iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區 明年全面「2字頭」 [列印本頁]
作者: kwl    時間: 2010-11-7 21:16
標題: 北大特區 明年全面「2字頭」
[youtube]a1Wpull-8cY[/youtube]
0 o$ G; B. j( x1 N- C( B: R( K
作者: 海鮮豬豬堡    時間: 2010-11-7 22:57
2字頭....好快
作者: 俏媽咪    時間: 2010-11-8 00:12
剛買北大 但是二年多的新古屋
0 b) C2 e9 N/ \# V希望不會買貴
作者: kwl    時間: 2010-11-8 07:55
影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中
9 \0 Z% A. z. {% \, f國光路在哪呀?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-8 08:05
回覆 kwl 的文章* `/ Z, M8 [* ^

9 Q5 k; W+ e3 |% Z: A3 `( L三峽國光路  
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-8 08:56
really?!excellent!
作者: hwl8686    時間: 2010-11-8 09:10
現在就已經2字頭了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 09:23
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 09:24 編輯 - G7 `6 P4 q+ T$ Q# K
6 }6 _$ i- y5 u, v
回覆 kwl 的文章! |( k! v9 _& f. G* d( r: [% y
, y5 z9 ^0 ?+ @. i, Q9 q9 W
大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
; [, F( K5 X8 J  A. \
9 h. J, w( {+ q- o& D這段號稱‘新聞’的報導當中 有沒有提出任何確切可信的數據來佐證說法？
0 W% ^, g* z- X% N4 J( e
& P, L# w  p' R2 E& T$ I7 s還有.. 真有人去問到中悅32W/P？ 這種都是隨便說說的 不要太當真
1 ~) L1 O& @% b2 Z+ f
作者: luludarial    時間: 2010-11-8 09:24
回覆 kwl 的文章3 ?  V/ ^  m; H& f/ w

' g3 U8 f6 I8 n; u( ~# ?4 a. F1 {' D  D所謂文1用地..是否是國慶路與國光街中間那一大塊空地...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:41
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23
% r" ?3 A5 g6 {9 V, ?1 f  y回覆 kwl 的文章# k7 R1 u$ T- L3 O9 h

2 ?: Q# j) f) T1 B& K8 |大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
$ k$ S5 K$ t. v
中悅中低層21以下有機會...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:46
回覆 亨亨 的文章1 g& M4 l: ?4 Y) B/ O" v4 q+ F

0 [9 w2 u$ o, `  H' H亨大,0 t7 i5 f& S/ ~& d# J7 G
忍不住來說一下.....
5 [8 d) a: ?0 X9 Z; [每次看到你這張新大頭照...
/ X: C! o( J6 q# B- t4 ]
2 _1 ?4 y. z3 g歹勢,離題了...( w6 W( d. j5 J2 D5 v
作者: 竹城老王    時間: 2010-11-8 09:48
北大如果有一所高中..那還是真的不錯...至少從幼稚園到大學的學校都有了...
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:38
咦？？
3 _  S2 {- v  \" H. P對不起，迅念的意思是？？
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 12:42
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 12:48 編輯
  c0 b3 ^( Z5 Y5 k! p
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23
+ \1 P8 o' L/ r2 J8 V回覆 kwl 的文章. n: ?; A, k! }: }: ~1 d; ?( R* @

& \- `/ j5 L) X$ _. n& H, F大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
+ Z9 t4 i7 U1 _( r6 A( ?  s

' j$ ?; }( X& X沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.
4 S8 B2 y# ]! Z+ u但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧2 M# @% r" j4 f; j3 G- x
中悅應該在27-28萬成交吧.有25萬的請通知我一下) E4 R. h5 q( k
未來要找20萬以下的不是平價蓋法.就是地點在北大特區較差的位置/ g# V+ i3 V- ]0 }8 q. T; w9 a
( |! n$ ]$ O% h7 d: x0 G" t
因為北大地區可蓋之地已經不多了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 12:50
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 12:52 編輯 - m; \$ z7 S6 k/ c. ~
" Q0 _' y0 u4 B  s9 J
回覆 呂小姐 的文章+ H& x5 |; @7 U/ r9 \: C
& ~3 b7 u1 m7 [1 C- K) r* e
苦以迅念
是 ‘可以訓練’ 的亨亨式獨特文字表現手法 沒相當造詣是無法參悟的
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:55
哦。。謝謝了。明白了。
作者: avatar2005    時間: 2010-11-8 12:59
新聞很多都是買的' n; }% z( t7 E5 k; Z" t
財主出錢買新聞版面& h; M6 n) S+ c: v! T
看看就好~~
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 13:01
我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？
作者: warren6648    時間: 2010-11-8 13:18
呂小姐 發表於 2010-11-8 13:01
3 Z. j, ]* q8 M! e2 ^0 k6 `' z我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？ ...

