iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區 明年全面「2字頭」 [列印本頁]
作者: kwl    時間: 2010-11-7 21:16
標題: 北大特區 明年全面「2字頭」
[youtube]a1Wpull-8cY[/youtube]
5 j! V9 t4 J/ \* X  D
作者: 海鮮豬豬堡    時間: 2010-11-7 22:57
2字頭....好快
作者: 俏媽咪    時間: 2010-11-8 00:12
剛買北大 但是二年多的新古屋1 O, L3 m; V, }$ H# A; a
希望不會買貴
作者: kwl    時間: 2010-11-8 07:55
影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中5 m& f: H. F- C0 U
國光路在哪呀?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-8 08:05
回覆 kwl 的文章
; O+ i% o6 }- H. D, y! `, t
+ K( y& m8 G' I; I$ V/ b3 U! O三峽國光路  
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-8 08:56
really?!excellent!
作者: hwl8686    時間: 2010-11-8 09:10
現在就已經2字頭了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 09:23
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 09:24 編輯 - t& P( N% v- z- M& D2 \9 x. A0 _

: L7 U, }; `- Z- f6 w5 e3 \回覆 kwl 的文章
: O- M0 z% q; w; {7 u4 w' k5 z+ M% M9 m( P) z( P/ _' M0 w
大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
4 F2 `* R* U, p+ `4 Q
/ l) O/ f- W0 h( n這段號稱‘新聞’的報導當中 有沒有提出任何確切可信的數據來佐證說法？6 v, k. M) \' y6 C4 Z  _$ x( H
! h: C( ~% T. M! `
還有.. 真有人去問到中悅32W/P？ 這種都是隨便說說的 不要太當真
# n% E3 y9 H+ H1 p! Y8 f& ?
作者: luludarial    時間: 2010-11-8 09:24
回覆 kwl 的文章
3 ~' P  A1 [# O' q
, M; z4 `. R, k# t& c4 V# C2 R$ e所謂文1用地..是否是國慶路與國光街中間那一大塊空地...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:41
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23 # S. C7 G3 s4 l- d1 S  n; X/ g( R- U
回覆 kwl 的文章" ?5 U& {# F! ?* R
7 v2 G: E% D+ z9 T
大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好

& E6 R7 |. @+ ]( R  Q中悅中低層21以下有機會...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:46
回覆 亨亨 的文章
& T$ \6 u5 a2 h! N) R. A5 E
% R; ?- [' N' v/ w2 C亨大,; F; o! e, P  s6 w4 o. n4 j) ?
忍不住來說一下.....% {! e2 x: @8 B. u1 f) b- Y3 A
每次看到你這張新大頭照...
/ Q( x1 L/ G1 k. D% g
7 U5 @3 z9 B# b) Q歹勢,離題了...
% b" P% n& ]- H- [0 m/ m. Y+ Q" E
作者: 竹城老王    時間: 2010-11-8 09:48
北大如果有一所高中..那還是真的不錯...至少從幼稚園到大學的學校都有了...
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:38
咦？？
/ m* Z  w; u9 x6 r3 y8 I- ]$ s" g對不起，迅念的意思是？？
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 12:42
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 12:48 編輯
- D  Y$ F" Q, Q0 u
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23 * R4 C% r! q/ u% v# Y. O( }# |
回覆 kwl 的文章
8 r! u4 A% B0 l0 T6 H% \$ ^- j, s+ _6 O) `+ }- g* a5 p8 c5 _
大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
' f2 o; B3 Z) M& i6 x9 `

: n) y7 ?& F+ \; h5 T, {沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.* z8 X# t3 j1 }
但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧- s1 m' ^' j$ O+ ~8 y5 g) g9 L1 Z* e* M
中悅應該在27-28萬成交吧.有25萬的請通知我一下5 x# l5 j6 s/ o+ S* f9 R
未來要找20萬以下的不是平價蓋法.就是地點在北大特區較差的位置
/ [7 D3 T9 W, _+ T" J. [
' N( c4 ], Y% P  y因為北大地區可蓋之地已經不多了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 12:50
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 12:52 編輯
8 O% v/ P: x' |
0 }) H/ B. m, m' C6 w; |回覆 呂小姐 的文章, \- l# x, L; H4 n/ `9 ^0 q2 @7 q
) W6 I: F  ^+ A, N  _' w
苦以迅念
是 ‘可以訓練’ 的亨亨式獨特文字表現手法 沒相當造詣是無法參悟的
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:55
哦。。謝謝了。明白了。
作者: avatar2005    時間: 2010-11-8 12:59
新聞很多都是買的) v' g+ P9 i  w* G! b4 Y
財主出錢買新聞版面. |0 Y, L) d# {
看看就好~~
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 13:01
我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？
作者: warren6648    時間: 2010-11-8 13:18
呂小姐 發表於 2010-11-8 13:01
, i0 q; c1 \. S我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？ ...

