iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區 明年全面「2字頭」 [列印本頁]
作者: kwl    時間: 2010-11-7 21:16
標題: 北大特區 明年全面「2字頭」
[youtube]a1Wpull-8cY[/youtube]
  g4 n( r- R8 g/ u0 M: k% D! A: ~8 r
作者: 海鮮豬豬堡    時間: 2010-11-7 22:57
2字頭....好快
作者: 俏媽咪    時間: 2010-11-8 00:12
剛買北大 但是二年多的新古屋
4 T, A% T% f' {2 g/ v) d( C希望不會買貴
作者: kwl    時間: 2010-11-8 07:55
影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中0 T  m2 X1 m$ u( [# ~4 f. |' j% }
國光路在哪呀?
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-11-8 08:05
回覆 kwl 的文章  `  f  y2 c' G( E
- o. B- k$ `  k/ z& D3 r# G
三峽國光路  
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-8 08:56
really?!excellent!
作者: hwl8686    時間: 2010-11-8 09:10
現在就已經2字頭了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 09:23
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 09:24 編輯 , w. q4 _# M/ S% o% k5 t6 \' M- D3 b

8 a* u" [* V. a; Y, T' E9 C回覆 kwl 的文章' M8 ?6 b7 C; V/ P. M4 m4 u  l

- s" y+ h+ x$ C* s! t大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好
! P/ L- w* U. n1 ]" f# d/ B% n8 n* b& z4 D  Q5 q0 i  a6 q
這段號稱‘新聞’的報導當中 有沒有提出任何確切可信的數據來佐證說法？3 J5 ?& ~* D. y! D

6 d  F. u! Y/ ]' P$ f6 r還有.. 真有人去問到中悅32W/P？ 這種都是隨便說說的 不要太當真 7 W3 h  m' `$ B3 S3 p$ T& |
作者: luludarial    時間: 2010-11-8 09:24
回覆 kwl 的文章7 `' D: d) _" G% k: B+ z9 G1 V& N+ ~

0 J# G5 W! w+ q5 E6 Y3 ?所謂文1用地..是否是國慶路與國光街中間那一大塊空地...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:41
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23
2 F6 j. E" ?/ m( s回覆 kwl 的文章) C* ?% g; L1 A7 \0 N; ~* B
5 F/ j+ U/ ^, b3 H: N7 |4 d
大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好

" O; V) @  z! g6 M* `中悅中低層21以下有機會...
作者: nadja    時間: 2010-11-8 09:46
回覆 亨亨 的文章
2 S, E/ W4 M% J8 n6 \0 d7 f& X0 {. C1 f8 e. v# H8 X
亨大,
6 z7 |/ M* O, u) A3 P$ S忍不住來說一下....." t+ ]- I( `) p% L  H: G% B
每次看到你這張新大頭照... 6 r# e6 ]. g- |* C7 W
* p( W3 c( K* C. p5 Z
歹勢,離題了...& ?3 @- O" _5 l. Q$ \
作者: 竹城老王    時間: 2010-11-8 09:48
北大如果有一所高中..那還是真的不錯...至少從幼稚園到大學的學校都有了...
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:38
咦？？  H& J" o! \5 I7 o6 I# m
對不起，迅念的意思是？？
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 12:42
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 12:48 編輯 / g  R) M3 f; |6 d& i
mssltsai 發表於 2010-11-8 09:23 * T% H0 u- ?2 u* y1 b  A
回覆 kwl 的文章& m8 {7 Q! F# g6 H, s6 }0 E

9 P2 C# X4 b, [+ V2 Q6 f大大.. 這種建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. 看看好玩就好

' q) A$ [6 _5 k4 ]! A. P' `
+ M) s6 X1 q- I- {7 G+ w" o沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.& g& B, {# K5 v8 Y4 B, U
但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧6 I+ b' o6 A% k' `+ g& }9 y
中悅應該在27-28萬成交吧.有25萬的請通知我一下, m! _1 x  m) K+ w/ w5 K* J. B
未來要找20萬以下的不是平價蓋法.就是地點在北大特區較差的位置- n$ q: w9 ]  v- g9 N$ l8 A& S  n% S, [

; V. o8 f, ?) A' F* G因為北大地區可蓋之地已經不多了
作者: 耐心    時間: 2010-11-8 12:50
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-8 12:52 編輯   }6 X+ ]( a4 ~$ L! k  i1 Q- J

