) `) W( a7 N, f, ]: h0 Z根據商業司揭露資訊，創意世家建設是二○○六年成立，資本額一億元，負責人為李祥剛，是結構技師出身，資歷逾二十年。而在二○○三年，李祥剛已創立知遠聯合實業並擔任董事長一職，且根據商業司資料，兩家建設公司登記地址均是同一個，合計歷年來兩公司推案逾三十個，均集中台北市。! n3 J. R7 @) ]; Y z6 U
3 p, |% N" b2 H遭到法拍的建案是創意世家建設在二○一○年推出的預售建案「帝圖」。根據住展雜誌調查的個案資訊，該案基地七十一坪，為地上十一樓、地下三樓住宅，規劃一層一戶，共十戶，一戶面積約七十八坪，當時每坪開價七十萬元。 q" z* y& l7 X' P ( q% [1 t' y) }( r此案僅法拍建物 不含土地產權 : {+ V j3 e5 X$ m* Z# Z/ d0 |1 r
不過，這件案例法拍項目僅有整棟建物，並不包含土地產權，根據地籍資料，地主是金興發資產管理。 . @0 E1 \' C6 `* h& H, y% W3 d+ c+ A0 p' ?9 t' Z- i3 ]- W
寬頻房訊指出，此次士林地院法拍的物件僅有整棟建物，建物面積約八二六．四八坪，因此推測此案為合建案，即便如此，應該仍有投資業者感到興趣，先行拍下建物後，再與地主談買回條件或是買下土地所有權；但也不排除地主可能自行拍回建物產權。7 {2 U* }* l" p" R0 S
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不過，該案並非近期首例，根據法拍公告，桃園、高雄也有建商出現財務危機，導致名下土地或蓋到一半的建案遭到法拍。: h0 \* X5 X: P0 R C
* _0 Z9 @1 O" b8 B( g0 c3 f% N 作者: 歐陽 時間: 2013-9-13 07:24
利率如反轉升息 情況恐將惡化