) s, q9 P. W9 G  F: l現在兩房新屋成交價約18~19萬左右
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:35
kwl 發表於 2010-11-8 07:55 ' ]5 [2 p9 x) w& C
影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中
% S5 T& Q+ B& M國光路在哪呀?
& t4 U% R- R5 [1 J- U
沒錯沒錯～
1 ?" Y5 l$ E: l; ?8 P9 }我也很在意這一句話
作者: fanchiu    時間: 2010-11-8 13:48
回覆 飽爸 的文章
3 ?5 g* G+ Y% S* _; r# d- E1 C5 x5 x+ K+ b" s. X4 Q. y$ X- _
國光街吧!
( v# H7 t, h; ^# i$ V7 Z在三樹路往三峽方向還沒到復興路前那一條就是,
7 t# t! f2 r! I) y- m; s左手邊是85度C, 右手邊是御品窗簾,9 M! j' F3 R3 N+ P( s. l
跟三樹路交叉那條就是國光街!, `4 n, N( P2 w# {( o  ~6 }
會繞一圈去跟復興路又交叉...
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:50
回覆 fanchiu 的文章
3 G$ J  y2 K  T# B0 s4 `' D1 R4 |( b' Y
其實我是在意是否"兌現"
作者: 博仔    時間: 2010-11-8 14:08
avatar2005 發表於 2010-11-8 12:59
% _4 [* \1 c8 ~+ K" {# s新聞很多都是買的( K6 q/ T& P2 ~* E- R  y- }- S. k
財主出錢買新聞版面
  t* ~; m* P# K9 S看看就好~~
8 T  y" p* B! ~( ~% x8 N$ S( d
+1
4 x( A! a4 t; [/ ?( g5 ?有時候 我們常因某些片斷的訊息
% j) `* l' Q9 p也未推敲其資料的合理性及充分性
2 F& V; |& a+ ?. X就信以為真或只是半信半疑下 就傳播出去$ Q7 `7 z7 P) i: ]
事後會發現 就像這則標題一樣
" v: J+ |+ R0 ?7 {; ~" {是可信度不高的訊息~~: M  L. q1 [4 l

8 ]% A  a7 {) @+ E7 j4 k' C2 X# j5 D( }還幫這些商人打廣告 ) i8 K4 v9 u' q/ o+ V, F

; i6 t5 y0 R3 E- e / u2 K! N+ H- m$ y4 `! z1 ]) j
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:14
亨亨 發表於 2010-11-8 09:57
! A+ f7 g; y; M$ b$ l  k/ X我很高興妳的欣賞' m! L% b$ n5 U3 \  l
妳苦以迅念妳的愛人老公醬阿~然後貼身西裝名表當誘因....., ?  N6 b8 [6 t! W
  ...

; Z4 g% l2 Z/ w0 D訓練好恐怕就被別人搶走了...哈~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:16
linlinlin 發表於 2010-11-8 12:42
. H. {7 ~) Y; V+ ]: ~沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.
5 ~5 x: A+ R/ q: L% ?+ Q但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧
7 D0 C" P  S! z中 ...
% m4 s3 S' i: f. m5 S) O/ P7 n
你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~
作者: Rachel    時間: 2010-11-8 14:36
喔!北大這塊重劃區真的發展很快!" E7 p# q1 r) U" L3 b
現在想買都很難，因薪水都沒漲這麼快!$ w2 F0 u% }. a& r! G% `2 V
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 15:52
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 15:53 編輯 , ~, l) G. R* B8 r. \
nadja 發表於 2010-11-8 14:16 1 h9 I- ?0 W5 `5 h, u; s
你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~

