iBeta 愛北大論壇

標題: 社區-中北大 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2009-7-20 08:57
標題: 社區-中北大
社區介紹:
名稱: 中北大社區家族
地址: 大德路
戶數: 200 戶
總樓層: 地上: 14 樓, 地下: 3 樓
規劃房數: 3~4 房
規劃坪數: 37~78 坪
公設比: 27%
建設公司: 綠葉建設

[attach]31612[/attach]

作者: 彼得 時間: 2009-7-20 13:50
補一下人氣^^
我的家
43P，三房，但可能會改成二房~~

作者: maggie 時間: 2009-7-20 15:37
好高興看到我家的社區

作者: t0168748 時間: 2009-7-20 20:19
希望中北大成為北大特區的模範社區，其他社區也加油喔!

作者: dachih 時間: 2009-7-22 09:39
請問目前還有D2 D3的空屋嗎？
管理費是多少？

TKS～

作者: 阿康 時間: 2009-7-22 17:07
中北大現在的銷售中心還在哦!!
可以去問問看喔!! 我前幾天才去, 不過價格談不下來....

請問目前還有D2 D3的空屋嗎？
管理費是多少？

TKS～
dachih 發表於 2009-7-22 09:39

作者: t0168748 時間: 2009-7-22 20:40
管理費50元/坪

作者: dachih 時間: 2009-7-23 15:07
請問一下 C棟是位於那一部份？（電影院後面嗎？）C3 還有空屋嗎？ TKS~

作者: tpemartin 時間: 2009-7-24 18:14
我年底也會搬到這兒住，先跟大家打個招呼。

作者: t0168748 時間: 2009-7-31 21:24
9# tpemartin

歡迎，今天我交屋了。

作者: dachih 時間: 2009-8-4 16:20
6# kang

上週日去談了，還蠻喜歡的說，但是價格真的談不下來

唉～超出預算

作者: tpemartin 時間: 2009-8-4 16:25
本帖最後由 tpemartin 於 2009-8-4 16:43 編輯

中北大真的滿硬的。買之前也談了很久，但真的很喜歡，最後還是加價了。

P.S. 想利用中北大的琴室組個室內樂團，個人喜歡彈鋼琴，想找個小提琴手，鋼琴手也行，可以練四手連彈。

作者: tpemartin 時間: 2009-8-6 08:58
本帖最後由 tpemartin 於 2009-8-6 11:06 編輯

昨天完成驗屋，SGS的驗屋師還頂讚賞中北大的建築品質。

作者: 5566 時間: 2009-8-11 11:02
中北大最大坪數是多大啊
想換大一點的房子內

作者: julia068 時間: 2009-8-12 00:36
SGS的驗屋,費用怎麼算?

作者: tpemartin 時間: 2009-8-12 06:43
看室內坪數而定，詳情要自己去問才準。

作者: dachih 時間: 2009-8-17 08:47
經過多天交涉，終於下訂了，先跟大家打聲招呼～～

作者: tpemartin 時間: 2009-8-17 14:48
歡迎。今天做了二次驗屋，因為沒什麼問題，約十分鐘就結束了，驗屋師又贊賞了一次中北大，說在這一區它的品質超過很多大建商喔，聽了很高興。

今天還去確認一下中北大建商有沒有陽台外推，確定沒有，覺得建商還滿老實的沒有用陽台搶容積率。

作者: 彼得 時間: 2009-8-20 22:47

中北大最大坪數是多大啊
想換大一點的房子內
5566 發表於 2009-8-11 11:02

中北大，最大77坪的樣子
我去看過實品屋，看完後，只有一個想法~~~~
我一定要買大房子，看完後真的好想把我43坪的退掉換77坪的，雖然我們只有二個人住，雖然我目前錢不夠
但~~~大房子真的氣派多了@@，好想換!!!!!!

