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標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯 4 z& J) {4 q6 ~+ J2 X! R

) w$ J. k' J& O# k% d5 T歷經十六年協調整合/ U  T! t5 H: s: Q+ r1 U! d6 Y

2 Y/ w# Y" `1 z5 ?3 K* y, l〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕* `2 J; l1 Z3 h

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新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。% c' S3 z$ x0 y& J+ @
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預計一○四年底完工
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! V& G# e8 h, q/ N% |7 T十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
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8 W: A/ W  j& x, {' D$ L新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
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0 U( I; J: |1 q4 C' F! q三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
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$ ]* M. M/ k: X5 Q# \% a安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。! E; I( D8 W/ [+ U9 o
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作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
+ D7 ]( j) V! j' ~* g" z( @圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 6 Z% J2 a0 I1 ?1 A' V# j6 O
請問有人知道~
8 a- V9 A* L- a6 {- D圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31
: A1 U1 q6 d8 s9 p9 h7 v/ W我猜是三樹路???
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爾見其羊, 吾愛其禮!
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記者只見轉賣獲利翻倍, 1 I. i7 k% t, Y. B+ ?7 @* a; O' H

3 V1 O* W4 G1 o, z  F3 p8 r' P' A& {& N怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
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$ R' z0 ]7 |" h' f3 G. |7 T4 b如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
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8 r% b" N8 z' S& p爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
& X, k1 I& [& A; b) U9 W2 P) x- z請問有人知道~2 ]/ F: y, ?9 M3 K
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1& t! P" J' Q1 m/ f" _9 C
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯...4 s5 U, b. Y: |% ^/ f
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
+ j- [& u2 P3 E  z4 K5 \麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18
6 N) D0 a6 \) Y0 M記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
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算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 7 J* c3 }3 z. j
請問有人知道~2 N* D( \5 S( |2 ?: }: _4 @6 {
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

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: A2 I' Y+ S$ v: I是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。1 o9 A$ |$ z" w2 P$ h' K: ~! `6 P
作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26 " q3 D7 m! d8 {( ~$ |  U: e
是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。

' v0 C' A/ j/ Q( _" ~" W+ A* J正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦
/ s7 c7 x* |  Z$ A& I4 ^7 w) [5 ?我很期待臨國慶路的大中庭空間
  h) i; N" d* ^) e看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀7 o  B; p2 m6 ]' C
期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,7 a7 f1 {4 s$ K; q5 Y5 U
當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13
9 i* E, E0 r" k( z& I7 W7 p4 c人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...
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涼薄！說得好！！
! _8 q# t( p  f" O% I; Y不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+1
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後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位: i" V/ G1 O4 y/ `% t" e
都有屋主敢開到1100萬賣
/ {! `3 g# G+ U+ W記者的翻倍論 算客氣的了
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話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔# \* o, {. w, Z: u+ ~% `! j' a
直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯
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, k$ f& m% P$ R' Y四張圖片僅供參考



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