"比較恰當!
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-17 12:17
有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社區到最後就只是被擠個人把持............單純的沒有手段的人最好不要碰.......會很灰心的..........會受傷的........受傷中...........
作者: fox    時間: 2010-11-17 12:35
KaoAndy 發表於 2010-11-17 11:20 ; |. K8 ~7 M* u" U' x; S% T
看透? 你不是吧? 年紀輕輕就看透啥啦? 你可別嚇著家中兩老了

8 @+ p7 Z& K8 _3 X( l看透人世間醜惡的臉孔XDD
" t0 |. |- ^+ V: U8 c# a1 c( N8 u
: ]* _: o3 h7 ?! ^' t+ ^我家兩老絕對不會嚇到~, Z9 ]5 g9 D4 f5 t' {6 {
如果說我有任何反社會的症狀出現
' f" K0 Z; d. T8 o( |9 ?, O(但是不會去害人  只對人事物充滿者不信任感)
6 z9 ?7 O; g7 C0 U  W0 i: E那都是我家老爹的功勞 , B+ u' Q- o  u1 ^

( t9 o# X+ E% @% t3 {6 g4 o沒辦法  大多數的人  為了名和利! ]" T. R  Z) l% [# {: Y% ^' w* G
什麼事都馬做的出來  ! Z4 l$ L+ X( f* k# n
看多嘍~~~~~~~~
作者: andy826    時間: 2010-11-17 13:39
calcandy168898 發表於 2010-11-17 12:17
6 R0 H+ V* Y9 C' W0 b有利益的地方就有蟑螂, 有人靠這種東西在維生, 這也涮浮游生物........當然也有熱心的人參與, 觀察過很多社 ...
, ]9 x" H3 n* ~7 e
噗~ 有吃(或團購)的地方就會有笨蟑螂~ (笨蟑螂: 躺著也中槍~)　
作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 13:40
回覆 michelle416 的文章
- u$ E! s2 ?! x; S3 H) l. L0 D; a( L$ j8 c. B
若真有這種主委" V' D- k1 v2 }4 `
阿Q一點想,總有一天被收拾.& j3 P, i# K1 z9 \  f
別擔心
作者: KaoAndy    時間: 2010-11-17 14:21
fox 發表於 2010-11-17 12:35
# a! ?; J2 {& e( _看透人世間醜惡的臉孔XDD0 m  t6 ^4 @( d$ k) \* t6 _! i4 w/ j. n

2 p4 |$ ^$ H+ x+ i, J我家兩老絕對不會嚇到~

. M7 u1 S" \- ?8 u你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!
作者: michelle416    時間: 2010-11-17 14:22
回覆 離火明麗 的文章
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) z8 b3 D! e" y% R! L) W, u呵呵呵~~ 別人都不擔心,我又有何好擔心的呢?
$ c* i+ i. c% w很多人並非不想服務社區,有些時候真的是沒有時間,無法付出心力,但不能說有些人沒時間,就隨意的讓要做的人隨便做! 是吧!
# m! K( ~0 F  K! e其實有些人真的愛做的很呢! 但有些人是真的蠻熱心的為社區付出(很多住戶也不是沒眼睛看不到! 是吧!) , 不講理的住戶一定有,但居心叵測及鴨霸的委員也是有...............就端看住戶的感受吧!0 P* m" n! x, B1 f& ~$ c0 l
我能說啥呢!----就算只有我不滿,我也只能提出不法的證據去告他罷了! 是不? 如果太超過,我是真的會這樣做的! 沒啥大不了的!   
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作者: 離火明麗    時間: 2010-11-17 15:02
回覆 michelle416 的文章0 r' n- T3 [: g+ O5 o; H7 |/ C& z
6 p' b( W7 }. K. G( `
興訟是一個不好的習慣,儘量別去結惡緣./ N9 F& A6 j' r2 V! E5 S
有的人在小事情運用策略及人脈做的成功而順利,+ n* P6 X* V7 l
膽子大了,就會犯下大錯.
8 j$ |+ Q: O9 W- N% x5 W事實有時在不經意處就亮白了.
, w% V% S" R$ ?5 W0 G! m5 M急什麼...
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& g: n# {" P* I% P2 h( T7 K& M稍安勿躁
1 F* o/ Y, c* T$ k. {/ P$ X1 D
! I  m& Z! o9 t* ~  b
3 G- G; q. R- B0 g! V
作者: fox    時間: 2010-11-17 17:30
KaoAndy 發表於 2010-11-17 14:21
* a4 |- c! B8 C你加老爹跟我莫非一樣症狀: 外面的壞人都是要來拐我家寶女兒的!

