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標題: 浴室又漏水了 [列印本頁]
作者: ian601216    時間: 2013-8-22 00:10
標題: 浴室又漏水了
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水
' s% q: b& j: e. }/ [! C5 l打開維修孔發現是排氣管漏水
: h6 ?0 u6 z& b* V因為風勢太強雨水倒灌進排氣管( N0 Z8 U3 k1 T& A- p
而漏水
1 L9 T' [. E. }( q" \2 L; j" t
( P/ }1 f3 |5 ?! b' ]. A今天又來了
7 I) Y: t$ `5 g. u水還是從排氣管那漏出來* S6 o( j: p% z; l  r6 B4 Z1 K
浴是地板又一片濕
4 \! x; a7 a- a1 |7 y1 d7 n! h+ f連排風機周邊都溼了* a( r$ q8 H/ x- z% H3 L9 P
天花板的木做也濕透. B+ x5 g, H2 t, k+ z- N8 ~( [
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧" t% A! e- i: F* c, }: v7 N
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧) v$ A' L/ N4 d4 R" i% s% D

  O$ B4 @# i  n上次有報管委會結果轉給遠雄工務
+ j8 f4 F* X9 S3 ~- |/ Z他們都說是非人為是天然因素
, c% P+ Z: `' O所以無法處理
# g+ m+ l6 B- b, D3 G" u- \$ S! t2 b: u6 X! I9 _* T
那我該如何是好啊！
& N& x: M1 e+ H; u總不能颱風一來就必漏水吧！
作者: yamata    時間: 2013-8-22 07:30
訴諸蘋果
作者: aj0818    時間: 2013-8-22 07:56
只好找媒體囉~
作者: 喬伊    時間: 2013-8-22 08:07
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.
作者: yljimmy    時間: 2013-8-22 09:00
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水3 Q- u$ z9 z/ g; ^- _0 {

% x# w5 z* A3 O' N* S* _( a很難補
作者: lliao    時間: 2013-8-22 09:59
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。4 o: z  B, n" t. l2 e' H; t; c4 W  D3 a
後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 10:11
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯 ( u& r! l0 d$ \" v

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# e1 ~/ {% i5 \/ ^& K明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！
作者: 好運99    時間: 2013-8-22 10:39
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧( t8 P2 @1 |# k" \1 I' `
主要是座向的關係
) L" o; D2 ?+ q" ~) T  E2 v' g萬一是面臨雨水較豐沛的位置$ L" K  z6 q, m) D7 Z# ~* _9 ?% a
很容易就發生這種狀況
( z- S0 e* c* u6 I有些社區外牆沒雨遮的格局3 p) x( d" `* c" K! J! \
碰上強大的雨量沖刷
' z; d4 ^1 W/ [' a3 a對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內
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這看來真的非人為
$ C8 ^- k" g" a- j+ N倒是要請建商協助，是否有改善的方法
" B- ?# l+ @3 ?$ K2 h' P* x, u: g$ c例如在排氣管出口附近做一個遮擋; Y/ P1 A, N; J5 N8 ]# Q
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理0 P: e/ g' L; `, ?9 T) h
叫人比較難心服1 h. c& H+ y: V
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延3 C4 ?6 ], [( a- B- ^, z- ?, U4 _
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?
- Y* k; g2 J% N5 q我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)3 X, {6 m! @. e9 A( P
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度1 T, K/ p1 i( k, [9 l8 K6 j

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作者: 雲淡風也清    時間: 2013-8-22 11:00
這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。
作者: lingoma    時間: 2013-8-22 11:21
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯
- H: Q+ B, f9 J$ X0 J# h/ w  e: `5 O4 ]
小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。) Z0 {1 y: v' ]7 ?& O
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2 L2 `7 ?! G9 }6 B5 x% J2 s之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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* `$ ~4 e5 t0 t6 y/ ^6 s, j) x3 u1 I' b8 I; }; ~4 \
後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題* F$ M5 ?9 Z' h  s2 l' Z9 `

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! o0 p/ R/ A! k! l. U管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內
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& {2 z% ^* H: H7 Q0 T, c排油煙管使管口往下彎可以了
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作者: 小軒    時間: 2013-8-22 12:46
颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。
* @/ i7 i" n& T' L
/ U# A2 @2 ^0 a. K  R8 q( h似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。
作者: 忘憂草    時間: 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖 & P$ v& `4 m+ n4 X- u& x

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所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
) p+ t2 I2 t" F5 n0 Z: i+ i6 ?
; Y' D6 t8 J1 a5 A! p7 Y 只要處理一下應該可可以改善了吧~
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 16:08
忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53 " n" J" k  s4 v0 h' V% @; S
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
  O  ]4 I0 M* p7 [5 L* R
7 w$ j% \$ j7 ~8 x0 T 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...
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- t( s( |3 V! j, j5 @* m) ~京都有裝「鳥巢」。
作者: Cindy1428    時間: 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?8 x  _& w# r% ]3 v/ B- g
; ]3 N) q2 R2 W0 f4 ?  A
還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.4 B) ?" e. A  ?1 k
) a2 u! M+ ^3 w/ t. Y9 D
他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到
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: Y1 W9 j! U- m# E/ S5 c, n我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題
4 b; v6 @0 v1 X0 p* l" }請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?
作者: arrowshin    時間: 2015-8-21 13:32
Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25 , M: {* ?7 Y& W, M
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
; m- j9 s# x) B/ n- S7 P, e( K( ]1 @& H/ ~
還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...

1 z/ I6 ]8 z8 \6 R" z這個東西就只是一個白鐵罩子' h+ @  `8 q4 a  _

  m8 G) J; V9 m# I3 S: A沒有故障的問題) B/ J4 T9 F! T- I: I

( E3 @' t6 X% q/ Y$ E倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的. J' o1 W$ d- ]4 r& P6 l

5 |  V" Z1 l- Q方式大致是用釘子或是用矽力康固定: T5 t/ o) J) k4 S! A6 t
# n7 t7 \3 L* V0 d8 ^9 E2 {
如果安裝處手搆不到的話
1 r( x9 n! ]# j6 i/ _* s
/ y3 A" c; D5 l! q那就得費些工夫了…
作者: Ylsjane    時間: 2015-8-22 06:33
據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計
5 D0 n5 M( `) z6 k5 o0 l* B8 J一般會銜接到上一樓層的排氣管，8 j2 G; z- m5 J2 N, o8 e& ?
排氣管最後的出風口應該是在頂樓8 a1 J: v- C& E9 Y- Q- ~$ c
排氣管會漏水，那應該問題很大!6 M1 X& I/ O/ E7 J9 o, O
不是單戶的問題。
: M6 Y" z, L: r/ g& I
* E, h/ e. _# K
- s/ [8 G& [9 o而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
% F$ H  R  @6 a5 u* H& N這個確實有可能發生1 J  k! U; E: m( v
不過通常安裝抽油煙機時，' d) s6 M7 a: j( ~6 x
有經驗的安裝師傅，
* q2 y8 E+ Z. d0 F* \, p- M& \就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
0 m! d6 o( g1 g  Q4 @' @除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。



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