/ m; _; a) s/ X. g+ o* d回覆 呂小姐 的文章
! ~5 P0 @  H6 \( Z5 [( X! k$ ~6 L( E5 S6 }2 g7 T4 _
苦以迅念
是 ‘可以訓練’ 的亨亨式獨特文字表現手法 沒相當造詣是無法參悟的
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 12:55
哦。。謝謝了。明白了。
作者: avatar2005    時間: 2010-11-8 12:59
新聞很多都是買的
; c9 h: p) f7 N  _0 f7 l財主出錢買新聞版面
$ s% C( v: f+ F! }( s) ^看看就好~~
作者: 呂小姐    時間: 2010-11-8 13:01
我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？
作者: warren6648    時間: 2010-11-8 13:18
呂小姐 發表於 2010-11-8 13:01 ! g* L# \- [3 X) ~( Y: X1 B
我朋友想看附近的2房住宅，目前的行情大概的多少呢？有裝潢跟沒裝潢的，有人可以告訴我嗎？ ...

% S* u$ B3 O# m; }  L, J2 H現在兩房新屋成交價約18~19萬左右
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:35
kwl 發表於 2010-11-8 07:55 ' W8 f6 w4 p3 m$ O! |) H! x" I
影片最後有一句 在國光路上有文1用地 預定為北大附中
: u9 q  R( g$ Z; f國光路在哪呀?

8 j+ m6 O' }  V, R* Q( T沒錯沒錯～
, @& a/ \& `* r1 @. ^1 x' Q我也很在意這一句話
作者: fanchiu    時間: 2010-11-8 13:48
回覆 飽爸 的文章2 n' z  c5 v& h0 _2 S

. b( r* ^2 E9 V$ ^7 k, \$ p/ p) ]- l國光街吧!
2 l, c7 F1 o) T1 B( n在三樹路往三峽方向還沒到復興路前那一條就是,
: F1 M' O+ _) X. |' k, g' e) F0 k6 W左手邊是85度C, 右手邊是御品窗簾,$ k' k, _9 [% k
跟三樹路交叉那條就是國光街!
, p" j* ]* k$ f5 d. V會繞一圈去跟復興路又交叉...
作者: 飽爸    時間: 2010-11-8 13:50
回覆 fanchiu 的文章
' V! p3 e: i- n, u7 J
- _( K! |; |& m: G0 o: W* g其實我是在意是否"兌現"
作者: 博仔    時間: 2010-11-8 14:08
avatar2005 發表於 2010-11-8 12:59 ! i9 V5 T& ^4 E- y0 [. D
新聞很多都是買的
$ M+ q% I; I, J. B0 N8 u財主出錢買新聞版面
/ d5 z6 T2 E. B4 U- `7 ]& j看看就好~~

4 Z7 u- }: Q: t+ h( V2 `0 ]+1( Q0 C2 d! q+ I: M9 l8 G- j: {
有時候 我們常因某些片斷的訊息& m& c- E+ I- w+ j
也未推敲其資料的合理性及充分性& }9 {) Z( _0 B2 h
就信以為真或只是半信半疑下 就傳播出去
; i7 e7 h1 s0 U$ r( a8 _事後會發現 就像這則標題一樣
: K; {% d0 J/ H- U4 g是可信度不高的訊息~~1 ?0 ?/ o6 @8 R

. y. b1 Z- N. j. b/ x- q' F還幫這些商人打廣告 + n+ x! D* B* L: c7 _1 {

- \9 i% {, c" E , t. j) `$ L+ c. ]
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:14
亨亨 發表於 2010-11-8 09:57 - q+ Q, A; m& i
我很高興妳的欣賞" F8 F8 d, B; K0 a, @
妳苦以迅念妳的愛人老公醬阿~然後貼身西裝名表當誘因.....
5 B3 z% E; y) ]8 E8 k  ...
' }/ V5 j2 Z4 [" Q" f! `& p/ u& @
訓練好恐怕就被別人搶走了...哈~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 14:16
linlinlin 發表於 2010-11-8 12:42
4 a/ M' r- }0 S3 H3 R1 c; G9 o沒錯.這是建商買通記者寫的置入性行銷新聞.. T+ b; f  {3 t
但是現在新的豪華建案都開在25萬以上.成交價大在85-90折吧
7 f. v6 Y5 ~# }$ t$ i中 ...
1 i- h, U# D- t
你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~
作者: Rachel    時間: 2010-11-8 14:36
喔!北大這塊重劃區真的發展很快!
& n; V4 Y4 P+ F0 C現在想買都很難，因薪水都沒漲這麼快!6 ^8 B. h# q% M! F5 d$ R4 a/ w
作者: linlinlin    時間: 2010-11-8 15:52
本文章最後由 linlinlin 於 2010-11-8 15:53 編輯
/ Z4 I1 i3 v4 q3 ^+ c
nadja 發表於 2010-11-8 14:16
9 P3 k% H/ I: B6 v) b/ M9 o你沒去看過中悅維也納吧?它25萬以下應該買得到呀~
. `, c; {6 I  d8 R