裝潢終於在上星期五吉時吉日開工了^^
應該在十月底之前可以完
11月結婚當新房用!!!!
超期待的啦~~~

以前覺得百萬裝潢好了不起，聽到百萬裝潢第一個反應就是，哇~~~~~~
現在自己第一間房子要裝潢，才知道，百萬裝潢跟本沒什麼，找設計師隨便弄一弄都是百萬裝潢= =，衝了，希望花得值得

作者: 5566 時間: 2009-8-21 10:39
恭喜你
要結婚
也要搬新家哦

作者: tpemartin 時間: 2009-8-21 18:52
本帖最後由 tpemartin 於 2009-8-21 19:04 編輯

今天完成交屋，試了一下貝多芬琴房，建商用的好像是Yamaha U1琴，很不錯喔。改天再去試莫札特和蕭邦。

作者: polly 時間: 2009-8-22 01:05
可以請問各位中北大目前的價位大約落在一坪多少嗎?有去看過60坪型的,但只剩二樓,沒有景觀,坐東朝西,不知道通風度如何?雖然很喜歡,但是超出預算不少,想問問大約可以談成的價格,謝謝

作者: tpemartin 時間: 2009-8-23 08:17
昨天試了一下蕭邦Lounge的Baby grand, 音色沒有練琴室的直立琴好，有種乾澀的音質，可能是太少人彈的關係，希望願意和大家分享美妙樂音的住戶多多去使用它。

作者: 彼得 時間: 2009-8-23 19:06

昨天試了一下蕭邦Lounge的Baby grand, 音色沒有練琴室的直立琴好，有種乾澀的音質，可能是太少人彈的關係，希望願意和大家分享美妙樂音的住戶多多去使用它。 ...
tpemartin 發表於 2009-8-23 08:17

我是很想彈，可是，從小到大，我最拿手的樂器，就是笛子= =

作者: tpemartin 時間: 2009-8-28 16:06
今天看到大德路口要開７﹣１１耶，以後前門出去有７﹣１１，後門出去有Family Mart, 還真是方便。

作者: 彼得 時間: 2009-8-29 13:11

今天看到大德路口要開７﹣１１耶，以後前門出去有７﹣１１，後門出去有Family Mart, 還真是方便。
tpemartin 發表於 2009-8-28 16:06

系喔，星期四去看，沒看到丫
如果路口有7-11，女朋友應該會比較滿意吧
雖然後門有全家，但女朋友還是說，如果是7-11的話會更好= =
現在看來她如願了

看來7-11，也嗅到北大的商機了，不過全家腳步還是快很多，卡了幾個不錯的點

作者: jerry03111 時間: 2009-8-29 20:42
不過大學路上的7-11一開，很明顯全家還是略遜一籌，雖然現在店面數多出7-11很多

學勤路上這家7-11真是不錯!離家更近很多，外面又有這麼大的人行道，city cafe`的好所在!
今天看起來應該下禮拜就會開幕了吧，裡面的架子、冰櫃、收銀台都已經放好了

作者: tpemartin 時間: 2009-8-31 06:47
昨天去吃新開的拉亞漢堡，還滿好吃的。
7-11這週應該會開，如果星巴客再開在附近那就太完美了。（作夢中）

作者: firstming 時間: 2009-8-31 13:28
中北大算是很不錯的社區，目前小弟住在南北大，雖說永德用的建材不是很優，但是他們的規劃真的比大學系列來得有人性，不會有用不到的公設，真的很實用

作者: maggie 時間: 2009-8-31 13:55
8/29去參加普渡團拜
聽代銷說7-11是9/3開幕
好開心中北大附近開7-11及拉亞
這樣生活機能更好了~~

作者: lyncherkimo 時間: 2009-9-1 21:51
拉亞開了？是在社區一樓那家嗎？

我也是中北大住戶~最近特區好像真的變熱鬧很多~

聽說北大在9月會全搬來~不知道這消息是不是正確？？

作者: jerry03111 時間: 2009-9-2 00:16
是確定的喔!

作者: tpemartin 時間: 2009-9-12 06:16
最近中北大樓下要開一間甘泉魚麵，大德路上的店面據說是都租出去了，不知道大觀路那一面有沒有任何的開店消息？

其實北大附近還很缺乏可以容納十人左右的導生聚餐空間，簡餐下午茶店要多開點才是，目前北大的導生聚還是以叫便當為主。

作者: maggie 時間: 2009-9-14 13:21
代銷說
靠停車場車道的第一家店面
是要賣焗烤類的~~

作者: 戀戀北大 時間: 2009-9-14 16:43
哈囉大家好, 住進中北大2個月了,我想用倒吃甘蔗來形容,朋友來訪評價也不錯,住戶好像近日增加很多,如果不是農曆7月會更多,聽說9月20日好幾戶搬遷.希望大家做好鄰居.