. E# \) k2 r- m" B( g' {5 t( D3 D+ G* M% [) M  E* u1 Q
中悅維也納25萬以下應該買得到呀~
4 H6 H; U! H0 S3 N2 ~-------------------------------------------------
# i# p% N, Z1 J0 g0 k! X0 v4 z真的嗎??
& d* u4 |- d2 e1 d' q25萬以下是含車位一併計算的吧8 ?/ w: Z2 E0 j. \
若只論房屋權狀有25萬以下.拜託惠賜資訊
作者: kwl    時間: 2010-11-8 16:00
本文章最後由 kwl 於 2010-11-8 16:03 編輯
4 D, h( M! t5 E! a2 D* X; U; x. h8 J1 i# L$ V4 D- M+ r+ Q
我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲
& @9 G5 H, S6 k! O9 X' t如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的價位多好
% Q. |1 l5 F* W8 L* @; c. `8 F2 D我不希望買了北大特區 別人房價一直飆高 我卻成為新貧階級~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 16:06
亨亨 發表於 2010-11-8 15:34 & _# M: Q1 I, b1 C; Y2 }9 _# `
我有兩重點~..............% h. h1 Z; n) C) N  ~, B# |* c& M# U
人不可人改變別人~只能改變自己適應她人...
8 [& D# C) b. I' X/ E6 L; K) Z妳老公假如惠因妳而改變那就真要 ...

& H6 ^/ n" B4 M7 Y  s9 C我沒那能耐
: q- d( D1 |* A) b" u$ d
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-8 18:27
kwl 發表於 2010-11-8 16:00
, [% z  o+ H2 Q4 u& z我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲4 K' G5 F+ i5 m3 q9 \, F# }
如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的 ...
: k$ F8 q1 F9 Q+ v) P
說得不錯 !
( B! ]# M/ S8 c: |/ ^% n4 ^( N3 h% w6 l: [% ^3 L) H( O( E
房價不前進 , 或前進很少 , 不代表對屋主沒影響 . 當其他台北行政區紛紛飆漲後 , 三峽只能順應這個潮流前進 . 不然就是資產相對縮水 ~
" W* Y6 d9 }- S9 b
: P/ x! E& Q- D" b不過老實說 , 美國已經房屋泡沫化了 . 台灣現在基本上是靠中國置產題材再撐 , 萬一中國將來經濟重創 , 或者台灣並未因ECFA而大好 , 將來的確也有崩盤的可能 .
- C& J! J* r9 d: s6 B  F# Y) q0 {6 c4 _5 X/ |
也因此 , 心臟不夠強的人 , 還是別玩房地產這種有錢人的金錢遊戲了 . 免得一個海嘯 , 就能讓你十年 二十年的努力 , 隨著那一張張空中飄著廢紙 , 四處飄散 .
$ Y: L! l) l7 @' z8 {& n) k3 p5 B7 y% D& ^& R0 U: r( q3 L
至於米很多的 , 隨時都可以此地失意 彼地得意拉 ~
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 10:56
小心崩盤阿....不是不到時候未道
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-9 11:16
calcandy168898 發表於 2010-11-9 10:56 ) H: R! M, }0 f% x# X- ~
小心崩盤阿....不是不到時候未道

* d7 h5 _& F$ L( h美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨.........等美元止跌回升才要小心崩盤啦.....- v* K2 v: ^& i& w' @
作者: 阿桃    時間: 2010-11-9 11:52
本文章最後由 阿桃 於 2010-11-9 11:55 編輯
+ a7 I8 F+ t. t. b% d2 \
( E7 G) Q) U6 V3 v回覆 linlinlin 的文章
( u: B0 \5 j, S6 L4 b2 o- g3 _/ v9 ]5 n" S" _
直接進去中悅參觀吧
7 ]5 M  i# g* f% |% R* j你就會知道25萬以下,絕不是含車位去攤的單價喲
8 R6 R" s% {/ o- E0 B
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 12:32
樂活郡仲介有成交一戶,單價20
作者: 耐心    時間: 2010-11-9 17:59
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-9 18:01 編輯 5 m! \  X0 r# `( e& w; W5 u6 Q

1 k, c' `# }( V- c+ N4 n' X- |6 c$ x$ \回覆 RebeccaChiu 的文章
' p. ?' ]+ c2 T0 I" p* S4 j5 k! P9 f" z) D# D
美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨....
. I7 j5 k6 f; s+ k$ K+ [) b
+1   
* `- [4 V$ I% A  m: z1 ]2 l, d: c3 c
. Q9 C. M! t- x( C* P
: S2 x% J1 X, ^
.....等美元止跌回升才要小心崩盤啦  .....