. T, C! ?  n9 s9 F5 u2 w現在兩房新屋成交價約18~19萬左右
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:35
kwl 發表於 2010-11-8 07:55
* I4 Y! F- k, c0 i9 |# H" O影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中' |8 ]- P- E, d, P
國光路在哪呀?
, A  P6 Y) W( q  A& A; @
沒錯沒錯～% \8 a' u& M( A. l8 f0 l
我也很在意這一句話
作者: fanchiu    時間: 2010-11-8 13:48
回覆 飽爸 的文章
. G6 F8 R3 {! j6 z: V3 A  w4 J5 E& K- v
國光街吧!
$ n* |6 u7 ]5 i7 o) q在三樹路往三峽方向還沒到復興路前那一條就是,
. p# |5 g! f! s  h/ q5 e左手邊是85度C, 右手邊是御品窗簾,
- |' d* T! g. m- [- H9 \跟三樹路交叉那條就是國光街!5 Z8 d: Q3 i9 `
會繞一圈去跟復興路又交叉...
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:50
回覆 fanchiu 的文章
' l# I% i8 S& r# w7 B- Z9 Z0 m" G6 i
  y2 u8 v7 I4 d8 I其實我是在意是否"兌現"
作者: 博仔    時間: 2010-11-8 14:08
avatar2005 發表於 2010-11-8 12:59 7 {( w! A7 |7 `& N8 D4 i3 h. p2 s
新聞很多都是買的
5 ]+ g+ v4 K2 I1 }+ J" J財主出錢買新聞版面' X' N; e- V  Q  e
看看就好~~
) M! y9 i$ L+ B3 {5 J
+1
. j( n3 U/ A  D$ N有時候 我們常因某些片斷的訊息2 r8 X( ]( b1 [- E
也未推敲其資料的合理性及充分性% |( ]- f9 z( n5 [
就信以為真或只是半信半疑下 就傳播出去
  B' S8 P  u. x+ S0 H& C5 F0 R事後會發現 就像這則標題一樣
& q& q* c. M4 r% P: W是可信度不高的訊息~~
  E; O( ~* q1 {  E4 m
5 T1 ~& c! j! v, J4 @還幫這些商人打廣告
6 x4 h8 R) _  }/ D$ o) i3 }  G& z$ _% T) @

3 r3 {5 R9 y: {. j* K
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:14
亨亨 發表於 2010-11-8 09:57
, c2 d$ J; Q7 |- `2 T( H我很高興妳的欣賞
% b- z& X% E4 D7 i: U8 t! S' z" w妳苦以迅念妳的愛人老公醬阿~然後貼身西裝名表當誘因.....
, |1 B3 R/ ~3 w6 y  h  P! p4 g/ z  ...
: B& e5 v2 F8 R% B
訓練好恐怕就被別人搶走了...哈~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:16
linlinlin 發表於 2010-11-8 12:42 # N9 D- W" N. }8 l+ I
沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. T3 e; h. L# i
但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧) J7 M) F* r$ h1 i, ^$ C
中 ...

, }% A$ Q" A/ }( Q* I) e你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~
作者: Rachel    時間: 2010-11-8 14:36
喔!北大這塊重劃區真的發展很快!* R& b7 z  J$ K3 ?. r: n
現在想買都很難，因薪水都沒漲這麼快!/ Q7 O. Q: Q8 M4 e+ ^7 _7 v( G& ?
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 15:52
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 15:53 編輯
6 `; T, {% Q2 i% y, e* [9 u; [! E
nadja 發表於 2010-11-8 14:16 . T+ s1 G3 f3 z3 f1 [( B
你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~