' x/ a: Q7 C# B中悅維也納25萬以下應該買得到呀~
0 z, b8 u7 n2 @& p9 s7 e& v0 t-------------------------------------------------
" o( h5 y& \9 j0 ?+ i# g真的嗎??
% D! j" l# U  D  g25萬以下是含車位一併計算的吧# C2 f7 Y$ _. w5 P" R0 s  A  v" g
若只論房屋權狀有25萬以下.拜託惠賜資訊
作者: kwl    時間: 2010-11-8 16:00
本文章最後由 kwl 於 2010-11-8 16:03 編輯
6 \. O% O8 m5 |$ m- J- w; _: u8 c3 i/ i4 H9 G6 n9 `) e/ L# M
我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲) r  b3 a( F- z/ o
如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的價位多好
5 h+ t- N: K% }' `) H' m- x我不希望買了北大特區 別人房價一直飆高 我卻成為新貧階級~
作者: nadja    時間: 2010-11-8 16:06
亨亨 發表於 2010-11-8 15:34 - c: U! w9 T  p3 w# D. t
我有兩重點~..............
4 `5 H3 a8 q7 i/ g9 m0 {3 F9 i人不可人改變別人~只能改變自己適應她人...2 t( W% M8 d: {! }! k: s
妳老公假如惠因妳而改變那就真要 ...
' I5 d( g" p2 C4 C
我沒那能耐8 {  x& G- M, p6 C
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-8 18:27
kwl 發表於 2010-11-8 16:00 % @! U" b" f9 `8 j1 I( a) J8 X
我已經住在北大特區了 我當然私心的希望 房價漲漲漲4 y  j0 |/ s5 }. o
如果房價不能全面下跌 只能期望北大能漲到跟台北一樣的 ...

* S3 X' r2 E/ p" X說得不錯 !
8 h! E- ~; V9 s0 G3 y# \  ~! n
3 l8 S$ X( @+ i8 T房價不前進 , 或前進很少 , 不代表對屋主沒影響 . 當其他台北行政區紛紛飆漲後 , 三峽只能順應這個潮流前進 . 不然就是資產相對縮水 ~ 7 I& a2 h. ]% q2 m! {
) }" g' }. n1 j4 v8 D& o; f4 Y6 }! _
不過老實說 , 美國已經房屋泡沫化了 . 台灣現在基本上是靠中國置產題材再撐 , 萬一中國將來經濟重創 , 或者台灣並未因ECFA而大好 , 將來的確也有崩盤的可能 .
; U, \/ ^6 H% w( K0 K2 i1 R3 p2 t& g! _- E
也因此 , 心臟不夠強的人 , 還是別玩房地產這種有錢人的金錢遊戲了 . 免得一個海嘯 , 就能讓你十年 二十年的努力 , 隨著那一張張空中飄著廢紙 , 四處飄散 .
" [) }% U: x/ e/ U5 |9 X% y* {) e8 v: A5 \/ w
至於米很多的 , 隨時都可以此地失意 彼地得意拉 ~
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 10:56
小心崩盤阿....不是不到時候未道
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-9 11:16
calcandy168898 發表於 2010-11-9 10:56
9 a4 |# R! I8 I! t( U  ~小心崩盤阿....不是不到時候未道

- f" p7 R. T+ c' i: v$ N: G# M美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨.........等美元止跌回升才要小心崩盤啦.....
7 q5 p" z# x) [5 r, ^) N5 l( h' D
作者: 阿桃    時間: 2010-11-9 11:52
本文章最後由 阿桃 於 2010-11-9 11:55 編輯 2 f* O- s6 T6 o- n1 M
6 t, r* g" w) v$ P
回覆 linlinlin 的文章! S$ K* O& Z6 \9 o' q/ x3 w9 M
- J& Q+ s6 u2 H$ g! ]0 `. m2 r
直接進去中悅參觀吧
) d6 J5 e. g. [) V' T+ n你就會知道25萬以下,絕不是含車位去攤的單價喲& ^: o0 q/ t" N3 ?
作者: calcandy168898    時間: 2010-11-9 12:32
樂活郡仲介有成交一戶,單價20
作者: 耐心    時間: 2010-11-9 17:59
本文章最後由 mssltsai 於 2010-11-9 18:01 編輯
% D, L1 i% R5 Z0 d. v# V% v( Q7 ~5 p8 W' G
回覆 RebeccaChiu 的文章- s$ _  U5 g% c. \& J8 W