  E& ~- r+ O0 R+ W應該不是吧XDDDD
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作者: michelle416    時間: 2010-11-17 18:20
回覆 離火明麗 的文章5 N- p# w5 E+ f" ?3 z3 u

. K/ E% ]  E" o- T我當然不是貿然行事的人!
5 Q3 r* w- D* p3 V% u當然你這樣的想法很好! 但現在社會政府帶頭從上到下專門在告人.......你認為呢?
$ C8 L" s. G- p8 M/ n誰喜歡告人呢? 可是有時候是當大家都想算了的時候,就會有些人以為理所當然的行事! 有些人就喜歡動不動就告人!  ! u- N- L+ J0 m' \4 o
所以呢!
9 h, Y0 B5 ^; B4 h5 B% Q就是不要太超過而已! 做事之前想想如果自己可以完全負起責任,沒有任何的私心與虧心,又何必怕人家怎樣呢? 是不!, o  u4 x/ z. e
沒有十足把握,我是沒有那些美國時間拉!
作者: 瑪格    時間: 2010-11-17 19:50
本文章最後由 瑪格 於 2010-11-17 19:50 編輯 / o) h- l5 Q/ b5 D; y7 u8 N
8 P" s1 k/ y2 y. j$ P% c& I3 t
真恐怖!!
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5 d( E5 o9 o0 o5 J% @% G( F我們社區也快成立管委會
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希望住戶眼睛雪亮# x( j# z1 U* _. y' J

. v. ^) ?8 J0 j3 ]4 C不要選錯人
作者: 翃蜿    時間: 2010-11-17 19:58
回覆 jjmedia 的文章/ E9 }) N6 X, N' T
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哇....關於錢的事.真有A錢嫌疑.就得提出告訴了,
作者: ibetacsi    時間: 2010-11-17 20:50
回覆 michelle416 的文章# s% K) X0 K$ r8 S" B

, e0 p+ j; L- A; [的確, 當初搬來北大特區, 是期待一個長期的居住環境. 沒有人願意成天跑法院, 但是這些成員, 惡劣行徑; 把其他住戶當成傻瓜, 掏空所有利益. 這應證了我當初所說的; 這群人根本不在乎輿論. 5 k, q) q3 y: q/ g6 D# c$ h

- S" C2 D6 {. X1 g別人主動給你錢, 這稱為捐贈. 但是並非經過他人同意下, 取人錢財, 則是"偷竊","搶劫"...
作者: 阿桃    時間: 2010-11-18 11:07
回覆 瑪格 的文章7 y' `; T. k0 z2 j( T

5 f3 `! U+ {  n9 A  n只能說4 K4 I8 ]8 V& P' f  F; w. q- |
知人知面不知心
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難道出問題的社區,一開始就知道委員會搞黑還投給他們嗎?
: V, t$ b/ y$ r" ]還是隨遇而安吧
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 11:22
只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都會聚集一起' K$ K4 L* F0 {0 S* u5 i
作者: jerome    時間: 2010-11-18 12:06
本文章最後由 jerome 於 2010-11-18 12:13 編輯
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輕一笑 發表於 2010-11-18 11:22
2 m: N# ?( N& L; Q只要有人多聚集的地方就可以看到人性不斷的上演~正直的,善良的,熱心的,貪婪的,蠻橫的,自私的,~所有的元素都 ...

8 t2 F1 Y& {$ c
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貪婪有法可治7 e$ V+ Q% V: U1 y1 @
最怕碰到"政治大頭病"主委# f6 q( s3 z% J! V& ~3 C% b
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舊家社區 兩個月前辦 住戶聯誼流水席
$ i; k5 e  |2 r(拿管委會基金請所有權人 卻排除繳管理費租戶)
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6 m0 q& S) [4 s/ Y3 ]席間安排多位清一色X營候選人上台致詞 令人錯愕" x9 b$ y- e1 q+ \
還有三位社團負責人前來接受捐贈(每單位10萬 非慈善團體) 更是離譜/ q" ~! i( n- K0 P
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拿管委會公款大搞個人公關 累積政治人脈   V& m% V+ \3 X$ U
委員會也集體淪陷 相挺到底
" Q6 y0 J, P- a- w: B6 z真是無言...5 T5 O7 d1 T5 p" p' K2 l

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7 p- D2 V0 D& E, d! L8 }2 ]/ y& B2 B, g# N! [" j+ }
作者: 輕一笑    時間: 2010-11-18 12:08
回覆 jerome 的文章! M0 A( u9 u2 V, f9 F' }
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自大無知也是人性之一
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-18 13:05
本文章最後由 calcandy168898 於 2010-11-18 13:06 編輯
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7 E% {: s& P; E/ R難怪耶穌說你們我門大家有罪.......
作者: Christine.Liao    時間: 2010-11-18 14:17
本文章最後由 Christine.Liao 於 2010-11-18 14:24 編輯 " G9 H" b; B. y: K2 S

2 p& k) |3 \/ h  s/ z+ O; j% R/ P" X我有發表一篇新文章，也許對你們的社區有幫助，" {2 a8 p) c) V8 X: r5 o* K' Q! S
題目是如何避免管委會被有心人士把持
作者: michelle416    時間: 2010-11-18 14:41
jerome 發表於 2010-11-18 12:06 ) T! i5 y5 ~) o9 n( ?$ C( j9 o
貪婪有法可治3 {" _7 W; X4 R0 m4 }& l
最怕碰到"政治大頭病"主委
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我最看不慣這種把社區當個人私產,如果都會這樣,還有啥做不出來的,遲早罷了!# s. F2 {: V, o  M4 _; i5 K
這種熱心公益的事情,拿來宣揚自己,可恥也很可悲~~



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