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標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 0 \- N  u5 U- P6 B" C
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歷經十六年協調整合6 \) Z& N2 T* G$ {$ N
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〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕0 d* L4 ^) v. h" h- B& i
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+ ~) [& F0 V% P& y: `: B4 a( v9 b新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。
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預計一○四年底完工
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) O0 r( A$ L. Z9 ~, [# m十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。$ @0 n# q& |$ Q4 ~1 G) S( i

' z8 V, E* f  H新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。8 Z: ~& y: n! h2 J

$ d* j% N- r/ b0 w. r% [! C三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。; d. l( f. z) F; X

( w6 @  G; E( Y, @! w  d7 p安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。* W3 }7 P9 i+ y; W1 H$ @9 G
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作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
; {1 }/ ?% j( M3 q' ]+ q; R圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
4 g, k% O3 l$ D6 ?/ E  {請問有人知道~2 P! v' D! B; R  @  h5 \* n4 c1 _8 L
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

+ m" S* t; M' y5 h+ x我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 0 N8 f4 J: D+ \+ K% P8 ?
我猜是三樹路???

/ l, p6 v+ z' Q爾見其羊, 吾愛其禮!6 P* M2 o% N: R8 ^0 K

3 f" e  E& t4 U. X記者只見轉賣獲利翻倍,
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怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
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如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
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& N  X' H( o: o! X爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 # W. o  O; S6 W% b7 S
請問有人知道~6 o7 Q% E. v, Z: Y0 \% H
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

4 m+ v) I; J( b3 ~是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1! T" i1 w6 ^5 K# M6 G# g) N; G& D
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯...
; v: t" t& m# }+ R5 a6 U4 [% l因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
+ Q3 F7 Q& Z- K  [麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18 9 s5 ^8 a# W5 r
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...

. R7 G9 e/ t, _算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
3 ]' Z% M* a$ M7 Z請問有人知道~
- x: h4 i6 l( l5 b4 K/ c0 Z, t圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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4 K2 {. W7 K( p* [$ l是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。& L: c' y$ i# Y% A9 v* x
作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26 7 E6 ?2 ?- U5 i$ M+ N4 _
是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
+ L( m# u9 I# A2 u. N& e5 |
正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦
- F; R' l1 k5 [+ P9 d0 i% J; k我很期待臨國慶路的大中庭空間
3 H' x$ I# q. W0 Y5 d, x看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀
! X( d: i7 z/ Y/ A+ X9 ~5 X, T期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,
: @) T4 R3 o+ q6 a( M6 h當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13 2 G7 t  Y1 y( P7 @1 l' ?
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...

! ?# m) F# w6 E. S% m涼薄！說得好！！
+ c5 N/ @5 c% J1 _4 v8 Z不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+1
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後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位2 U( Y1 H' N8 N
都有屋主敢開到1100萬賣, ]( t; ^0 D$ H
記者的翻倍論 算客氣的了1 X: e8 t7 v" L8 v% C9 x" u, ?

5 R8 _; u' T$ N" B% }話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔1 ]& c. F% z4 b  S/ N( g  h
直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯
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) d0 g$ }& C- M/ Q8 U; X6 ?
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四張圖片僅供參考



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