作者: tpemartin 時間: 2009-9-15 10:28
我昨天去了頂樓，景觀很好喔，沒上去過的住戶可以去看一看。建商也放了曬衣架在上面，有曬棉被需要的可以多利用。

作者: 鬱金香 時間: 2009-9-15 10:32
真好棉被被太陽曬過的感覺真好 .....我只能拿回婆家曬...

社區頂樓太高....三峽風很大....工地塵土多...也不適合..

作者: 鬱金香 時間: 2009-9-21 08:11
本帖最後由 chialee 於 2009-9-21 13:28 編輯

中北大最大坪數是多大啊
想換大一點的房子內
5566 發表於 2009-8-11 11:02

昨天去  愛上公設說都是水晶燈每棟都有門禁自己開門  感覺門禁管理安全廚具是櫻花廚具  跟紫京城比感覺差很大  連小孩都這麼說看了很想換屋....有人在紫京城心在中北大.......

買房子真的要多看幾家當初只看一家朋友介紹  還只是看預售屋樣品屋  看光碟片  看到實品屋  有廣告不實的感覺不知道他的股票在漲什麼...

個人感覺...

最大坪數77.多  資料給我弟了  手邊沒資料...

還有72坪....昨天參觀老媽朋友親戚家....

77坪樣品屋  主臥比客廳還大有更衣室書桌化妝台.......

http://tw.house.nextmedia.com/in ... p;NewsDate=20080906

管理費50 車位200還是300 機車50還是100 忘了

代銷中心有北大的生活機能圖還不錯ㄝ

http://myhome.url.com.tw/myhome/home.php?cid=408

591都有出租中北大
http://sale.591.com.tw/house-ren ... 7%E5%BE%B7%E8%B7%AF

作者: 鬱金香 時間: 2009-9-21 13:35
http://tw.house.nextmedia.com/in ... p;NewsDate=20080908

作者: jerry03111 時間: 2009-9-21 15:00
這個系列的其他建案不知道，但上北大有鄰居的朋友買，聽他說用除了公設要另外點數，這個很正常大家都一樣，但連用電都是算幾分鐘扣多少點，還有一些其他零零總總的都要扣點數，只是轉述聽來的，所以實際狀況也不是很了解，只是當下聽到滿SHOCK的!

作者: jerry03111 時間: 2009-9-21 15:04
的確不知道在漲甚麼，但他房子也的確賣得很不錯，當然外面的人行道、公園也都一定有算成本進去，所以如果覺得沒必要的話，買周遭的建案也一樣可以用到這些東西

作者: tpemartin 時間: 2009-9-21 15:17
中北大還未成立管委會，目前的公設使用是沒有任何限制，有些是要登記，如琴房、電腦室等。以後會如何，要等管委會成立才知道。

中北大含店面有二百戶，一般會用到公設的只有住家，所以不到二百戶用這些公設。有一點我覺得中北大做得很好的是，公設的自動感應開關裝滿多的，每一層的電梯出口有一個，一出電梯區域進入住戶走廊又有裝一個。電梯的設定是沒人用時，一個會停一樓、一個停８樓，而且電梯燈也會自動關。個人目前住在大學哈佛，年底才會搬到中北大，在中北大等電梯真是省時又省電。中北大的公設讓我覺得是有從住戶角度出發去設想，個人給九十分啦。　哈哈

作者: jerry03111 時間: 2009-9-21 15:29
這樣的確是很不錯、很人性!

那上北大的公設使用方式是發生甚麼事情@@

作者: linpippark 時間: 2009-9-30 14:02
進住中北大快4個月了,看到越來越多來也看上這感覺真是好呀~中北大的環境與200戶左右的住戶真的很幽靜~
歡迎還在看屋的朋友們一起來中北大做鄰居吧

作者: wink22 時間: 2009-9-30 15:41
上北大公設設定跟42樓之大大寫的差不多
上北大的公設目前都需要扣點不過使用率偏低
至於用電扣點的方面我解釋一下
主要是開冷氣的問題以健身房為例
目前好像是規定溫度27左右(大概)以上才可以開冷氣
如果溫度沒到自己要開的話就要扣點數
這方面我是認為還算合理因為常常只有一個人在使用天氣沒很熱又整間開冷氣是很耗電的
目前只有電影我覺得比較規劃不好
沒提供影片自己租除了扣點還要加錢算起來比電影院還貴
以上提供給有疑問的參考

