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標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 # ~& d0 \, u  A' Z" j$ \

& E5 U7 H" U" M2 [. }6 \  d1 F- D. s歷經十六年協調整合
; m; h+ T( W0 G: V( g" O6 i/ x
/ c" Z# ]6 I' ^! X7 D〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
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3 K2 N- X: P" U. l: ]新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。
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預計一○四年底完工
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十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
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4 J- e; z4 F5 {1 v$ f) Q! ]新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
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1 H! u6 b- r, I  j三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。1 K5 `; j; j) p$ R' \9 Q
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安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。" B! ?( V/ N5 L9 c

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作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~) O! D: K0 h0 a* O" m8 [
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 & n9 _7 [! L* @  p
請問有人知道~
5 ^- H6 a& ^& p- N% ?& i圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

* D2 T' v. Q! Q+ G3 H/ h; g1 L我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31
! ]" c0 A# ~9 n8 m3 C# T0 [我猜是三樹路???

. n. h) ^6 a4 X爾見其羊, 吾愛其禮!
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1 I1 K, m, h# J# Q4 r記者只見轉賣獲利翻倍, - C5 M5 k- _% m* I4 y# o* A
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怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?( ^5 W0 z2 o# J( D: ]

" n5 h% h+ U$ e$ \, i如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
2 k2 I5 J0 i, e4 [+ ^
0 _, E; @4 E( D; e8 x爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 3 F/ g" [1 K; H$ K
請問有人知道~+ _0 B2 S6 [8 m8 M1 W3 H; ~( ~% ?
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

- K: S8 c% Z" _% K% A" X2 c) s是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1
7 c3 M5 E+ v' V' C% M& x8 p& f旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯...; |+ a1 y# q7 R8 }
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
  ~( H# n; N) R" A; |麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18
8 i$ \/ a7 f% W4 Y. \/ H記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 5 p( z" i! u, f1 V! V1 j7 I
請問有人知道~
2 g1 g' L& Z2 U' m* c8 F) x/ A- M: v圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

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$ k" ~" g! E; z) s' B! G是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。" i/ Y/ N7 J3 v7 e" h/ J! i
作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26
9 l" ?/ d1 Y6 g, _: c是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
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正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦
- G1 \1 t1 l, P4 d2 a& x我很期待臨國慶路的大中庭空間; }- ~5 G4 f* A1 N7 y' y
看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀6 {# o; K* \4 n' Z! J; l
期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,+ y- d5 F2 w$ T/ c% H3 y
當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13
) C6 R5 d4 Q5 S' b人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...
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涼薄！說得好！！
7 R1 V0 K7 f, s7 S- D  Z- \( N不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+1
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5 `$ g3 B' n1 j; k" c3 a$ H2 `後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位1 y# Y, O' @& ]
都有屋主敢開到1100萬賣
" S' v4 P! O( t記者的翻倍論 算客氣的了
0 i* w8 c4 Y4 R4 `8 l" \1 z2 X" ^" d2 y
話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔! ?- B0 }% T2 `6 \
直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯
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四張圖片僅供參考



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