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標題: 北大鄰居您家現在還有"房貸"嗎?(102.07.24) [列印本頁]

作者: 瓜瓜 時間: 2013-7-24 10:38
標題: 北大鄰居您家現在還有"房貸"嗎?(102.07.24)
本帖最後由瓜瓜於 2013-7-28 11:02 編輯

近年來房價漲,北大鄰居....您家現在還有"房貸"嗎?
可順便聊一聊感想ㄡ.

作者: 大雄 時間: 2013-7-24 11:41
本帖最後由大雄於 2013-7-24 11:42 編輯

圖果然是M型

作者: fig0302 時間: 2013-7-24 17:10
沒想到7年內北大漲這麼兇.

作者: jane0925 時間: 2013-7-25 02:06
天哪!!2000萬以上的房貸要怎麼還哪!我一輩子可能還沒賺這麼多~嗚嗚

作者: fig0302 時間: 2013-7-25 02:21
你剛好講到我 ........目前房貸超過2000萬以上

作者: SJY 時間: 2013-7-25 16:01
2000萬房貸一個月要還多少啊? 我幾百萬就繳得好吃力了喔

作者: junyi0118 時間: 2013-7-25 17:18
100萬以本金利息一個月5000來算,
2000萬就是: 2000/100 x 5000 = 100000...10萬而已啦...
有錢人10萬不放在眼裡的...

作者: Ricky 時間: 2013-7-25 18:48
2000萬的房貸~~~真的是太強了~~~連想都不敢想~~~

作者: 小溝 時間: 2013-7-25 21:55
年薪超過300萬的吧，2000萬房貸應該很輕鬆吧

作者: fig0302 時間: 2013-7-26 08:32

SJY 發表於 2013-7-25 16:01
2000萬房貸一個月要還多少啊? 我幾百萬就繳得好吃力了喔

2000萬房貸一個月12 萬左右吧..

作者: yjrong413 時間: 2013-7-26 10:32
要看還款期啦....30年的, 2000萬貸款, 大概一個月是7.5萬....
或許還更低一些, 因為有錢人可以跟銀行議價, 得到更低的貸款利率

作者: 桃妹子 時間: 2013-7-26 15:24

fig0302 發表於 2013-7-26 08:32
2000萬房貸一個月12 萬左右吧..

只能說你好強! 我們都要省吃儉用~

作者: 小咪 時間: 2013-7-29 10:05

fig0302 發表於 2013-7-26 08:32
2000萬房貸一個月12 萬左右吧..

一個月12 萬也太可怕了,可以讓我們家繳八個月的貸款了.

作者: fig0302 時間: 2013-7-29 16:36

小咪發表於 2013-7-29 10:05
一個月12 萬也太可怕了,可以讓我們家繳八個月的貸款了.

壓力也很大 ...

作者: 小咪 時間: 2013-7-29 17:54

fig0302 發表於 2013-7-29 16:36
壓力也很大 ...

我想也是

作者: fig0302 時間: 2013-7-29 17:56

小咪發表於 2013-7-29 17:54
我想也是

不過也還好當初下手買房子 ..房價也漲不少倒真的

作者: 小咪 時間: 2013-7-29 18:07

fig0302 發表於 2013-7-29 17:56
不過也還好當初下手買房子 ..房價也漲不少倒真的

是阿,當初都有買房子的都有賺只是賺多賺少而已.

作者: judichu 時間: 2013-7-31 00:55
不敢想像房貸這麼高！！！

fig0302 小弟我對你感到佩服！！

某個程度上，你一定很愛你的房子（家）。加油！

作者: 大雄 時間: 2013-7-31 13:00
每月12萬，起碼收入要15萬，這起碼是上市公司副總級的薪水，公家機關不知哪級的薪水。

作者: 瓜瓜 時間: 2013-7-31 22:03

大雄發表於 2013-7-31 13:00
每月12萬，起碼收入要15萬，這起碼是上市公司副總級的薪水，公家機關不知哪級的薪水。 ...

其實若是自己開店(或公司),且營業不錯,年收入高是一定的.
非公務員或非上班族中,有一定的比例其年收入是蠻高的.

作者: fig0302 時間: 2013-7-31 22:11

judichu 發表於 2013-7-31 00:55
不敢想像房貸這麼高！！！

fig0302 小弟我對你感到佩服！！

說真的.還真的很愛...天天看著房子發呆.....

作者: cc990329 時間: 2013-8-1 14:07
還完是很好,無債一身輕...

但房貸是融資中最便宜的成本!

能好好利用它所產生的價值才是較高境界吧!

作者: MISCHU 時間: 2013-8-1 14:25
其實利用些理財方法也可以讓貸款壓力降低些,比如我原先要貸250萬,但我貸500萬,把多的250萬找有較好的定存條件國家存定存,比如中國,目前定存年利率約4%,這樣子我便只要還本金而不用還利息了,貸款不用付利息,我想這便比較沒壓力了,當然這有些先決條件,比如每月還款金額要較高,投資標的安全性的考量,可能的匯差損失(也可能賺),在此交流一些透過理財來有效減少貸款壓力的方法,希望能有助於大家對資金運用的啟發

作者: 天道酬勤 時間: 2013-8-6 20:09

MISCHU 發表於 2013-8-1 14:25
其實利用些理財方法也可以讓貸款壓力降低些,比如我原先要貸250萬,但我貸500萬,把多的250萬找有較好的定存條 ...