作者: wink22 時間: 2009-9-30 15:46
補充一下這些規定也是後來管委會規定的
中北大管委會成立後可能也會不一樣要看每個社區公設的使用狀況
像社區巴士也因為搭乘人數太少今年初就停駛了

作者: linpippark 時間: 2009-10-1 08:25
像遠雄那邊好像都有接駁車之類的..
真希望中北大也有像社區巴士一樣的服務

作者: wink22 時間: 2009-10-1 08:50
接駁車基本上以後都會停駛的
因為來北大的人都會考慮到交通問題
所以開車或騎車的人會比較多
而且現在公車班次比之前多了許多
社區接駁車班次少反而沒什麼用搭乘的人會更少

作者: tpemartin 時間: 2009-10-1 09:46
同意同上說的，接駁車並沒有比較方便。個人目前住在遠雄社區，所謂的接駁車是所有遠雄社區共同一台小巴，（想一想遠雄全部的戶數）如果你不是在開始的第一站坐，沒位置的機率很大，最後還是得走去等916，之前的等待時間等於浪費了。遠雄社區巴士只是方便賣房子，等到將來也一定會是使用者另外付費。

如果上下班時間可以配合，我覺得目前網上發起的跨社區且有保障車位的巴士反而更好。

作者: notyet 時間: 2009-10-1 10:29
大學風呂目前已經沒有社區巴士了.

作者: lyncherkimo 時間: 2010-1-4 18:48
大家好~
最近想要在陽台裝上氣密窗~
看到社區裡很多戶都有裝~
如果有覺得哪一家裝的還不錯~
是否可以介紹給我們呢？？
謝謝！

作者: teresa8900 時間: 2010-3-17 10:20
我記得管委會有規定的規格，您要不要問一下物業。

作者: lyncherkimo 時間: 2010-3-17 19:51
嗯~規格是拿了~
問他們有沒有一些廠商的資料~
結果是沒有...........
謝謝您的回覆喔！

作者: Cher 時間: 2010-6-24 14:15
ㄟ～中北大賣了這麼久，還沒賣完喔？

作者: 戀戀北大 時間: 2010-6-24 16:26
聽說剩沒幾間大坪數的,6月初說7間現在不知還有幾間?

作者: 戀戀北大 時間: 2010-6-24 16:30
中北大住戶有沒有人發現浴室抽風機會抽出煙味,疑是拜拜所產生的煙味
如何處理,各位好鄰居有沒有好方法或建議 3Q.

作者: jenny 時間: 2010-6-25 15:48
因為成交價不便宜...買了兩戶.ㄏㄏㄏㄏ喜歡它的規化與環境且住戶品質水準頗高...未來是不錯的退休環境

作者: NEWMAZDA6 時間: 2010-6-25 16:09
51# lyncherkimo

介紹你們安固麗氣密窗安全靜音又防盜易清洗哦!! 我們家就是有使用了
有須要話在留訊息吧價格保證滿意^^

作者: linpippark 時間: 2010-6-30 13:33
環境與住戶品質真的沒話說~

作者: showin3 時間: 2010-8-20 13:31
浴室大支淋浴的洗完澡後過了很久.....水居然批哩啪啦落下來.....
有人也是這樣嗎

作者: 戀戀北大 時間: 2010-8-20 13:44
你是說像斗篷那個嗎? 因為水關閉後管子裡可能還有水........

浴室煙味建設公司已解決了,終於放心.....

作者: tpemartin 時間: 2010-8-20 15:13
60# showin3

淋浴完把控制閥扳到中間，淋浴柱裡的水就會從下方全部漏光，這樣就不會有您所述的問題了。

作者: lyncherkimo 時間: 2010-8-25 20:50
58# NEWMAZDA6
太晚看到~
不過還是謝謝您!
已經裝好了~後陽台就不怕會被雨淋了！

作者: showin3 時間: 2010-8-30 08:18
62# tpemartin

真是太感謝啦~不然每次都要掉一堆水出來真是浪費^^

作者: 歐陽 時間: 2010-9-3 06:50
發起的跨社區且有保障車位的巴士反而更好

作者: 願景 時間: 2010-9-21 23:49
晚上遇到代銷經理說週四最後一戶簽約就完銷了,可以好好休息一陣子...真是恭喜,也歡迎全體住戶進駐

作者: tatinic2 時間: 2010-9-25 14:28
回覆願景的文章

現在他們的主力可能要放在大北大了吧？

作者: kcwei 時間: 2010-11-30 09:56
最近社區怎麼了 ??周一凌晨一點多樓上還傳來洗浴缸拖地....等清潔的聲音!天ㄚ,也太愛乾淨了吧!!
週二凌晨又是一點多 D棟與E棟中間又傳來講話聲音,是都不用上課上班嗎??
都有一股衝動想登門拜訪了!!希望大家自愛!!

