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標題: 以現階段而言，〝若〞有閒錢會投資北大嗎? [列印本頁]

作者: QQ 時間: 2010-11-12 22:36
標題: 以現階段而言，〝若〞有閒錢會投資北大嗎?

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-13 08:21
會買一間面南有山景的高樓層

作者: 張小媚 時間: 2010-11-13 08:29
會~因為北大環境好舒服^^

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-13 08:41
沒錯好山好水好.....交通（快了）

作者: 耐心 時間: 2010-11-13 08:58
好地方沒錯但先等選舉完再看看..

作者: nemoweng@hotmai 時間: 2010-11-13 10:13
環境好啊

作者: Andrew 時間: 2010-11-13 10:18
交通建設和空汙問題先解決就會, 不然就再等一等

作者: 大頭宗 時間: 2010-11-13 11:24
北大特區價格相對便宜
環境清幽
若交通再加強就更棒
但是相對的房價還會漲

作者: jenny 時間: 2010-11-13 11:35
本文章最後由 jenny 於 2010-11-13 11:36 編輯

以前會~~現在不會~~

這邊似乎房價漲過頭~~

且入住北大的住戶群越來越複雜~所有的東西會變質~

會投資在別的重劃區~剛開始的重劃區獲利才會大~~

投資這裡只能賺小額~多累而已~~

北大會熱鬧的也只有北大門口前面某個部份~

店面的棟距太大反而不好做~所以商機有限~~

以住宅來說我寧願多花一些些錢~買好一點的地段~再加上好的建構品質~來保質~當然隔局好是最大重點~~

作者: 卡拉 時間: 2010-11-13 16:38
會! 看中幾個建案~~ 可惜沒有閒錢

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-13 21:30
回覆 jenny 的文章

同意+1

中和積穗地區目前新成屋價位約在25~27萬上下

靠近環球購物中心一帶臨北二高中和交流道離新板特區僅10分鐘車程房價卻不到一半

又有雙和醫院十幾間國中小多間賣場進駐離台北市也僅一僑之隔

地理環境確實比北大特區來得好很多

美中不足的是近工業區區段質感較差...

作者: fox 時間: 2010-11-13 22:03
如果有閒錢當然會阿!!!!
但是沒錢><"

作者: owen 時間: 2010-11-13 22:05

jenny 發表於 2010-11-13 11:35
以前會~~現在不會~~

這邊似乎房價漲過頭~~

認同+1~~
學勤/大義路店距太大不集市，
街廓5年內應該起不來，就算起得來也做得很辛苦，
國際/大觀/大德路好很多，但停車不易，
我比較看好大雅路，
〝若〞有閒錢會投資北大，但問題是都炒太高了，買不下手。

作者: owen 時間: 2010-11-13 22:06

曲家三劍客發表於 2010-11-13 21:30
回覆 jenny 的文章

看來不錯，改天去瞧瞧~~

作者: 天爸 時間: 2010-11-13 22:14
會~~北大房價...還會再漲滴~~

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-13 22:52
樓上大大我也希望如此

畢竟大家都是北大人

只是凡事還是要保守一些

仍有許多可改進的地方待大家共同努力克服

作者: jerome 時間: 2010-11-13 23:17
本文章最後由 jerome 於 2010-11-13 23:21 編輯

北大房價已過度反應
國際館與玉鼎之後
北大將暫趨於靜寂

除非三鶯線核定
自住很ok
已無投資價值

作者: jenny 時間: 2010-11-13 23:21
本文章最後由 jenny 於 2010-11-14 09:12 編輯

回覆 jerome 的文章

這我贊成~自住ok~~投資不建議~~

尤其今天又看了兩個建案~有更深的體會~~

作者: jerome 時間: 2010-11-13 23:27
本文章最後由 jerome 於 2010-11-14 00:06 編輯

曲家三劍客發表於 2010-11-13 21:30
回覆 jenny 的文章

我2個月前26萬/坪訂購
環球影城附近預售案

現在成交價已上29.x萬

作者: jenny 時間: 2010-11-13 23:53
本文章最後由 jenny 於 2010-11-14 00:00 編輯

回覆 jerome 的文章

哇~~好厲害~~拍拍手~~那裡有值~

重點是機能能帶動生活圈的富裕~~加增值~

作者: 洪阿民 時間: 2010-11-14 11:22
我投了不會，因為我會想自住，而非投資@@

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-14 12:12
回覆 jerome 的文章

恭喜唷...看來你的投資眼光也是非常好不盲目追高...

