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標題: 當代社區消防機電設備保養公開招標事宜。 [列印本頁]

作者: 當代City社區    時間: 2013-8-14 20:29
標題: 當代社區消防機電設備保養公開招標事宜。
當代社區管理委員會          日期:102年8月6日
+ \' b+ \& j, R" B壹、當代社區消防機電設備含發電機委外維護保養公開招標事宜。" ^6 h6 u5 U& H, V1 @
貳、投標資格:& w# h) I7 u0 e7 u$ T
  符合政府規範機電設備保養及消防安檢申報合格廠商,且經政府主管機關登記合格,未受停權
7 y* S+ L3 Q- L  l0 Q) X( ~  處分,資本額登記為新台幣伍佰萬元以上之機電消防公司行號,須具備下列資料及文件:( G/ T  D0 D: R8 S! u# x
   一、公司營利事業登記證影印本(乙份)。
. ?$ _) I8 W" }8 v   二、最近一年營業稅申報書影印本(乙份)。
1 t. f( p( s: o+ [   三、需附件相關證明(消防師、消防士、其他電、水相關證照、責任保險證明及所有技術人員
' a: ~; r4 k9 h9 U% ^) Z       證照)" a6 U. F: q- n# b2 u# D
   四、公司無退票紀錄證明。4 e) K( O2 j6 g5 n% G+ y
   五、公司最近一年完稅證明。
$ S1 y7 J5 D/ j5 L3 V4 K  ?   六、現場維修人員1人具備設備士、工配乙級、甲種電匠之一種證照及5年機電相關工作經驗. H$ [6 }  X1 p( l7 _
       另1人可獨立作業,並有大樓機電消防設備維修經驗(附證明文件)。( }( }! h: x' |9 b& c7 ^; q+ {
   七、技術人員4人以上,附勞保單據及明細,及證照技術士證明。
1 d9 s4 U" ?, q8 u. M' S5 M* N   八、現具有保養300戶以上之案場,另有(200戶)以上之同一中大型社區連續三年以上,附合; w, Q+ I/ Z8 K3 L6 X
       約影印本及最近二年消防安檢報告書,審完退還。% {" d5 y% T. r. B( h: ^7 D# \
   九、本社區保養企劃書(含週、月、季、半年、年度),每次保養紀錄表及設備保養卡。) d# b& Z1 E1 ?6 C" P; A" d8 F) h
   十、廠商需符合政府規範之機電保養及消防安檢申報之合格公司。2 p6 _* G( _% I& f+ _8 [% {
   十一、若經查出未具資格將撤除得標資格,已簽約者則無條件解除合約並賠償社區已支付廠商' l( s/ q, b' V0 F9 e# C" s3 E9 w
       的所有費用,另該廠商應負起背信等相關法律責任。9 w5 ?6 k7 A) B; p" f; Q
   十二、定期保養之人員不得隨意更換,如有異動需於定期保養日十五日前通知本社區,繼任人
( C) @2 v4 Y* B       員須附學經歷及證照證明。並經社區同意。
' @+ j# v# ~8 |9 S   十三、合約於雙方議定日期開始生效,生效日起算三個月內為試用期,試用期間廠商經社區認  Y- J4 u) L: `
       定不適任,社區得隨時無條件解除合約。
( {' C" x+ I1 k( v8 B   十四、社區標地長期有廠商配合維護保養,廠商可至社區管理中心借閱保養記錄表、消防申報
0 U3 F" y7 K; D4 a2 ^; ?       改善書、機電消防設備圖等文件及現場會勘,並提出改善計畫。得標後立即進場做設備檢: [1 r  `9 g* S
       查,並與前任廠商做點交,不得於進場後將責任推委給前任保養廠商。  B" E: m9 \0 H! x$ I, u. ?1 C6 }
   十五、提供常用設備及零件報價(泡沫原液消防署認證1L與各種閥類(含配件)廠牌、規格及價
4 G  U" O+ s) y" X/ w       錢,馬達及線路查修一迴路費用,合約需附設備耗材價格表。
  i) C6 K3 g! _+ {  ]參、保養範圍:
7 V9 g0 H6 R$ L  D   一、保養設備清單:以圖面或現場實際數量為主。
( ?* K! D. z9 b3 |   二、機電消防設備維修保養作業要項表:
' ~" |5 s: C2 m6 @   (一)機電消防設備保養作業要項:
. Y  R& k7 M) l8 Z   (二)給水、排水、馬達設備保養作業要項:2 k0 g- z; h) X# w. F- |5 K3 B4 s
   (三)發電機設備保養作業要項:
" j7 v' e0 F) A6 W0 [   (四)機電設備緊急事故責任歸屬判定及異常排除:  A+ A4 W8 Z& J/ m8 T$ o) h- V# ]
  三、保養頻率及保養時間:
/ W( A/ O; g# w2 v, a% {4 h   (一)機電消防維護保養每週一次,含所有公設電器開關插座及燈管(具)檢查。% Q9 }9 H) o" r0 a$ e% _9 x
(二)發電機維護保養每週一次。  N! k. B; U# w) r2 u& G$ u( ~
   (三)保養每週一人9:00至17:00
5 X$ J" W% D# R  C9 T   (四)社區有權訂定未確實保養罰則。% T/ c+ Y' Z/ w/ B. N$ U( p! J6 `
肆、配合事項:7 l6 L1 H. _' U2 ?. |
  一、廠商需配合主管機關規定,免費為社區處理下列事項:" k# u' }0 C! o" Y# U& U" k/ c