' f( N1 `. K$ ^- j2 F) P9 Y* [7 j
中悅維也納25萬以下應該買得到呀~
5 \7 B3 a1 O3 _6 x% ]% X-------------------------------------------------
8 H+ Q' s& x0 E/ V# ]6 m) O真的嗎??
/ g# x: B" |, ~3 n- ]25萬以下是含車位一併計算的吧4 h- U; y( L  F
若只論房屋權狀有25萬以下.拜託惠賜資訊
作者: kwl    時間: 2010-11-8 16:00
本文章最後由 kwl 於 2010-11-8 16:03 編輯
1 Q  ^8 G2 Z/ z2 r3 {0 E& ~% R7 \( t/ H) k+ k( \
我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲3 e. |* G5 g* R( M4 N. y+ {8 a' O
如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的價位多好
  D: ~* j6 U5 f/ I8 |: @我不希望買了北大特區 別人房價一直飆高 我卻成為新貧階級~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 16:06
亨亨 發表於 2010-11-8 15:34
7 t# c7 o1 q7 h0 W. P$ p我有兩重點~..............
; N. U+ _: k* q5 U5 E* G  E0 O人不可人改變別人~只能改變自己適應她人..., r- M. f/ ~1 ~; O
妳老公假如惠因妳而改變那就真要 ...

. H5 J5 m8 h0 Q. O% h$ q我沒那能耐( `0 z0 |" M, Y6 E( E/ ]
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-8 18:27
kwl 發表於 2010-11-8 16:00
+ D5 V: I1 u8 B/ O3 ?& y4 V我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲
0 p3 T6 H6 S5 p9 j) Z如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的 ...

3 k! o# C3 [. m7 g說得不錯 !
# U2 t$ a; `/ K& D2 I" m& F" F) C+ @8 ^; l" f7 A
房價不前進 , 或前進很少 , 不代表對屋主沒影響 . 當其他台北行政區紛紛飆漲後 , 三峽只能順應這個潮流前進 . 不然就是資產相對縮水 ~ $ |6 y2 x+ |: ^

5 k" E8 X1 U: [* B* I0 p不過老實說 , 美國已經房屋泡沫化了 . 台灣現在基本上是靠中國置產題材再撐 , 萬一中國將來經濟重創 , 或者台灣並未因ECFA而大好 , 將來的確也有崩盤的可能 .
$ D- Y5 s8 Y4 Y4 w$ Q, W; q* p
也因此 , 心臟不夠強的人 , 還是別玩房地產這種有錢人的金錢遊戲了 . 免得一個海嘯 , 就能讓你十年 二十年的努力 , 隨著那一張張空中飄著廢紙 , 四處飄散 .
) C! q# f$ m  x' d9 b( X
' v) U# M* ]% I2 N2 q! q8 I至於米很多的 , 隨時都可以此地失意 彼地得意拉 ~
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 10:56
小心崩盤阿....不是不到時候未道
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-9 11:16
calcandy168898 發表於 2010-11-9 10:56 0 m7 w6 T/ N) T" X
小心崩盤阿....不是不到時候未道

  c: Y6 r. E/ Z3 y$ a3 N美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨.........等美元止跌回升才要小心崩盤啦.....
. K2 X5 D4 Z7 G; x3 w) k" S1 j
作者: 阿桃    時間: 2010-11-9 11:52
本文章最後由 阿桃 於 2010-11-9 11:55 編輯 4 A. `  x/ c) ]* @+ R+ \7 `1 @, j
! j3 w& e' O/ Z3 V+ g( [" X) i# V
回覆 linlinlin 的文章( J) d# p# d. n. F& s6 o( Y

3 h6 F4 u. o9 j9 @% [直接進去中悅參觀吧' w! d; x9 |7 }* w  D$ _
你就會知道25萬以下,絕不是含車位去攤的單價喲
: t) c5 m  w% w
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 12:32
樂活郡仲介有成交一戶,單價20
作者: 耐心    時間: 2010-11-9 17:59
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-9 18:01 編輯 7 F- V# \  \& ~( Z" h
, W2 K: p8 e4 F$ q% O  L
回覆 RebeccaChiu 的文章2 J" S$ M2 E* k/ [* \2 y! D

8 O2 R8 L" ], R& A7 I. P, m. A; p
美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨....

7 y- ]6 P# C- e+1   
5 f) R5 l6 A) W+ X' r5 W  p# p) R* n$ S; @# M

. j  D. M# H8 A  m( a4 j  r+ n/ b' F+ ?3 a7 a6 p5 k
.....等美元止跌回升才要小心崩盤啦  .....

