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標題: 社會住宅 擇定雙北市五處興建 [列印本頁]
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-15 11:45
標題: 社會住宅 擇定雙北市五處興建
社會住宅 擇定雙北市五處興建. P3 g" P0 m, P$ x: J" Y; o
更新日期:2010/11/15 09:45 記者李順德、何醒邦／台北報導
+ l1 I6 Z9 s+ n' S/ G' R* Hhttp://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101115/2/2h1ih.html8 Y* O# X, E8 o
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藍綠陣營關注的社會住宅，內政部長江宜樺今天將公布五處興建地點，分布台北市與台北縣，包括萬華區青年公園附近、松山區健康路附近、中和市秀峰街附近、及三重市兩塊閒置眷村用地。
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' Q: s+ Y  D; Z這五處地點，已列入短期社會住宅方案，將興建一千六百至一千八百戶，其他中、長期興建方案，則陸續規畫研議。1 f$ Y9 ~5 d' J' l' X+ m
; n% {. z- a9 H  S
為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。
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' C" |, U" p/ _2 o) Y新增對象如出外工作、求學的年輕人，離開安置教養機構、無家可歸者，及為鼓勵生第三胎，將育有三胎的父母親，都列為可申請對象。內政部將配合修「住宅法」，把社會住宅採廣義定義，入住對象不限低收入戶或身心障礙者。
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- V& w0 c1 ]. c! A! B5 Q江宜樺強調，社會住宅的興建，絕非為了打擊或壓抑房地產，短期社會住宅方案，採政府與建或政府與民間合作興建方式，由政府設定地上權，提供誘因鼓勵民間興建，「只租不售」，納入社會及脫貧系統。
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$ Y6 a1 S$ m" E1 }; N, n他表示，房屋租金補貼自後年起，由目前每月三千六百元，提高到四千六百元。
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. x  D  s+ j% x8 a* P官員說，萬華與松山皆為總政治作戰局的軍方用地及閒置眷村改建用地，約一點三公頃，可提供近千戶，松山健康路用地九千平方公尺，地上物有三戶民宅得遷出，萬華青年公園附近，鄰近環河快速道路水門，占地四千平方公尺，有一戶民宅待遷出。
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新北市三處可提供六百至八百戶社會住宅，中和市秀峰街鄰秀朗橋頭，為財政部國產局土地，三重市兩塊用地均為眷村改建的軍方土地，最可能地點是捷運新莊線「先嗇宮站」的五谷王北街附近。
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作者: 阿桃    時間: 2010-11-15 11:48
社會住宅感覺還是有點貧民窟的影子....
作者: waitai    時間: 2010-11-15 11:53
打的到房才有鬼勒～
作者: fox    時間: 2010-11-15 12:16
到時候會有投資客拿人頭. h3 Z  r8 S' U7 Z$ X. v6 [
入手價低  出手價高
2 e! T1 e  e% U% F( ~$ x這樣最好打的到啦!!!!!!1 @: }. z8 c0 {2 I9 F) f! \
2 w$ ^: y" c, S6 H( q8 ^- z% r. N
真要打  限制貸款成數&調高利率- v1 U  E  ]) z
才比較有效吧!!!!!!
作者: jenny    時間: 2010-11-15 12:20
本文章最後由 jenny 於 2010-11-15 12:21 編輯
8 R8 f+ Y/ k0 I* p% ^* t; W  c
9 B: }( h. n% m- p) A3 a只租不售????????
作者: chhmaggie    時間: 2010-11-15 12:59
waitai 發表於 2010-11-15 11:53
) S% C' m2 ~$ j9 s) j2 b打的到房才有鬼勒～
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真的, 戶數這麼少,
- l! r- H2 V. a5 W- B- L$ t打得到才有鬼
作者: 小小蘋果    時間: 2010-11-15 13:26
台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。
作者: seelove    時間: 2010-11-15 15:17
本文章最後由 seelove 於 2010-11-15 15:18 編輯
- S: ^8 }4 F# e, A, H; A
5 [& Z0 W* e$ }, i+ {( A% B這裡有篇學者的簡報. L3 L6 Y4 J5 H! p9 Z1 i
可以參考看一下4 O' u% T7 R0 \9 Q9 T1 O% F

) ?- b. Q$ e7 d. U0 y* ~- {- H, Nhttp://www.communityliving.org.t ... professor%20lin.pdf/ K# v% A5 a: u+ M2 v; w0 ]