: z- P  c- U3 v
美國的熱錢持續衝向亞洲要擔心的是通膨....
% e2 X" ?6 J, |4 F) K7 ]& \8 N8 H
+1   
  Z- Q* p4 ^1 q: b( R! f1 b2 h" t$ U7 o, ~, v1 I

9 A) Q  m: W. i' v3 ?
5 l. v5 L( o' A+ w% W
.....等美元止跌回升才要小心崩盤啦  .....
  h/ E3 g1 P, Y
理論上是對的.. 熱錢抽回美國時會發生
- y% V0 u- C, G/ d! V9 E8 R+ p5 e$ G. d. w, L2 ]" T; R, q" |) D/ u
但那絕對不是回升而只是市場的技術性反彈而已8 ?8 D4 X1 f: T' _4 r+ |; i+ N

7 _/ u3 ^4 r! U" q. w$ k一個赤字持續膨脹擴大 而且也只能靠無限制發行美金當芭樂票來救命的國家...
* F8 v) K5 r+ c- n...熱錢進去就像媽祖遶境一樣 巡禮一番就出來了
5 {1 {% b4 R7 P3 G8 a2 ^; K4 B
作者: 道明寺司    時間: 2010-11-9 18:02
本文章最後由 道明寺司 於 2010-11-9 18:04 編輯
: L, ~/ S$ F0 l$ z
" \- N" r' ~' F: P  |6 a2 Z2 E美國如果不能守住 美元 的國際基準貨幣 地位 , 美國崩盤是遲早的事情 . 現在不過礙於美元的國際地位而已 ~
0 q" y6 i# Q, L! {
) R( N7 v$ ]. j3 j9 X3 U* f未來的 國際基準貨幣 , 已經有許多人看好 歐元 取代美元了 . 當然 , 時間還有一段路要走 . 就如同 當年 從英鎊 變成美元一樣 . 但照這情況發展下去 , 有機會在未來見到這個情況發生 .
6 R0 a5 Z, S; f6 Y1 n2 \& G: t/ I+ g; x$ ^( [$ s0 D
全世界的人 , 已經幫美國人的過度消費 , 買單很久了 .
作者: 胭脂    時間: 2010-11-9 18:35
現在皇翔 麗寶急御荷園 不就都是二十五萬元起跳嗎 成交價也是二十幾萬呀
作者: kwl    時間: 2010-11-9 18:44
當初中悅賣26萬一坪 現在回頭看覺得好便宜呀
作者: Wen    時間: 2010-11-9 18:46
現在覺的貴, 2年後 you will say " so cheap then "
作者: 阿桃    時間: 2010-11-10 16:24
上個禮拜前也是這樣的想法(-->未來會覺得北大特區這些新案現在開2x萬還是便宜的)
/ n/ R. W0 {4 D但最近查了一下捷運站沿線的房價(當然物件都會有些差異啦)
, q4 U" @& c! i4 r! H/ E- e28萬左右的,從江子翠站,景安站附近的大樓都是這個價位
' F/ z  c: |$ w2 Z* W7 f) z$ e% n4 l* i  o0 O( q
我要表達的是,接近30萬真的可以買到捷運沿線
! V! A+ x! A1 z" h" c+ W而北大現在擺明是先漲起來放$ P4 a) K0 T5 s  a  k
未來還會漲到多少?值得深思
+ Y* c/ y$ s5 Y  x% }壞消息是,代銷堅守開價
( ~; E/ p5 R! c- f  E於是可憐的小老百姓就被迫接受此時此刻2X萬,在還沒有捷運的北大...
0 _8 |# M9 z7 _, M7 @
作者: 小熊米    時間: 2010-11-10 16:30
如果交通弄好北大環境是擁擠的市區沒有的質感!雖然住市區很便利但大家在家敢開窗嗎?戶戶相連噪音大空氣糟!幾乎是窗戶緊閉的!
作者: kwl    時間: 2010-11-10 22:40
亨亨 發表於 2010-11-10 17:29 $ {% Y0 Y$ s2 S: U
希望漲跌速度快一點.......
& V- b# _% @2 h
你都是玩刺激的嗎 可能當沖玩慣了
作者: 羽果    時間: 2010-11-10 22:55
沒有人可以知道高點在那,只要大部份的人都有在怕,房價應該就還未到頂
& ]2 a, S2 T; w. h何況,大家是買來住的,漲跌純粹是在心理安慰的,我的感覺看長不看短的勝



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