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標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2013-7-18 16:02
標題: 三峽北大安置宅動土 轉售價翻倍
本帖最後由 faith 於 2013-7-21 07:26 編輯
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歷經十六年協調整合9 R! G6 ~3 U+ Y/ u) g$ O
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〔自由時報記者翁聿煌／新北報導〕
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2 T* |9 ?: ?1 C; U$ H" I1 Q新北市三峽區台北大學特定區安置住宅共三百九十六戶，歷經十六年協調整合，昨天終於動土，規劃五棟、每棟六併十四層建築，每戶四十坪，配有汽、機車位；安置戶約以每坪十三．四萬元承購，依目前當地市價喊到每坪二十八萬元推算，如果住戶決定轉手，獲利翻倍可期。
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預計一○四年底完工
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十六年前，台北縣政府訂定「台北縣台北大學特定區開發工程用地區段徵收拆遷補償安置計畫」，但是安置戶對於如何補償及開發意見分歧、難獲結論，使得安置計畫延宕十六年無法啟動。不過，隨著三峽區日漸繁榮，建商陸續進駐開發，興建安置住宅供拆遷戶以土地和建築費用成本價承購的做法，較符合安置戶的利益，因此安置戶對補償安置的態度漸趨一致。
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新北市城鄉局主辦安置住宅工程規劃及執行，地政局負責後續安置計畫及配售作業，整體工程預計一○四年底完工，最快一○五年中可交屋。, N) w3 S6 r9 a- _# U
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三峽北大安置住宅基地位於大學路、國慶路與三樹路口，三側都是逾十公尺道路，視野空間寬闊，環境優美。基地距離台北大學三峽校區僅三分鐘車程，至三峽老街及福爾摩沙高速公路三鶯交流道也只需五至十分鐘，臨近的新建集合住宅每坪價格上看二十八萬元至三十萬元間，加上規劃中的捷運三鶯線有可能在附近設站等題材，讓昨天動土典禮一片喜氣洋洋，安置戶笑逐顏開。
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% U7 Y  W0 P+ W安置戶代表陳白霞說，從徵收開始到現在動土，安置戶當初領到的租金補貼早已花完，現在的房價也與當年才兩、三百萬元的拆遷補償費不可同日而語，所以讓拆遷戶承購安置住宅，只是政府對拆遷戶應有的補償。. _1 n$ i+ ]; X
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作者: 小貓魚    時間: 2013-7-18 16:22
請問有人知道~
, ?, K2 Z- N  w+ v0 z. N( e圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:31
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
) `1 O. h" Z3 T) b# F請問有人知道~
. B: \" ]: n5 z0 Z$ a0 ]9 L  Z圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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我猜是三樹路???
作者: iAlpha    時間: 2013-7-18 16:33
應該是三樹路.
作者: synchris    時間: 2013-7-18 16:37
synchris 發表於 2013-7-18 16:31 0 n+ X5 r  q! v0 E7 @
我猜是三樹路???
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爾見其羊, 吾愛其禮!
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" r& }% R2 Z1 f5 y記者只見轉賣獲利翻倍,
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7 D& O6 N4 ~! G$ p1 _1 ~# K* I1 s5 U怎知16年來家毀樓空的感覺又如何?
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8 G4 C5 y/ a6 R$ [$ ^如當年未被徵收(像三樹路以東)獲利又豈止翻倍?1 G, @" P3 R- r! J& A6 T  C
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爾見其羊, 吾愛其禮!
作者: 2011    時間: 2013-7-18 16:45
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22 ( e4 m# U7 i9 ?; l; C- F, E2 O: I
請問有人知道~" b8 A7 Y9 c' G5 |
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?
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是國慶路~
作者: 阿煒    時間: 2013-7-18 16:49
國慶路+1
/ _. p' H1 F! A; I0 K) t1 [旁邊看起來向公園的地,是捷運站預定地
作者: danny_chang    時間: 2013-7-18 17:15
右邊是國慶路沒錯...3 M. s4 [9 U: z  K/ D1 c6 }' ^# z# }
因為之前看過更大範圍的完成規劃圖...- ~& j; y7 {: i0 y. k8 x; R
麗寶蓋的那幾棟都有畫進來了...
作者: cherry.tsou    時間: 2013-7-18 18:17
請問如何確認是否為安置戶?
作者: 肯特森    時間: 2013-7-18 18:18
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...
作者: 林小妹    時間: 2013-7-18 19:25
肯特森 發表於 2013-7-18 18:18 % K' }0 M" h$ |; {. K
記者說得有些保守，以他的地段來說，完工後一坪市價應該不只28萬吧...

7 _' j: u) f) W2 X. R算一算5棟14層樓6併應有420戶，旁亦有剩餘土地，希望能有市民運動場，內有游泳池、羽球場該有多好，願市議員、里長們與我們北大兩萬居民同心協力爭取。
作者: 王舍    時間: 2013-7-18 20:26
小貓魚 發表於 2013-7-18 16:22
2 G5 ^0 z1 B1 c: a! N7 C請問有人知道~$ D2 o0 a" Z. }4 E/ ?0 w
圖的右邊這條~是大學路還是國際路呢?

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是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。  K  u) v' m) c! a( ~
作者: herolion    時間: 2013-7-18 22:16
王舍 發表於 2013-7-18 20:26
: |$ @  k' C0 A, f- Q) W; u1 r$ k. w是我家門前的國慶路啦啦!左邊是大學路，正上方是三樹路。
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正解!以後國慶路上多了一個很大的戶外空間啦
/ s) c! l4 p$ y" H: P) `我很期待臨國慶路的大中庭空間# S4 }1 n8 n9 [' c% V! r* k: o, ^
看起來會做造景 但不知道實際上會建置成怎樣的景觀: ]$ @' K. \: T5 O5 F
期待耶
作者: ericchu    時間: 2013-7-18 23:13
人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄了......
作者: 老熊    時間: 2013-7-19 06:07
拖了16年真的很誇張,- C6 M& e8 D7 \
當年剛出生的小孩現在都已經國中畢業了............
作者: 洪阿民    時間: 2013-7-19 08:11
ericchu 發表於 2013-7-18 23:13
5 x  |  L& j9 o4 u) I" t+ V人家這十幾年來流離失所、本來的家都不見了、現在還要用錢買房子住、如果沒有錢怎麼買？這記者寫的也太涼薄 ...

5 P" Z. N2 P( [# Z& f( k涼薄！說得好！！0 y7 L0 O' X, [* O8 J
不過也反映社會現實.....很多人滿腦子就是錢錢錢 .....
作者: andy826    時間: 2013-7-19 12:41
國慶路+16 L2 Y: M6 o( j+ n9 l
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後面垂直才三樹路, 那邊房子較低
作者: herolion    時間: 2013-7-19 15:57
話說特區內的兩房+機械車位" n: i. l3 t' \' ~9 n: v
都有屋主敢開到1100萬賣
6 c5 J: Y- h+ Y$ g+ ]* w記者的翻倍論 算客氣的了4 i6 C( a% y) g
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話說價格太瞎了...問了以後完全不敢答腔
( s( a" e2 v1 }' _& d5 V! Z( p直接謝謝再聯絡
作者: faith    時間: 2013-7-20 17:57
本帖最後由 faith 於 2013-7-20 19:29 編輯
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' X7 E% e4 E1 y  O8 |四張圖片僅供參考



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