iBeta 愛北大論壇

標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯
5 E$ P* z  i; Y+ k3 j% k6 d8 M* i8 q& p7 g, F: q: r7 J
歷經十六年協調整合' h& `  K- C! g' R) T
' u! t; u- A. i4 `) R8 A
〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕5 q9 Y, i5 z$ h% t1 D. x
; ]4 Z& z, M* ~

4 K! O, H, ?8 b: T- T/ F
) d: G/ Y) U+ g- A( X新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。# _) W9 [- I3 X4 ~4 [& @

( y5 N8 q% G' Y' D. `7 f預計一○四年底完工5 F5 W. ~' }( V

% n$ y4 K4 T7 M* q* R9 K十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
( G; |: C" |' W3 a* H' J/ l0 S
6 T+ y! D, o0 ~% r6 g6 o, B3 l. D新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。
( o2 e3 [6 f- F" ^  P
3 Y4 H; H' J6 ]. T8 L; P三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。9 u; ?1 D4 G1 j  ?$ d7 Z' P3 P
- [3 \- H6 T" {  C4 F
安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。+ `& m3 a6 R! [, v: v# V
" a$ R+ m/ \) b) `' O
作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
# N4 o& H' E+ c8 L- \圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
7 V9 g8 J4 r# o7 K4 [+ I/ F, {請問有人知道~
" K6 @' P* K& x- \) Q0 J圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

. l1 I" Q' A6 N; }3 R我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31
* H/ ?/ @2 u2 z7 Q我猜是三樹路???
$ L/ z$ `) @5 M* R
爾見其羊, 吾愛其禮!
$ W9 ^9 y6 m. k& R# @8 y" ^
0 @4 R- Q8 k' [' S0 n9 i$ ]+ Y記者只見轉賣獲利翻倍, 5 X9 S& q* b1 T; W, W
4 ?+ z+ M+ a4 F
怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
$ N6 H) ^- _9 C6 c1 T) E8 A
: E: r1 I# l% L& J; K% R如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?
6 U( c0 e: B- ?. O" m+ @
: t2 i3 f& l' X. r2 ?爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
/ o& ~+ h( y: Q7 E$ S/ v請問有人知道~- k6 G! D: t5 S6 r& v. J' N  B1 {$ p: ?; v
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
/ \) |: j8 M3 u6 x7 b. H6 n
是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1, x' @2 \$ p1 s. D+ B
旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯.../ j4 R! Z7 v5 c' N1 f9 B1 @
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...
( |% D3 G! E, v0 T$ C- D麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18 3 Q6 i& @! L& m+ Q: n7 g
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...

! f& L3 i! [2 a4 h; {8 l算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
$ w" H+ E8 N5 f' ^: ~; Y: ]請問有人知道~% b/ m. k; |, J3 J
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
( c8 D' e& Y- ^

, G! f, q2 T- T$ {# \/ j  ?8 R是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
4 `$ k$ ?1 N1 y. {1 a
作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26
9 l* H* W& Q) k6 t7 N. W是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
3 t) l, b7 D% y6 u1 I5 A
正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦, N# Y& n; y. Q& a% A
我很期待臨國慶路的大中庭空間
, n9 J+ i3 V, w1 P. i: [& `看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀3 H0 i  k# T$ _$ S
期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,/ K" O' c, W8 X3 E5 O  K
當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13 4 b5 c3 c  L5 m1 h+ I% b
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...

2 G3 I+ i) Q7 Y涼薄！說得好！！
% o, G8 G0 W& k7 y+ ~, l; j; _不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+1! q0 L# T* v# L& I- E4 F) q

% N; K, t3 R4 t5 E後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位
. h* L" [4 E; r6 ^: B0 ]. R' K1 X2 ~都有屋主敢開到1100萬賣
! f* a. F9 ?* t, J; O5 S記者的翻倍論 算客氣的了* f7 Z$ f7 p  o/ h6 y/ j: [& A

6 Y& T, x9 s9 F' d2 G4 t話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔3 S4 M. N! _" v+ i0 [3 c7 ~/ ~
直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯 3 G, D" @+ s- S  `3 K) n' v8 t
0 a5 H4 o4 }  F/ }

: V$ B$ I5 ]: `! r; B0 R7 w" }  x. g" z7 m! z
四張圖片僅供參考



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5