# M' u$ }' r2 N* w( F& C- F理論上是對的.. 熱錢抽回美國時會發生 7 ]% F3 K% t* A- q$ i+ j) }; I: z2 Y

. k3 V3 _% ]8 i: I! B, E但那絕對不是回升而只是市場的技術性反彈而已2 C; Z& K& ]" T, @8 j9 C! s) w; V
! e$ N* N. N+ A) y! Z3 O) ?4 `7 j
一個赤字持續膨脹擴大 而且也只能靠無限制發行美金當芭樂票來救命的國家...
2 \- t) L2 x& T* V( |' M& A...熱錢進去就像媽祖遶境一樣 巡禮一番就出來了
) r) g4 y8 f' n6 ~
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-9 18:02
本文章最後由 道明寺司 於 2010-11-9 18:04 編輯 ; E3 M8 v) z4 M3 A1 f  F' m% x! s
" Z& ^, n+ P7 ~  H, h
美國如果不能守住 美元 的國際基準貨幣 地位 , 美國崩盤是遲早的事情 . 現在不過礙於美元的國際地位而已 ~ 7 M) K* r% Y1 t7 D
! ]* T- P& ?/ e2 b0 ~
未來的 國際基準貨幣 , 已經有許多人看好 歐元 取代美元了 . 當然 , 時間還有一段路要走 . 就如同 當年 從英鎊 變成美元一樣 . 但照這情況發展下去 , 有機會在未來見到這個情況發生 .
( E) E9 {& [  I9 j. s, z6 N# O+ u8 ~
全世界的人 , 已經幫美國人的過度消費 , 買單很久了 .
作者: 胭脂    時間: 2010-11-9 18:35
現在皇翔 麗寶急御荷園 不就都是二十五萬元起跳嗎 成交價也是二十幾萬呀
作者: kwl    時間: 2010-11-9 18:44
當初中悅賣26萬一坪 現在回頭看覺得好便宜呀
作者: Wen    時間: 2010-11-9 18:46
現在覺的貴, 2年後 you will say " so cheap then "
作者: 阿桃    時間: 2010-11-10 16:24
上個禮拜前也是這樣的想法(-->未來會覺得北大特區這些新案現在開2x萬還是便宜的)
3 ~, r/ w: Q0 h2 R3 Y3 S( k7 x但最近查了一下捷運站沿線的房價(當然物件都會有些差異啦)7 \5 _' [7 k5 e2 W! q$ \
28萬左右的,從江子翠站,景安站附近的大樓都是這個價位/ V( z4 I7 s( [( \( r
' C" Y  P* `$ b- {' A; n3 V  n
我要表達的是,接近30萬真的可以買到捷運沿線
+ B5 V' y$ z% }而北大現在擺明是先漲起來放, c; n; `3 x2 v2 r8 B
未來還會漲到多少?值得深思) A+ R# a4 h- m% S! H7 n' y
壞消息是,代銷堅守開價6 [& k  g; I6 N# [: y' q
於是可憐的小老百姓就被迫接受此時此刻2X萬,在還沒有捷運的北大...
7 W1 x% O( u$ j; z6 Z, ?9 l% o$ L
作者: 小熊米    時間: 2010-11-10 16:30
如果交通弄好北大環境是擁擠的市區沒有的質感!雖然住市區很便利但大家在家敢開窗嗎?戶戶相連噪音大空氣糟!幾乎是窗戶緊閉的!
作者: kwl    時間: 2010-11-10 22:40
亨亨 發表於 2010-11-10 17:29 6 p, G4 K0 f% g. B; I+ E
希望漲跌速度快一點.......

; \9 \7 L. E$ l2 ^; v$ _你都是玩刺激的嗎 可能當沖玩慣了
作者: 羽果    時間: 2010-11-10 22:55
沒有人可以知道高點在那,只要大部份的人都有在怕,房價應該就還未到頂5 Q7 i8 ?! l! ^) L  x- Y, s$ I+ y
何況,大家是買來住的,漲跌純粹是在心理安慰的,我的感覺看長不看短的勝



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