那你中和那間何時交屋呢?? 建案名稱方便透露一下嗎??

作者: jerome 時間: 2010-11-14 12:17

曲家三劍客發表於 2010-11-14 12:12
回覆 jerome 的文章

員山路嘉泉名璽
預售屋還沒動工呢

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-14 12:22
回覆 jerome 的文章

有這期住展雜誌有特別介紹這棟...

那你算買低很便宜了耶你覺得呢??

你打算投資還是自住阿??

作者: jerome 時間: 2010-11-14 13:22

曲家三劍客發表於 2010-11-14 12:22
回覆 jerome 的文章

投資
我將2000萬房價預算分散三個地方
住遠雄京都投資淡水新市鎮"豪斯登堡"(14.7/坪) 及積穗 "嘉泉名璽"(26/坪)

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-14 13:32
回覆 jerome 的文章

嗯哼雞蛋不放同一個藍子裡

那你不就有三間房貸??

還是全部用現金買阿??

作者: 歐陽 時間: 2010-11-14 15:40
本文章最後由歐陽於 2010-11-14 15:42 編輯

北大特區價格相對便宜
環境清幽
13.5-14.5一坪

作者: 海鮮豬豬堡 時間: 2010-11-14 16:46
再多買幾戶大坪數+無敵景觀view+大露台的房子....

可惜....沒有閒錢

作者: calcandy168898 時間: 2010-11-15 10:35
回覆亨亨的文章

嗨!三峽角頭
你希望你的故鄉被建設成新板特區還是保持原來的清靜呢?!
如果沒有金錢壓力?!

作者: 饅頭爸 時間: 2010-11-23 14:33
看漲不看跌~~

作者: 阿桃 時間: 2010-11-25 15:15
本文章最後由阿桃於 2010-11-25 15:18 編輯

回覆曲家三劍客的文章

坐北朝南,是非常正確又舒適的選擇

作者: 阿桃 時間: 2010-11-25 15:17
本文章最後由阿桃於 2010-11-25 15:18 編輯

回覆曲家三劍客的文章

中和環球購物中心附近很熱鬧
但車流量大,路卻小條,顯得擁擠不堪
房價2x/P的確是個好選擇
聽說環狀線會經過?

作者: 曲家三劍客 時間: 2010-11-25 22:47
回覆阿桃的文章

謝謝嚕...

積穗地區生活機能的確很好

但就如你所言老舊房屋過多道路狹小

但中和大多地區似乎也都是如此~

作者: polly 時間: 2010-12-20 17:39
若以投資的方面,應該不會選北大吧!...不然也只會選擇比較外圍(未來可能會有捷運的地方)做投資,北大還是自住比較OK

作者: V小豪 時間: 2010-12-21 08:49
本文章最後由 V小豪於 2010-12-21 08:50 編輯

有學校、有綠地、有公園、有圖書館、有夜市、有咖啡館、有大賣場、有美食、有高速公路....

有錢當然多多益善囉..