  l: K  [3 G) k* _
+ C8 [, D; Z) b' I" `6 w臺灣的住宅政策：
& I" e! S% x) `* \& V從國民住宅到社會住宅？. n' R0 w0 V& ^
Housing Policy in Taiwan: from National& Z: D3 L; B$ O& U6 ~9 j
Housing to Social Housing?; a! l- E7 [8 M5 u5 i
臺灣大學社會工作學系教授. S  G  D# \, N
Department of Social Work, National Taiwan University
9 E, v7 n* V) F5 n林萬億
0 {% f2 l! r6 o9 H+ dWan-I Lin
作者: 艾德格    時間: 2010-11-15 15:18
為避免給人社會住宅是「貧民窟」的刻板印象，府院高層上周討論後，已在「社會住宅綱要」增列適用對象，由原規畫低收入戶、身心障礙者、家暴受害者、獨居老人，再增加十一種適用對象，希望以「混居」原則，達成社會融和及社會公義的目標。* t% j5 j% P8 [# h7 Z' k4 `
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這樣就可以脫離「貧民窟」的刻板印象？！" H- @3 O2 j% }/ q& `
我個人非常的懷疑，歐洲的社會住宅實行幾十年，有的國家甚至將近百年，鄰近的新加坡、日本也都有，中央政府應該去參考一下人家的規劃。重要的不是住進去的人是哪些類別，而是，政府對社會住宅的定義與目的。  p1 D+ u1 y0 a  I; S
當你讓身心障礙者、家暴受害者、獨居老人入住後，是否應該要提供駐點的社工人員、醫療人員，不然這些人在這邊也沒有辦法得到妥善的照顧。倘若沒有這些規劃充其量只是把某些類別的人集中在一起，要改變刻板印象應該幫助不大。
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社會住宅要達到打房的效果，請政府去看看人家的比例到達多少，才有那個效果出現，真不知道有那摸多學者可以請教、也有那摸多國家可以去考察，居然還可以提出這不完整的政策。
作者: ericchu    時間: 2010-11-15 15:33
這樣的社會住宅只會造成類貧民窟的巨大建築,相對拉下附近的房價,原來這就是內政部打房的最高指導原則啊~~~~
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如果規劃成這樣下一波希望不要選北大附近..........
作者: wei32    時間: 2010-11-15 17:15
萬華那邊的貧民窟一堆開賓士的在住
作者: andy826    時間: 2010-11-15 17:50
哀~ 往好處想, 至少少變賣國有地給建商
作者: 你在哪裡啊    時間: 2010-11-15 18:45
wei32 發表於 2010-11-15 17:15
7 \" h6 `' c( f3 ^' M+ g- F% {萬華那邊的貧民窟一堆開賓士的在住
, H+ I% a0 u) F2 X6 a
也許是司機吧
作者: maykokao    時間: 2010-11-15 20:37
小小蘋果 發表於 2010-11-15 13:26
5 {# a5 _$ H' {5 ~. w' D, `* ]台灣的社會住宅應像新加坡學習，就算賣也只能賣地上權，如果靠近捷運，又賣斷，就會引發一波人頭戶。 ...

- t& }2 H7 E: e只賣地上權) A5 j! X+ w1 S/ E
如果是政府的地,賣給一般百姓( G+ n9 J% I9 n; j* z
到時候(20~50年)一定又死賴活吵著要政府把土地賣給他們
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1 X6 {9 k+ V1 _, F目前政府有設地上權的,
0 a( D( X" G+ W4 j6 T# K印像中只有君悅飯店,京站& L& C+ |, D0 h/ N
不過京站的地上權是給日勝生
2 P9 h6 ^! M+ ~" a7 S# _0 n買京站是買使用權.....
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6 W* T1 e  @3 k這兩個case都是到期後房屋要給政府6 ]$ ]- I0 u" ?+ l( R

  b% O- d0 B3 w1 K/ G" ^+ n非政府機關的地上權住宅
7 h+ W) A, M8 P3 p; D1 ^是萬華仁濟院的土地
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不過沒聽說到期拆屋還地就是了
作者: 小小蘋果    時間: 2010-11-16 15:08
本文章最後由 小小蘋果 於 2010-11-16 15:09 編輯
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賣地上權並非是到時要拆的意思，如果你到期則繼續要住就再交錢，如果到期拆遷重蓋，住戶不得有異議。但是房價至少要便宜一倍以上。據說101也是賣地上權，地是政府的，我有次在今周刊看到的，不知是否屬實。
作者: michelle416    時間: 2010-11-19 12:37
個人根本就反對啥社會住宅,果然被選上的附近居民相當反彈~~誰希望住在社會住宅旁邊呢?? 所以擴大公共交通網絡,讓鄉下也城市化,快速縮短城鄉距離!才是務實之道!
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6 ~$ h- v& Y9 Q) W% {8 ]: V自由時報記者潘杏惠／北縣報導〕內政部公布在台北縣中和市秀峰街興建社會住宅，一百多位里民串聯，昨天持白布條在現場抗議...................6 r: J+ t# i" E! h* ^/ j
〔自由時報記者黃忠榮／台北報導〕內政部日前公布「社會住宅實施方案」，劃定台北市松山區寶清段等五筆國有土地興建社會住宅，已引發松山當地居民強烈抗議，不分藍綠議員都抨擊政府政策草率、漠視民意。..................
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作者: 耐心    時間: 2010-11-19 12:46
waitai 發表於 2010-11-15 11:53
* Q( O8 b" O  @, m8 L打的到房才有鬼勒～
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房 打不到.. 炒作的人早已獲利多多 口袋很深) `6 {, k$ Z1 _/ K5 C# U. h  W, l

, ?5 V3 ~" x+ V! j) e! `被打到的 真的是鬼..  炒房大亨眼中的窮鬼
作者: 耐心    時間: 2010-11-19 12:49
wei32 發表於 2010-11-15 17:15
9 o0 a# a4 G. m6 |% D/ `萬華那邊的貧民窟一堆開賓士的在住

# }, V1 V  ?' q/ b* Y那裡是‘工作場所’..   賓士是工作所得



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