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標題: 浴室又漏水了 [列印本頁]
作者: ian601216    時間: 2013-8-22 00:10
標題: 浴室又漏水了
上次颱風來主臥的浴室天花板漏水0 b/ D, i0 ^) M! C) J1 C
打開維修孔發現是排氣管漏水
% P/ Y1 c- z$ C6 X因為風勢太強雨水倒灌進排氣管7 I  r/ Y. D! H$ Y7 I" P( o
而漏水( |7 @3 [$ \# L

& t: L, R4 l; i4 D0 T; p7 l8 x今天又來了
/ u  Z) j% B( {; B0 a$ Z水還是從排氣管那漏出來; g* Y, F& ~# @+ r8 [- ^# `/ b
浴是地板又一片濕9 G% J( e& ~0 h  U: S
連排風機周邊都溼了
0 j8 S- t: `# a$ ?, E天花板的木做也濕透( i* A9 @5 D# V. ]6 g) W9 H6 i
這樣下去遲早天花板的木頭會爛掉吧2 V/ Q9 H# h( ]3 I: u7 l; o
而且筒燈與排氣機會漏電、走火吧! B# z' r. y1 I$ F- K% V
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上次有報管委會結果轉給遠雄工務
0 }5 S  B: _6 D他們都說是非人為是天然因素
- d5 Z4 i5 r$ h5 \0 g2 _所以無法處理7 f) O4 E3 B' s8 A% J

: _+ O1 s9 Y3 O( O那我該如何是好啊！& P# }1 ^& p. A. J# n+ P9 B# }$ [5 w
總不能颱風一來就必漏水吧！
作者: yamata    時間: 2013-8-22 07:30
訴諸蘋果
作者: aj0818    時間: 2013-8-22 07:56
只好找媒體囉~
作者: 喬伊    時間: 2013-8-22 08:07
版主應該問問該社區住戶是否都遇到同樣問題. 如果大家都有. 就可以用管委會的力量來處理囉.
作者: yljimmy    時間: 2013-8-22 09:00
一樣遠雄建案, 我遇到的是排油煙管外牆穿牆孔滲水
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很難補
作者: lliao    時間: 2013-8-22 09:59
風呂剛蓋好交屋的第一年也是遇到這樣的事發生,同樣是主臥浴室天花板漏水。
- x2 ]3 q7 b8 J. q- Z# i後來遠雄知道後就派人假日來處理,這6年遇到的颱風天就不再發生過。
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 10:11
本帖最後由 LingXiong 於 2013-8-22 10:16 編輯 0 h2 _( O: y! I/ R
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明顯是建築瑕疵，遠雄避責，太不應該了！
作者: 好運99    時間: 2013-8-22 10:39
其實這種問題各個建案都有可能遇到吧8 G# ]- A. [3 }* n5 k7 u
主要是座向的關係9 s0 E. g5 z+ v7 @& |
萬一是面臨雨水較豐沛的位置
! g5 f+ o; C# C很容易就發生這種狀況
  }) M- W9 P1 P& J$ }5 y0 i有些社區外牆沒雨遮的格局
) _& E- }1 g" l0 f/ i( n碰上強大的雨量沖刷
! F6 e! [+ {3 I3 A  v9 s) B對外窗的牆壁也很容易滲水到屋內; X  b! \/ g8 f0 z  k

, O3 x* a2 z$ i% d" B' B& _' M( e這看來真的非人為
4 p1 t# w( }4 x& l! p" G倒是要請建商協助，是否有改善的方法
  \9 N5 F: L1 c4 J$ ]例如在排氣管出口附近做一個遮擋- z, K' f( r) k0 F
只是建商連看都沒看，就說非人為問題所以無法處理+ M% [6 Z9 V6 e
叫人比較難心服. p) d5 s, f3 Z) E
畢竟這也凸顯了當初設計時不夠周延8 K: ^$ [7 T( z+ n: j
難道挑到這種格局的人就比較倒楣嗎?) ], u5 M( B7 l( P* \; H6 `3 c
我想總有補強的方法，還是請管委會再去施壓 (不知你們點交了沒?)  z* x' w+ \( u# e. q$ h
也許再問問建商工務所的其他人，會有不同的回應態度
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作者: 雲淡風也清    時間: 2013-8-22 11:00
這真的是風向與風力大小的關係，上次的蘇力颱風。半夜風強雨驟直接打在廚房的外牆上，雨水就這樣被風捲著灌進廚房除油煙機的排風口裡，整個排風管裡都積了水，不斷地滲出，滴滴答答，廚房的天花板早就濕成一大片，好幾天才乾。這次的颱風大概是風速不大，所以沒有災情。這應該是外牆上的圓形擋雨蓋的開口不夠深的原因。
作者: lingoma    時間: 2013-8-22 11:21
本帖最後由 lingoma 於 2013-8-22 12:48 編輯
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小時候，每到了颱風天，我媽媽就會用毛巾堵住窗戶的溝槽，甚至用床墊擋住玻璃大門。9 _& @( E  k9 k: H1 e: c% v
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之前，大雨的時候，雨水就會從建築牆面由上往下順著冷氣機管線流入我的臥房牆壁
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# l  R  H6 G5 j% v& p; y% S後來, 我請設計師找工人在管線口的上方斜斜的補上ㄟ型的填充物，將雨水導向另一邊，至少三,五年不成問題; Y# V# O1 [& X2 p' `; p/ u/ P/ E