   (一)年度消防安檢及申報。; Y6 s5 {7 U, b0 M3 a" r: i
   (二)共同防護計畫、消防編組製作申報。
; ~2 {  ?8 N. V! ?0 H! u9 r  二、社區緊急叫修服務,需於60分鐘內報到,不得收取車馬費或檢修費用,因延遲造成損失由8 z+ r4 W: D( L. M4 ~% F6 |
     保養廠商負責。
- s$ J3 V8 e$ H. t3 V4 c0 a. D8 ^  三、社區舉辦活動、住戶裝潢前、後,須消防檢查及驗收等事項須廠商協助時,比照緊急叫修服
" L) i2 @" v  W( T$ N! R     務標準。5 [* ^0 C7 F1 E1 A7 P4 C
  四、社區消耗性設備更換零件工程,廠商不得收取工資費用,如照明設備(10W、20W、40W及起$ e& G, J9 [& v/ }/ R
     動器)及其他雙方議定項目。
1 B2 ^: H) N, V+ k) I( W; Q  五、設備故障需維修更換,廠商應先提供報價單,並將設備廠牌規格材料費用及工資分開報價,7 m. f  {; o" _: R) O6 h( R
     工資部分採1人次半日新台幣800元;一人次一日1600元為基數計算。(半日定義為4小時)。
0 K0 T6 F: E! u3 A3 m六、故障更換之料件,並請保留至管理中心以利管委會查核。- G0 X) ]0 e! W/ w; P  |. V
七、合約議定之保養設備如需更換,廠商擁有優先報價權,但若社區訪價後決議自行採購,廠2 _: q0 U& D7 @0 a0 e( k" j
   商仍應免費更換,不得再收取費用。
/ }, D6 a+ ^& N  M- a/ o6 k; N八、設備更換應於報價單中註明廠牌、規格、保固期限,施工前、中、後均應拍照,於請款時5 a) \/ b! h( c( I+ o9 `
   附上,並於驗收完畢後開立保固書供社區留查,須訓練總幹事、日、夜間保全各一人對社區
8 B- {) {# D! o  a, h  O   機電消防設備有緊急狀況處理能力。
( n3 K/ V6 _. V7 D% ^: O伍、罰則:
' Q. |' N$ B+ K4 [% v& E一、廠商至社區保養人員需依勞安法法規規定衣著,不得有打赤膊,穿拖鞋,嚼檳榔,室內抽& b- H; W+ ~$ \. ?8 K, }
   菸及不禮貌等行為。
/ R. Q7 Y( s( n, b二、廠商派至社區之工作人員須嚴守勞安及一切法令規章,責任由廠商負責。3 D* }3 b$ T% I' N6 A8 D. n
三、定期保養期間廠商人員需配合社區規定之方式報到,不得遲到早退,若於保養期間因故外
) p+ |3 h; @3 u* N; y   出(含中餐)需簽到簽退。4 a1 U$ Y0 i! Z* j2 G* W7 z
四、緊急叫修服務無論時段或日期,需於60分鐘內報到,若未60分鐘內報到所造成之損失由
; J6 a4 |. u4 a5 O7 J   廠商負責。
. G4 Q. U) S+ R% K( T  g五、違反上述規定每次事件,社區得扣除廠商當月服務費10%,累計三次則甲方可無條件解除6 b) y" ~+ N0 E! `. n/ o
   合約,試用期間比照辦理。
" g4 A  m! ~: S' V& f$ J0 s' ?六、廠商於得標後擁有優先報價權,報價應秉服務精神及誠信原則,除工資計算採上述規定外,- H) ]- k+ p* v2 P- o* p; @7 C
   材料費用應依社區指定之廠牌型號報價,不得有浮價行為,期間如有浮報,於試用期間內將9 d3 A/ p9 F* _1 t- ^7 d& M
   直接解約,或社區可依合約所附設備耗材價格表直接減價。
# v% K/ _+ j3 B% O1 b2 p7 g七、履約保證金(本票金額為維護費2個月) ,合約期滿30日內歸還。
, E# `) G% E5 I# ?) Y% L陸、投標作業:
& v2 Z/ g) P) o; |  J  i; c* J3 f一、標單文件:檢附消防設備證照等相關資料。
" \8 R' M! r+ V二、簡報說明:各項設施保養標準程序及保養方式,須附保養本社區機電人員之學、經歷及證
0 N; d' P' J& ]) u! Z/ n9 ~8 o" u   照證明,保養企劃書至少十一份。
2 n4 W% y/ |3 J: r" o# Y三、每週、每月、每季及年度各保養項目保養計劃書,到場保養簽到書範本。8 O9 z/ y# h5 z! {  l2 X+ F% O
四、標單請密封蓋騎縫章當天簡報完再拆封。(報價係含稅不得塗改)
+ g6 p8 X  h6 C1 O, p8 k五、收件時間:自102年8月14日起至年102月8日19下午止,向社區總幹事提出企劃書及* m6 @2 s2 ^; t4 h9 C& }
   相關文件
# L# e& P' K  b  n六、社區總幹事彙整投標廠商後,由管理委員會決議,並擇優良廠商與之簽約。管委會電話' l" f3 a% o, ^$ b3 C: `
(02) 8970-0582
: V0 s% @8 s( k9 q* ]0 W' K七、本招標規範併入合約附約。0 R- `7 r7 |2 L- S  q/ Z/ D
歡迎住戶提供優良廠商
  n3 m5 S/ Y1 }6 p8 n- |! M                     當代CITY社區管理委員會敬啟   修訂日期102/8/136 Z9 F/ }/ o6 ^+ ?





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