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標題: 委員會的 "連任" 限制，你清楚嗎？ [列印本頁]

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作者: chialang    時間: 2013-9-9 10:38
標題: 委員會的 "連任" 限制，你清楚嗎？
如果你以為社區規約的委員任期，明訂僅可連任一次，那你就錯了。
營建署說，非主委、監委、財委，連選得連任。大型社區，你清楚多少？
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) E6 H( Z4 \! U$ V7 O4 W最近被社區委員的連任限制搞得挺煩，主要就是管理委員連選連任的規定。
營建署聲明按公寓大廈管理條例，也就是說，即使規約明訂連選得連任一次，照樣無效。
7 c% `# H/ t* _. }- z8 K7 ?- k7 |% d營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞，導致不合時宜的法令。
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$ }3 F" g% x6 C" a2 L社區內有17席委員，倘若有1/3的委員，即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難，通常兩、三票就能擔任)，
) ^# k5 P' ^  \! ]; K  C依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員，其實整個委員會就被把持了。
1 E8 ]3 a4 U1 e! O加上劣幣逐良幣，可能導致什麼結果呢？
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1. 依委員會動支權限，合法的讓廠商進駐，合法的讓廠商施工，合法的讓廠商請款。
. ?8 p+ O8 g7 v4 s) n; w4 s& g2. 倘若委員會超過動支權限，拆成多筆款項，照樣可在委員會通過，進行施工。
3. 不服從多數群體，就相當於沒有發言權，逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。
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其實這問題挺嚴重，尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。
& g# z1 R4 z& p( \8 F$ P. Y# e所以當要進住大型社區，請先瞭解社區委員會的健康狀態。

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