呵呵沒錯，中國三年定存4.25，五年4.75，
之前更高，
所以我家的錢有一部分會放在中國定存，
當做孩子將來的教育基金，
放在銀行定存是最沒風險的

作者: 家的愛 時間: 2013-12-3 01:13
房貸多寡應該視個人能力需求……並且要隨時審視衡量比較

作者: Ycc 時間: 2013-12-5 09:00
全家卯起來一起還，不然怎麼辦，必竟想要有個家。

作者: 黃小悧 時間: 2013-12-27 23:20

junyi0118 發表於 2013-7-25 17:18
100萬以本金利息一個月5000來算,
2000萬就是: 2000/100 x 5000 = 100000...10萬而已啦...
有錢人10萬不放在 ...

還好啦!現在房貸開放可還30年期型的,所以他們還不完大不了轉賣即可!有些人原本買來就是要投資阿!

作者: kwbaseball2002 時間: 2013-12-30 18:09
應該是一直在繳吧!哈哈哈~~~

作者: wie5919son 時間: 2013-12-31 16:36
前陣子房子辦增貸，銀行說北大特區三峽段可貸成數比樹林段高，是真的嗎?

作者: alicessp520 時間: 2014-6-12 15:43
繳好幾年的房貸了~好累!!

作者: 瓜瓜 時間: 2014-6-12 23:28

alicessp520 發表於 2014-6-12 15:43
繳好幾年的房貸了~好累!!

唉~是很累. 無論怎麼說,總是比現在才開始繳房貸的人好很多.

作者: apple2074 時間: 2014-7-5 11:44

年輕人怎麼靠自己能力買殼ㄋ......

作者: Caelian 時間: 2014-7-12 13:16

天道酬勤發表於 2013-8-6 20:09
呵呵沒錯，中國三年定存4.25，五年4.75，
之前更高，
所以我家的錢有一部分會放在中國定存，

據說中國定存是單利計算
台灣是複利計算
所以不見得比放台灣好 ... 要算算看

不過存錢是好事

作者: DLS384 時間: 2014-7-14 09:14
事實上，中國有很多銀行會推出理財產品，額度大一點，收益約6%起，還有國債。當然這些在中國幾乎都是老年人在買，年輕人會追求更高收益的。

作者: 天道酬勤 時間: 2014-7-14 14:46

DLS384 發表於 2014-7-14 09:14
事實上，中國有很多銀行會推出理財產品，額度大一點，收益約6%起，還有國債。當然這些在中國幾乎都是老年人 ...

沒錯，
這些都是基本的理財配置，
在大陸的台幹其實很多很多都有在做這一塊了

作者: 天道酬勤 時間: 2014-7-14 14:56

Caelian 發表於 2014-7-12 13:16
據說中國定存是單利計算
台灣是複利計算
所以不見得比放台灣好 ... 要算算看

台灣就是複利也遠遠比不上大陸單利的，
另外大陸還有一個是國債，
這是保本型的，
五年是5.41%，
他的利息是一年一給的，想複利也可利息在買入，
光這個就是台灣要幾年利息追上的，
大陸還有餘額寶及其它銀行發行的，按天算，
就是活期零錢也不會閑著，
之前都到7%，現在是4點多，就是零錢每天複利遠遠超過台灣的定存
台灣是富人拿著窮人的錢去賺錢，他們買房大都從銀行貸款在買，
因爲台灣有錢人很少存銀行，
我是保守型的人，所以只說一些最基本的理財，更不要說一些有高獲利的産品

作者: 霸川 時間: 2014-7-16 10:20
今年全數還清

現在無債一身清

作者: dinowu 時間: 2014-7-18 00:18
如果以目前住的房子還有500多萬，但是總房貸額應該超過2000萬以上... =________=：

作者: 玉笙嫣 時間: 2014-7-18 14:27
又不是甚麼有錢人怎麼可能沒有...

作者: 黃家賢 時間: 2014-10-14 11:03
自己還得奮鬥十幾年，恭喜那些無債一身輕的好朋友

作者: 瓜瓜 時間: 2014-10-14 11:05

黃家賢發表於 2014-10-14 11:03
自己還得奮鬥十幾年，恭喜那些無債一身輕的好朋友

我也還要奮鬥10年.

作者: Wen 時間: 2014-10-14 11:50
目前一毛錢貸款都沒有

作者: 黃家賢 時間: 2014-11-12 12:34

黃家賢發表於 2014-10-14 11:03
自己還得奮鬥十幾年，恭喜那些無債一身輕的好朋友

感謝打氣，祝你一切順利。

作者: 網球達達 時間: 2014-12-1 12:13
只要賣掉脫手，就賺三成以上，馬上就全部清光了

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