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管線口，排風口若是用填充物，ㄧ定要使表面平整，否則，水會因為不平整。反而將水導入牆內
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排油煙管使管口往下彎可以了3 |8 n% V. Q! L: o" i8 u! W2 _7 j

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作者: 小軒    時間: 2013-8-22 12:46
颱風天就是工程品質最佳檢驗員，建商說詞不外乎推，托，拉。
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似乎買房也是靠運氣，真無奈的消費機制。
作者: 忘憂草    時間: 2013-8-22 12:53
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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3 R" [. g' {3 B* o/ L5 E6 ? 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管照俗稱鳥巢 如圖
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6 `3 h/ e; M! S" v; {9 N6 f7 J所以廚房 浴室排風口 大樓都會有回風的現象
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只要處理一下應該可可以改善了吧~
作者: LingXiong    時間: 2013-8-22 16:08
忘憂草 發表於 2013-8-22 12:53 3 G7 w; F: d0 z4 ?* p
這應該不算人為因素啦~  劇烈天氣是有可能產生這樣的問題的
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: W# b+ k: g: _. e. `. c, m 只是當初建商在設計的時候可能沒有加裝 風管 ...

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京都有裝「鳥巢」。
作者: Cindy1428    時間: 2015-8-21 11:25
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?
2 \: f$ s) T; D' x( ]" u6 w: _+ G# [, J! F
還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也有遇到"廚房/浴室排風口倒灌水"的問題. 我們有反應給總幹事,也謝謝他積極請遠X勘查,但遠X的主任回應說是風災,而且過保固,他們不負責.8 u! v3 ]+ A+ ?, j* P1 @0 n& @% t& y! T
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他們的回應真的很XX,不負責任,根本就是設計沒考量到! H, C6 h8 ]$ A& F  G: C
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我已經找到12F回應的"風管罩俗稱鳥巢"的,只是廠商只賣產品不負責裝,我也擔心日後維修問題; F7 J% E' g1 A/ Q9 A$ |
請問有裝的住戶,這產品的故障率高嗎?
作者: arrowshin    時間: 2015-8-21 13:32
Cindy1428 發表於 2015-8-21 11:25 3 ~! A4 c) ^( R6 e  X1 q; V8 X6 H+ p
請問版主漏水問題解決了嗎?"蘇迪勒"颱風,有再次造成你家淹水嗎?+ g9 I  I1 [0 g+ |- G
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還是有其它社區的住戶這次"蘇迪勒"颱風也 ...
" i0 `4 q) n  X% H
這個東西就只是一個白鐵罩子5 N# p4 u8 U) d
+ R- T  T5 a4 B
沒有故障的問題: G1 F, f% Y1 x/ Z. H* e, e

9 a. Y3 B$ g- d' Z! W; O. T& v倒是安裝比較麻煩，因為這是固定在外牆上的
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方式大致是用釘子或是用矽力康固定+ X9 x. Y& G/ d) H+ u' V
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如果安裝處手搆不到的話2 S! O; b# j9 f" G' X) P

& @- r' f, T) B$ y" B" R那就得費些工夫了…
作者: Ylsjane    時間: 2015-8-22 06:33
據我所知，排氣管不是為排水管排水順暢而設計: G1 W) J# J2 T5 G/ a' u! `( L. A
一般會銜接到上一樓層的排氣管，+ B3 S/ G3 Y+ `8 n& r: {$ {) `
排氣管最後的出風口應該是在頂樓
- u, G9 u- E$ X+ Y# V6 p排氣管會漏水，那應該問題很大!
6 \& n3 l' z8 w( r7 Y8 h( z不是單戶的問題。
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+ r( r( M6 g8 e9 ^% l4 l, n
0 `9 ~8 [) W# L0 r' u- O% E& A1 N而廚房的油煙機排氣管因回風漏水問題
/ s: s6 y/ _1 u9 }! R; k這個確實有可能發生
. X! T5 |  Z, r( r不過通常安裝抽油煙機時，
9 n3 W0 i1 c7 D3 G3 V有經驗的安裝師傅，( d' X7 n2 m# a. o6 G- N
就會排除這個問題，所以也不太可能發生，
, S: i  g! a4 x. m5 B3 q1 {. i除非裝錯或設備、銜接處有瑕疵。



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