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標題: 委員會的 "連任" 限制，你清楚嗎？ [列印本頁]
作者: chialang    時間: 2013-9-9 10:38
標題: 委員會的 "連任" 限制，你清楚嗎？
如果你以為社區規約的委員任期，明訂僅可連任一次，那你就錯了。
: C, {1 a; ^' c/ m5 ^營建署說，非主委、監委、財委，連選得連任。大型社區，你清楚多少？: b/ y" J3 c% C3 r1 t
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最近被社區委員的連任限制搞得挺煩，主要就是管理委員連選連任的規定。
0 n# ~& m1 M: i營建署聲明按公寓大廈管理條例，也就是說，即使規約明訂連選得連任一次，照樣無效。
0 Y# W9 b2 q* i6 p' W6 u1 g營建署的解釋函文顯然對大型社區產生了法律漏洞，導致不合時宜的法令。; z4 Z7 G$ }' J% M; `

  j( @) f6 j+ g" T/ U( q社區內有17席委員，倘若有1/3的委員，即 6 位委員為同一夥 (別以為這很困難，通常兩、三票就能擔任)，( F% h1 Q0 r/ I% z; R! L
依法輪流擔任法令規範三個連選得連任一次的委員，其實整個委員會就被把持了。
) i; f3 B8 G) v( V- e) X; b加上劣幣逐良幣，可能導致什麼結果呢？4 B7 S$ c5 E8 L. }, ~$ y& e! H
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1. 依委員會動支權限，合法的讓廠商進駐，合法的讓廠商施工，合法的讓廠商請款。7 J- ?" r$ `: T7 B
2. 倘若委員會超過動支權限，拆成多筆款項，照樣可在委員會通過，進行施工。
1 `) V+ ]$ W# n( m8 Q- n) U; U3. 不服從多數群體，就相當於沒有發言權，逐漸有服務意願的委員熱忱就沒了。
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% c5 j( J; H; G& k3 V其實這問題挺嚴重，尤其在大型社區數目眾多的北大社區內。
( I: L2 \! ~5 v7 I: H所以當要進住大型社區，請先瞭解社區委員會的健康狀態。



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