作者: 金愛睏 時間: 2010-12-24 18:00

卡拉發表於 2010-11-13 16:38
會! 看中幾個建案~~ 可惜沒有閒錢

作者: pennychien65 時間: 2011-2-28 13:17
想買店面，開店~~~ 作退休打算

作者: pennychien65 時間: 2011-2-28 15:59
想想~~~~  ，台灣再開店，是要很大用氣的

都是要有錢~~為主題，

有錢，又是另一個問題，多少才有錢，真的不知~~  無欲則剛

作者: 莉迪亞 時間: 2011-3-1 15:44
回覆 jerome 的文章

建民兄很有投資眼光喔~~~

作者: 葉子 時間: 2011-3-1 15:49

jenny 發表於 2010-11-13 11:35
以前會~~現在不會~~

這邊似乎房價漲過頭~~

認同+1
看看北大的店面
真的做的好的有幾家????
喜歡這裡的環境一間自住是ok的
但要投資...還是換個地方囉~

作者: 麗寶小姿 時間: 2011-3-1 15:54

當然想要~~~~之前要先想有錢

€~~~~~~~~~~~~~~想到~~~~~

瘋

作者: 可可的爹 時間: 2011-3-1 16:01
還是喜歡三峽

作者: ETHUANG 時間: 2011-3-28 21:49
六年前就搬來北大住了
這地方太讚了有錢會在這再買
尤其傍晚常常看到北大特有的感人畫面一情侶OR夫妻---------手牽手散步走
好浪漫喔一有愛的特區房價潛力無窮

作者: waynechao651009 時間: 2011-9-15 20:26
回復 QQ 的帖子

我會把錢存起來燈待下一次海嘯或是地震的來臨找相對低點下手!
當別人不敢花錢的時候我再出手,不過不會買北大會直取買台北市
一般五到十年會有一個房地產景氣的大震盪
1999--> 921大地震
2003--> Sars (1999+4=2003)
2008-->海嘯 (2003+5=2008)
201X?

作者: 遊民 時間: 2011-9-15 21:17
不會
因為我認為房地產會下跌
(不僅是北大特區)

作者: 小熊米 時間: 2011-9-20 07:53
北台灣已經先起漲但又沒有新加坡和香港國際都市的條件!豪宅規格社區和地點佳的店面比較有投資價值!(台商回流投資)其他可能買到就套牢!
住市區真的吃美食比較方便是消費的天堂!但住北大讓生活慢下來可以休息!

作者: flower22318 時間: 2011-9-20 08:55
會考慮投資
但現在房價太高
暫緩進場

作者: juniormark 時間: 2011-9-26 10:43
如果單純是投資的話~住宅不會~店面不一定(店面比較不熟)。
我們比較機車，當初入住北大這邊，也是Long stay 大概半年，才確定要買。
我們跟很多人不一樣，買北大這邊，是要住一輩子的，不會轉手。如果考慮轉手當初會買土城海山站附近。
這評估也是沒錯~有錯的大概是忽略多數人對生活品質的要求。

如果要轉手還是要考慮交通、多數人的工作地點、未來政府的建設及原聚落的人口數
從這幾點看，反而樹林市區，浮洲，迴龍，溪崑，中和板橋土城交界處(自強國中附近)，南勢角，海山，土城捷運站，永寧等人口聚集的地區較有投資價值。

當然自住，北大這邊就狂勝了~

作者: juniormark 時間: 2011-9-26 12:43
標題: RE: 以現階段而言，〝若〞有閒錢會投資北大嗎?

jerome 發表於 2010-11-13 23:27
本文章最後由 jerome 於 2010-11-14 00:06 編輯

你這已經是潛銷期的底價了~厲害!

作者: kevin1982100885 時間: 2011-11-13 18:43
北大是個好地方

作者: 壯丁愛美瑛 時間: 2013-10-13 01:22
會，而且進行中。
我看好房市。

作者: 林小妹 時間: 2013-10-13 11:36

曲家三劍客發表於 2010-11-13 08:21
會買一間面南有山景的高樓層

嗨，我的看法跟妳完全一樣，不過102年10月的今日價格實在太高，閒錢也不太多且買不下手。

作者: jwwcj 時間: 2013-10-15 14:04

Andrew 發表於 2010-11-13 10:18
交通建設和空汙問題先解決就會, 不然就再等一等

同意+1

作者: jwwcj 時間: 2013-10-15 14:08
會...但沒錢.現漲太多啦

作者: aa1248 時間: 2013-10-15 16:18

ETHUANG 發表於 2011-3-28 21:49
六年前就搬來北大住了
這地方太讚了有錢會在這再買
尤其傍晚常常看到北大特有的感人畫面一情侶OR夫妻------ ...

同意+1,還有推著嬰兒車的父母及快樂玩耍的小朋友,真美的畫面.

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