8 a( u  |/ L% X+ n6 d0 C理論上是對的.. 熱錢抽回美國時會發生 ' F# f! n2 ~$ R' s: R: u4 m
  U" N! f8 e4 W1 z
但那絕對不是回升而只是市場的技術性反彈而已
; \# |- @! {$ g4 i3 S. F: f0 z
- h1 t( j4 g9 p6 o$ a8 i# ~# _一個赤字持續膨脹擴大 而且也只能靠無限制發行美金當芭樂票來救命的國家...
  @+ v9 o9 b6 I...熱錢進去就像媽祖遶境一樣 巡禮一番就出來了* E7 [6 o, a& ]  G" P
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-9 18:02
本文章最後由 道明寺司 於 2010-11-9 18:04 編輯
8 L# v4 k8 [# B
! l! r! c* i0 Z  q8 S& i* y美國如果不能守住 美元 的國際基準貨幣 地位 , 美國崩盤是遲早的事情 . 現在不過礙於美元的國際地位而已 ~ : }3 V0 u: l0 j  t" \% C0 y0 y+ ^+ \
: I/ {' }" b9 C" w2 q$ m/ H
未來的 國際基準貨幣 , 已經有許多人看好 歐元 取代美元了 . 當然 , 時間還有一段路要走 . 就如同 當年 從英鎊 變成美元一樣 . 但照這情況發展下去 , 有機會在未來見到這個情況發生 . ( E' O5 j0 H# q, e

3 `5 G+ ^* [) g/ Z" v  v4 \全世界的人 , 已經幫美國人的過度消費 , 買單很久了 .
作者: 胭脂    時間: 2010-11-9 18:35
現在皇翔 麗寶急御荷園 不就都是二十五萬元起跳嗎 成交價也是二十幾萬呀
作者: kwl    時間: 2010-11-9 18:44
當初中悅賣26萬一坪 現在回頭看覺得好便宜呀
作者: Wen    時間: 2010-11-9 18:46
現在覺的貴, 2年後 you will say " so cheap then "
作者: 阿桃    時間: 2010-11-10 16:24
上個禮拜前也是這樣的想法(-->未來會覺得北大特區這些新案現在開2x萬還是便宜的)
0 m4 S2 K) [" g但最近查了一下捷運站沿線的房價(當然物件都會有些差異啦)& d2 Z, q# o  w  }3 m$ U9 h& j
28萬左右的,從江子翠站,景安站附近的大樓都是這個價位
' Z; U' B7 d% ~! n8 w8 A! ]! q. l% H  b  s' J2 T* e% @  o
我要表達的是,接近30萬真的可以買到捷運沿線* m/ g. c( }* j& y+ e
而北大現在擺明是先漲起來放
) Z6 T$ @6 o/ [: ~未來還會漲到多少?值得深思
  G. J# N9 m& O8 p; }壞消息是,代銷堅守開價
0 A  n/ q% Y/ O  [" k& Y於是可憐的小老百姓就被迫接受此時此刻2X萬,在還沒有捷運的北大...
! B4 R2 p+ c3 k% s  f
作者: 小熊米    時間: 2010-11-10 16:30
如果交通弄好北大環境是擁擠的市區沒有的質感!雖然住市區很便利但大家在家敢開窗嗎?戶戶相連噪音大空氣糟!幾乎是窗戶緊閉的!
作者: kwl    時間: 2010-11-10 22:40
亨亨 發表於 2010-11-10 17:29 7 r* C7 s" g) s0 v% ^
希望漲跌速度快一點.......

' a* {* i6 Z( R4 `: S你都是玩刺激的嗎 可能當沖玩慣了
作者: 羽果    時間: 2010-11-10 22:55
沒有人可以知道高點在那,只要大部份的人都有在怕,房價應該就還未到頂
/ y1 A5 z; d( M2 a何況,大家是買來住的,漲跌純粹是在心理安慰的,我的感覺看長不看短的勝



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