作者: 戀戀北大 時間: 2011-3-22 21:17
回覆本社區CHLATSE 與JENNY 大大有關E棟9F狗狗吹狗螺聲一事造成困擾,在此先說抱歉因平日白天不在家中不知道狗會發出聲音而影響住戶.
目前尚在尋找解決的方法,也請各住戶不吝提供意見,建議方法,如有,有心人想扶養也可向管委會提出.我們非常希望大家
關愛ROLA(狗狗名子)
PS. 如有人想進一步了解ROLA(哈士奇) 請與本住戶0937078185錢R.聯絡.或親自洽詢
以上因住戶沒有帳號我戀戀北大代轉述

作者: 超愛買 時間: 2011-3-28 15:41
請問各位中北大的住戶,住戶裏有小孩的家庭多嗎?
使用遊戲室的比率高嗎?
目前仲介帶看一間空屋,公設部份看到遊戲室有電腦可以上網,
且規定不得在室內暄曄,不知小孩去玩都可以遵守嗎?

作者: 戀戀北大 時間: 2011-3-28 16:20
如果小孩在家裡就有約束的習慣,在那裡都會有約束,他是小孩呀當然是大人的問題.
游戲室太小的小孩須要陪伴才可進入的樣子.

作者: 超愛買 時間: 2011-4-7 10:24
回覆戀戀北大的文章

我是覺得規定怪怪的,小孩玩耍不出聲音不太可能吧!

前兩年中北大預售時我有去看過,記得遊戲室沒有電腦桌可供上網.

不過小孩大了,就沒差啦! 比較需要上網室安靜的空間, 端看個人的需求

經考慮就放棄中北大了!

作者: ibetagtr 時間: 2011-4-12 22:25
各位住戶大家好~我們是北大學生
想租家庭式三房~要有付基本家具(洗衣機.熱水器.書桌...)
最好是能有2衛的~
請問左鄰右舍有可以推薦的嗎??
請PM詳細資訊~感謝!!!

作者: jenny 時間: 2011-7-17 22:57
兩年了~依舊還是喜歡住這單純的社區~之前住過六百多戶的~只能說好可怕~我們真的很單純~意見也不多~

管委很認真~有問題也是馬上解決~給肯定~只是開辦活動太少~小傷悲~不過沒關係~社區感情較重要~

作者: 小布 時間: 2011-8-22 00:07
回復 jenny 的帖子

有沒有三房有人要割愛的阿

作者: jenny 時間: 2011-8-29 22:02

小布發表於 2011-8-22 00:07
回復 jenny 的帖子

有沒有三房有人要割愛的阿

我是有看到網站上有人賣~但不知道準不準~

業者常常明明賣掉的還是po上~

目前應該有賣~星期天有看到仲介帶看~應該是有~但哪戶偶不知道喔~

作者: jenny 時間: 2011-8-29 22:03

得獎了~

作者: 戀戀北大 時間: 2011-8-31 17:21
希望維持並再進步,再往前走

作者: 水天一色 時間: 2011-11-15 18:55
回復 jenny 的帖子

明年2月或3月會搬進中北大~~^_^
期待中~~

作者: 幸運天使 時間: 2011-11-29 23:40
回復 jenny 的帖子

是得獎沒錯啦!但現在已經半夜快12點，是哪家孩子還在蹦蹦跳，吵到別人都不會不好意思。希望管委會能重視榮譽之外也要管理好居家品質

作者: jenny 時間: 2011-12-4 20:07

水天一色發表於 2011-11-15 18:55
回復 jenny 的帖子

明年2月或3月會搬進中北大~~^_^

恭喜~恭喜~

作者: 水天一色 時間: 2011-12-5 15:25
回復 jenny 的帖子

據聞12/10週六要開管委會，
你會參加嗎？

發現社區內使用愛北大社群的人很少呢！
於會議上的臨時動議推廣一下如何？

作者: stephensu 時間: 2017-3-28 11:56

讚!

謝謝分享

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