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標題: 浴室又漏水了 [列印本頁]
作者: ian601216    時間: 2013-8-22 00:10
標題: 浴室又漏水了
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水2 u6 b/ T8 {* c( X. r0 F7 t& y
打開維修孔發現是排氣管漏水
7 U' ^7 P! L9 \2 s8 N6 Q因為風勢太強雨水倒灌進排氣管
: Q0 B; R8 j6 H" _而漏水: L7 J. d  ]( Z

9 L& z; U9 J( L5 d" }- f今天又來了  E% L0 O" S3 r! {# c7 A. u
水還是從排氣管那漏出來. ]# V0 K" U- {; ^
浴是地板又一片濕- l! J. |' v- ~% E- {: s
連排風機周邊都溼了3 y& J8 B2 o0 Q
天花板的木做也濕透" R- e4 f  A& c: N
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
( d; }. M/ k* e2 F6 }% H, \) ]1 [而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧
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上次有報管委會結果轉給遠雄工務* z9 ~) u7 t2 F/ D- o
他們都說是非人為是天然因素  d$ t; A1 p7 i6 M7 p/ O) B
所以無法處理
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那我該如何是好啊！
: M1 S5 F# \$ Z3 U總不能颱風一來就必漏水吧！
作者: yamata    時間: 2013-8-22 07:30
訴諸蘋果
作者: aj0818    時間: 2013-8-22 07:56
只好找媒體囉~
作者: 喬伊    時間: 2013-8-22 08:07
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.
作者: yljimmy    時間: 2013-8-22 09:00
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水' b* X  J, `; j& ?$ w: ^
* y  P% s% T& m
很難補
作者: lliao    時間: 2013-8-22 09:59
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。, N# a+ L6 ~4 q
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 10:11
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯 ' f/ q& A# i% G" `4 s" p  E
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明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！
作者: 好運99    時間: 2013-8-22 10:39
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧
; K3 \1 S& r* l5 q主要是座向的關係' Z6 w' v$ A$ z1 p
萬一是面臨雨水較豐沛的位置1 V0 Q( q) m! Q8 J: H" \  [6 V2 ?
很容易就發生這種狀況
/ k" z2 s" Y! C0 u: U( t/ E有些社區外牆沒雨遮的格局
5 n: h2 f* o! N- u8 ]碰上強大的雨量沖刷
6 N( h0 E+ S; M+ ]對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
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這看來真的非人為$ c6 }4 u* V4 v/ v2 \
倒是要請建商協助，是否有改善的方法* r% G+ o) i# Z' a, Y
例如在排氣管出口附近做一個遮擋8 |  ?- Y* U8 [  @6 _0 B, G$ F$ ]
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理; i. l2 l+ f. p
叫人比較難心服  y( m  J/ M5 P0 `- R6 Q
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延  b; x1 j4 v) `  R, s( `2 F; i3 J
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
) G" z1 E2 O7 B, j6 b我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
) w; d9 A) J1 ]8 o! r3 j; V也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度4 n) B+ f; E8 A5 G: |

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作者: 雲淡風也清    時間: 2013-8-22 11:00
這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。
作者: lingoma    時間: 2013-8-22 11:21
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯
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) f1 x7 Q* N! |; w( j/ d1 o小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。* L6 [8 q4 w: N2 U* {
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) @2 Q# [) j, S1 C. m0 u( r$ z& Z) }; y# j
之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁* E" g: j$ }" C- i4 N3 u
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後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題
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管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內
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排油煙管使管口往下彎可以了% U* Z3 `( U" s& ^" a
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作者: 小軒    時間: 2013-8-22 12:46
颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。, w. Z2 _/ Q8 B! W2 {
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似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。
作者: 忘憂草    時間: 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的 3 K7 h- `4 [! U- l3 g+ M4 n, |0 L
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖 / c; X; p2 P! B& r1 W) g* z

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( R7 T1 y* F% n. V! G所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象 . b3 n: x- `# n, }" o/ M/ b
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只要處理一下應該可可以改善了吧~
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 16:08
忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
" j+ ]1 v0 C5 ~0 i; F1 D3 v2 x這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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# `& z8 s) u+ a9 J+ O' a) R 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

4 K$ n9 M+ M/ L: ]) W2 n1 Z" Z' G/ S; {  e, |0 J& g
京都有裝「鳥巢」。
作者: Cindy1428    時間: 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?4 u5 |# E/ }) V. S% F9 B

2 E( y) ~5 W/ U) t# n+ H- K* E" g) ^還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.
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$ B$ w' U: b3 M1 V5 ~# V他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到
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' a, V- S' k$ B' \我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題% f- B6 x3 u1 P2 G8 o
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?
作者: arrowshin    時間: 2015-8-21 13:32
Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25
$ h: G$ L! S: O* ~7 {5 V請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?/ }* C8 R$ q, t: J; O# o: ]
: H4 l5 U. F+ D5 n
還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

2 K2 V# @/ S  Y, Y! f! r( e8 U這個東西就只是一個白鐵罩子6 D$ Z- r; G! J# H5 p& i
) c8 e! S8 v! N+ l9 |5 Y5 b, U& d9 b
沒有故障的問題1 E5 t0 u7 C. i( B
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倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的" @+ |( v5 b% E* g: X; b$ Q
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方式大致是用釘子或是用矽力康固定
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$ J' L! _/ q- m; ?+ V; D3 d如果安裝處手搆不到的話
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那就得費些工夫了…
作者: Ylsjane    時間: 2015-8-22 06:33
據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
6 I" t$ f# s' v3 b! r一般會銜接到上一樓層的排氣管，6 Z( k8 v9 C! u) Y0 C  X' R' H
排氣管最後的出風口應該是在頂樓: d+ [/ M0 v6 \, g. u
排氣管會漏水，那應該問題很大!
5 j) I2 p7 U, a2 n/ U* T+ r( R% P/ r不是單戶的問題。
' q* s! l% y- z; H+ V7 L. O3 K; z8 H$ z

/ n: N% K$ O8 N# q; W' h% L9 g' e而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題  Y/ N8 a* {; c5 A
這個確實有可能發生
/ ^' b7 X8 O/ P1 H6 h' m不過通常安裝抽油煙機時，
  F0 j% @2 c: J0 P5 J有經驗的安裝師傅，  V9 k' @, ?% R9 F3 @  ?8 x; o! H7 g
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，4 c9 A+ Q( n* o, x) w# C
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。



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