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標題: 浴室又漏水了 [列印本頁]
作者: ian601216    時間: 2013-8-22 00:10
標題: 浴室又漏水了
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水9 m/ c. h! K6 m2 n7 k: z- Y9 h
打開維修孔發現是排氣管漏水$ Q/ p9 O+ L2 d0 c0 `: H
因為風勢太強雨水倒灌進排氣管$ k2 T# h  O1 e  @! J& d2 F
而漏水
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& x: u$ N9 S( d' I今天又來了+ ?! ~8 a  M1 g' [# \/ w
水還是從排氣管那漏出來
4 M0 j4 {( z$ i% P' l/ S浴是地板又一片濕2 s" Y& P# E, L1 a4 [
連排風機周邊都溼了
% _+ r: s8 W* z) I1 [) j4 d0 ~( g% E天花板的木做也濕透
  P, [3 b- g; Q4 N5 {' I; o6 k這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧- ^/ h9 V. x! g3 X4 [0 G9 _
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧* ], @) I3 p% C- S

5 T4 I* G: G* E3 [: K9 d上次有報管委會結果轉給遠雄工務
! c" ~" O+ {. @) y. P他們都說是非人為是天然因素' e4 r9 ?/ k! l4 P9 E% g+ o
所以無法處理* j; h; g% W; Q! q9 f' k
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那我該如何是好啊！
! W. d' L) b- Z, n1 U8 _# O總不能颱風一來就必漏水吧！
作者: yamata    時間: 2013-8-22 07:30
訴諸蘋果
作者: aj0818    時間: 2013-8-22 07:56
只好找媒體囉~
作者: 喬伊    時間: 2013-8-22 08:07
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.
作者: yljimmy    時間: 2013-8-22 09:00
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水
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) ?6 K  r& ]& ?! p很難補
作者: lliao    時間: 2013-8-22 09:59
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。7 W% i- g6 R8 t% b4 p% w3 w: S
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 10:11
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯 : q) D" J9 @! p; e$ _: Q% `) m& g

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8 m& O# E% U; |0 e6 Z' \" I3 H明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！
作者: 好運99    時間: 2013-8-22 10:39
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧/ k3 q! p4 u& Y- T
主要是座向的關係
8 L% R% c0 A3 d* C萬一是面臨雨水較豐沛的位置  e7 b9 n6 B: F* E2 a
很容易就發生這種狀況8 F6 G1 O5 {1 ]
有些社區外牆沒雨遮的格局
  E& I$ w. y+ \4 e碰上強大的雨量沖刷! H3 A# s' Z3 A/ i% j- L
對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內! |) u  Y  O% q( }

# U& K$ E' o/ J! M7 c2 y這看來真的非人為
, s8 T% c' n- g1 Z2 M# x- Q9 f+ z0 l倒是要請建商協助，是否有改善的方法, R9 b2 v# @5 g( j1 Q' g" I
例如在排氣管出口附近做一個遮擋
) [$ O9 S9 k6 X  |& X8 `% h只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理) \1 ]3 v5 V. p& n& O
叫人比較難心服
% u2 y9 X# X' V# N9 |畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
9 F* A& [3 @! @8 G0 _難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
/ }/ c/ E  |/ ]. L4 n我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
+ z! M" V3 i& z) o$ ^5 ~也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度3 @7 V. w" U+ O8 `9 T% N
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作者: 雲淡風也清    時間: 2013-8-22 11:00
這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。
作者: lingoma    時間: 2013-8-22 11:21
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯
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; j5 a: T; u$ o3 H小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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- `! k9 Y* Z' y3 F! c, j* _% j4 }後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題
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# `; \6 M' ^% K6 a( C0 ~) W& i管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內" G6 ?* n# s, y/ ]- t
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排油煙管使管口往下彎可以了
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作者: 小軒    時間: 2013-8-22 12:46
颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。4 k% Q9 i7 }/ D9 H- {
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似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。
作者: 忘憂草    時間: 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的 & T  v9 G1 N5 E1 x, m

" V4 O3 ?* _8 w4 k% _' w1 [9 t' W7 N 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖 1 |6 B  _$ P% n" n0 v4 t: _7 z

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6 n  I" I3 D5 @所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
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只要處理一下應該可可以改善了吧~
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 16:08
忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
/ }, a. f% M$ A2 ]" n8 v4 H. a這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...
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京都有裝「鳥巢」。
作者: Cindy1428    時間: 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?& I+ E" a7 B( \7 k
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還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.4 ]) z' X  S0 B, V- }7 |
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他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到- R5 N) Z' `. h6 |" \2 _! w' ~& k9 C
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我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
. R' w: ]' S! x8 t+ R: @% v; t請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?
作者: arrowshin    時間: 2015-8-21 13:32
Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25 ! E4 K3 r5 U. U# u% Z% K( p* p
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?1 S& y  M5 y2 W$ Q

9 e* y0 Z4 x# Z2 V  S2 g2 h7 [還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...
, L# C7 M8 L8 e: [
這個東西就只是一個白鐵罩子
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) D8 f& U2 F: z3 d8 E9 q& w, ?沒有故障的問題1 A9 S: T8 A2 m4 g4 D5 V9 G
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倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的
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方式大致是用釘子或是用矽力康固定
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; L8 m4 N5 Y2 s7 `如果安裝處手搆不到的話$ K2 Z* r) m8 t( @9 \
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那就得費些工夫了…
作者: Ylsjane    時間: 2015-8-22 06:33
據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
7 a- {: @+ A  q. S# S一般會銜接到上一樓層的排氣管，
. {' R$ O) ^2 l6 s) E4 q. A; F排氣管最後的出風口應該是在頂樓
4 N  h# G, t0 l1 P排氣管會漏水，那應該問題很大!
8 k# a9 n, w: t, v+ \1 [不是單戶的問題。! Y- n" r9 \$ Z( o# g3 K
, Y0 R* ?! e" l% S

9 B& c% H5 J: H! W+ ~) R+ J8 f而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題* M% e& A+ v" g0 m  l
這個確實有可能發生8 D7 T+ ]; T  ?: j; C) H# W
不過通常安裝抽油煙機時，; A+ o1 E' [3 K
有經驗的安裝師傅，! D. l$ R5 G3 `' L! e
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，9 Z% ]0 h) k; w; m' e& Q1 l
除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。



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