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標題: 浴室又漏水了 [列印本頁]
作者: ian601216    時間: 2013-8-22 00:10
標題: 浴室又漏水了
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
9 ?: B) Q. m, ~5 h2 D9 |& |  B4 Z打開維修孔發現是排氣管漏水
3 b# C0 c6 _( D* P* X( W. O因為風勢太強雨水倒灌進排氣管# s" Z+ _. T+ b* U
而漏水
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今天又來了
6 m6 V. S) Y$ g水還是從排氣管那漏出來
7 @  T& e) s4 A# I6 y! y浴是地板又一片濕0 M8 @5 J& }& O6 t" x
連排風機周邊都溼了$ [' I* t& A: D2 D/ F0 A
天花板的木做也濕透1 b3 e$ d/ x/ F/ K8 J7 K
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧
% V+ x/ \2 O$ a  s# y% ^7 w( v8 `而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧! [. m+ d5 t! `. r" q
, \, x! u$ s) `% ]  d& v
上次有報管委會結果轉給遠雄工務
) i0 {  a7 p# p. w" l他們都說是非人為是天然因素
) Q$ O6 h5 [6 u- Q% j- u! |  |所以無法處理
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! }6 [) S6 P. R& j  y1 r6 Q那我該如何是好啊！( [' o0 L# G6 w" @& n
總不能颱風一來就必漏水吧！
作者: yamata    時間: 2013-8-22 07:30
訴諸蘋果
作者: aj0818    時間: 2013-8-22 07:56
只好找媒體囉~
作者: 喬伊    時間: 2013-8-22 08:07
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.
作者: yljimmy    時間: 2013-8-22 09:00
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水: a# Z; X$ c: O1 y/ {
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很難補
作者: lliao    時間: 2013-8-22 09:59
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。" C0 F! W& K- \
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 10:11
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯
3 u% m6 Y* Y/ t: P
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明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！
作者: 好運99    時間: 2013-8-22 10:39
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧) A3 y4 W! |! v2 W
主要是座向的關係: a) u- h- I) x
萬一是面臨雨水較豐沛的位置6 q* w( J- ?# O' G
很容易就發生這種狀況& P: K- d! q6 i
有些社區外牆沒雨遮的格局: M$ Z4 o( Y' j6 {4 I
碰上強大的雨量沖刷
" o, D2 i$ F' p對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
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這看來真的非人為3 L8 k3 w0 ?7 _0 k) n+ j! j
倒是要請建商協助，是否有改善的方法# T& s6 Q. ^+ c
例如在排氣管出口附近做一個遮擋* C& {7 F8 l( _& D
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理
2 X6 L1 e6 L% l6 ?9 l; A叫人比較難心服
% w! G; b& s! q1 p1 j2 j畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延
4 I4 S* [! O! \/ Y. K, E4 U難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?$ c  c) z% l& [* d& S( \  N( ~
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)
; `  ~5 i+ k- l; B3 C% P" D也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
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作者: 雲淡風也清    時間: 2013-8-22 11:00
這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。
作者: lingoma    時間: 2013-8-22 11:21
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯 + J/ k/ }; l0 q

4 |' s; @7 @$ m小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。
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1 [% q% N8 C% q: x之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁) O1 p7 x5 d+ F) x; U

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後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題
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P.S.
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) P; l0 R" s* S管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內0 X9 |. C) E# S
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排油煙管使管口往下彎可以了2 d, a# q3 r( k$ [' f: w5 Z: X+ ]

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作者: 小軒    時間: 2013-8-22 12:46
颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。+ W! T$ V( ?8 \, v
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似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。
作者: 忘憂草    時間: 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的 ' P: j# r) R) a9 o7 D) U$ g: y

; i5 Y! N6 c6 M7 g- t( s+ m 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖 5 m! V2 j. C6 d, n- f+ G

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所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
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只要處理一下應該可可以改善了吧~
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 16:08
忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53
% w* @! J4 ]: V這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的 ' c0 U0 }( [1 x& u
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

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京都有裝「鳥巢」。
作者: Cindy1428    時間: 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
0 }$ f7 M1 W. U/ y* _6 I: v& {) k( H- ?2 M- V; m/ R+ D
還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責./ N; o, W5 F' h( S

0 H7 m! K3 v2 l8 i% X他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到4 A: s- K. T, n4 U) J5 @: S
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我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
5 e  N$ `" j( O* I4 D. X請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?
作者: arrowshin    時間: 2015-8-21 13:32
Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25 ( w+ \% u+ v; V
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
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/ L- {, m* d9 V) T/ }$ o% `還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...
5 z" ]! [- ^$ ~8 c8 b* J
這個東西就只是一個白鐵罩子2 J# O2 M2 h0 P# M0 }1 c+ Q9 S

6 ^4 _2 g$ s! {, j; f沒有故障的問題: _  _% j  o- t+ y# {
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倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的3 V4 V& {, _& F$ M1 f

& u5 X1 V) D8 Z; B8 |/ ^方式大致是用釘子或是用矽力康固定
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如果安裝處手搆不到的話0 ?/ e. I: D* P* k
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那就得費些工夫了…
作者: Ylsjane    時間: 2015-8-22 06:33
據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計; l: ~0 R0 G7 o" o1 [
一般會銜接到上一樓層的排氣管，: U( e5 r, C8 `0 \; _, Z) ^2 R: W9 }
排氣管最後的出風口應該是在頂樓5 q& H% ]) g/ H. V+ ~3 I, Z
排氣管會漏水，那應該問題很大!: A' x, P" e+ b- N0 l
不是單戶的問題。( w4 N5 v* [8 d9 {

2 E5 c% n4 [$ z+ l' q. h  u9 B" p4 h$ c1 Q9 f
而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題# @) j7 I/ o5 j3 M# _. g( N1 [
這個確實有可能發生
9 c2 L. L2 r2 q不過通常安裝抽油煙機時，
7 X8 l3 ~) \+ `0 F( E' a有經驗的安裝師傅，
+ [/ e' {8 k& N/ [: R8 \就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
9 v4 `1 x+ Y' K除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。



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