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標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯
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5 C; ?* i) D6 `% t6 q5 q歷經十六年協調整合
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〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕' |2 r& w+ s3 R$ o! z

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4 A. r, ~) c) A4 }# ]* m新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。/ b  @9 n8 H4 }# \  _

; j5 Q6 K, k$ ]7 y" \3 ^預計一○四年底完工
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7 ]1 P, S' }# E十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。  T. V' c" B9 s% Z! B' a+ ~
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新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
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! D' C* x; X% B& W1 {) O三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。- A8 V! Z+ Z* l% U& K+ |) c
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安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。
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作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
3 v/ f/ b& d% }/ U/ F' x. ^圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
8 _6 W  ?# g8 W4 s3 N. K, K+ [請問有人知道~
" G! r7 n0 h" h# K! t圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
# \- p0 |$ z$ C& N& O* J
我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31
9 i6 s* w- A& m/ E/ x8 x( d我猜是三樹路???
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爾見其羊, 吾愛其禮!
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: |% \, p$ M+ v5 Y$ U5 f記者只見轉賣獲利翻倍, ) L# o  m% F# `3 z
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怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?, K9 f: {0 [7 X8 X, W/ ?- P
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如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?- u' O1 g& j# U. C/ U
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爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 6 M/ R) C; h. u/ b
請問有人知道~
3 a0 j" ^6 f* W+ m+ [圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

& G4 y. N4 j- _是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1
) G0 n! e1 J3 X+ r& _. f旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯...
0 p7 G/ [& H2 j& {8 Q% c2 e因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...1 a: P8 `1 V1 |
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18
  \, t' I9 N9 r/ \& {3 P/ c/ T' U記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...

# @! e4 F' }5 `# i* f7 y* @算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 1 ]' V$ S  ~" p/ |5 s+ d
請問有人知道~
) l5 r6 C4 _- u/ H. |1 [圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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0 U4 t4 d8 Q2 Y
是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
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作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26 ; U* p- X, u$ [$ K4 o& c7 Q; v
是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
& T4 Z3 l  p) l! O; [# ]; p7 O
正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦
' s( [6 |) @' u$ j6 }6 h我很期待臨國慶路的大中庭空間& G) y* H  U! M% k7 J5 a9 [4 r1 c
看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀2 r6 y, }$ {2 F0 p3 u1 H5 b
期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,
7 D* e; M) O0 |當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13
( v. ]) W2 I$ y$ @) `人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...

4 d. [6 P+ c( N$ C( J- b涼薄！說得好！！9 w- e" c; |3 e1 j
不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+1
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$ Y8 r* E/ r2 m8 D5 U後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位
7 ~0 w5 [1 Q5 z2 F" r0 C, A8 J% U都有屋主敢開到1100萬賣% e8 K/ J8 o0 ^2 B* K; X' L
記者的翻倍論 算客氣的了
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話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔  D% k1 ]* d& E/ j6 |7 u
直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯
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四張圖片僅供參考



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