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標題: 未列打房 三峽林口淡水房價揚 [列印本頁]
作者: sugar    時間: 2010-11-5 16:15
標題: 未列打房 三峽林口淡水房價揚
未列打房 三峽林口淡水房價揚
* o0 }% C2 @1 ~+ A. q2010-11-05 中國時報 【中央社】 . E# N! b% J% u; P: K' p
    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。 6 ?$ R9 Z. V% G( w
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    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。 + _& @. }/ A1 X$ z! ^/ K+ f
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    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。 2 i# m, o2 B+ H! m# ?/ S8 z

) E1 C& Y% I5 p3 b/ c4 @    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。
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    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。
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3 ~6 B/ z  V* g  r/ A5 s9 @    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
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: e$ P* M9 K1 G8 }* \, _# @; n    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105
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作者: 寶兒媽    時間: 2010-11-5 16:27
相對台北，三峽的低房價，正好可以吸引購屋族來三峽看屋。$ a4 p) |+ J' \$ S" @
來了三峽之後，除了低房價，他們更可以看到好山好水的環境。
( u" v& y" ^( B否則很多人都是從網路或是既定印象來判斷三峽，這是很可惜的。
作者: 竹瀅    時間: 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
8 e$ B/ b/ Q$ @4 ~. C. Q+ w2 t三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
* d) b3 ~. }/ P) f. O7 Z1 `5 m6 E晚上10點後 大部份的店家就收攤了
作者: hwl8686    時間: 2010-11-5 16:51
樹林列入房價照漲
作者: IFA-Jansen    時間: 2010-11-5 16:59
是呀!移入的人口不斷增加哦!
作者: 煙斗    時間: 2010-11-5 17:10
緊臨台北市的鄉鎮市價格已漲得一般人有很多已買不起.或只能買小坪數的房子.所以距台北市的更外圍的地方就吸引這些民眾購買.
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 17:13
掠食者 發表於 2010-11-5 16:50 1 I* c6 e3 ]2 d; n
三峽好山好水.....4 U4 Z0 ?- s% I$ a1 h# t
也有好多工廠
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如果房價再這麼漲下去那些工廠會乾脆都蓋房子賺的比較快啦 .
作者: 天才爸爸    時間: 2010-11-5 19:34
sugar 發表於 2010-11-5 16:15
: d/ W5 t) G; e+ O" g1 x) |未列打房 三峽林口淡水房價揚
5 X* {+ D4 D, O4 b  T: a$ r" Z2010-11-05 中國時報 【中央社】
: K+ M% ~( H& I' F6 m5 b( P    　住商不動產今天表示，央行信用管制效 ...
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三峽北大特區是個好地方
( D( G% P7 S# d# x9 Q7 c) n2 o是該漲+ `9 t0 w( ~* i' R. }: K
作者: jggy97814    時間: 2010-11-5 19:50
樹林的台鐵樹林站後站那住宅需求高的嚇人，房價也是高的可怕，米x之星年初有成交一戶每坪30萬出頭
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 21:34
亨亨 發表於 2010-11-5 17:39 ! j% {1 H0 e7 Z" C2 P' ?
這是趨勢~..........妳又點出來阿!  l6 q5 ~; T8 b, c- l; d
妳是房重嗎?
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唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,  O- E9 J9 E1 ]

% ?, v8 c: s1 {可惜我只是個領死薪水的小老百姓 , 打算在三峽首購來探路啦! N2 O! p% t& I3 P( h

4 N" w: ]/ ]" k/ @正確來說是已經買了,就是大家覺得很貴的皇翔玉鼎(預售屋)
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 23:30
亨亨 發表於 2010-11-5 22:03 ! S% q; a" F" n7 E4 G
恭喜下定決心喔....
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謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.
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不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-6 00:03
亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
( P, ]! M' w- Y. q我也有買一戶~# w! N3 H/ e* C' u( M! M
但我要賣掉.....
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哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備- C1 V% h+ _' H: J
買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 . / s; E& p& A& S4 Z, S4 p, z
即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點% ~4 Z  R7 A) ~, @, I, j
你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.
作者: Wario    時間: 2010-11-6 07:17
竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42
' Z' V+ E5 M# I. J" K3 B9 P是啊~ 我同學都說
9 P% |  X. s+ ?  W0 M7 k  k三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方6 K2 A5 n" w5 S
晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

1 |9 Z7 V; Z- F* G/ A! B5 z晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！- O$ P$ B2 K5 m$ R0 A2 o

9 k8 k# Q" A# {! f! F0 X9 O) G我覺得深夜的車子都開的好快......
作者: 小溝    時間: 2010-11-6 10:03
真是厲害耶，資金雄厚~~~$ C4 U" V9 \% G  W* r% n  T" n
加油~~~# d# H! i$ o, x/ ~5 M: o  s! p, l
也恭禧下定決心的Rebecca" u5 |/ _% b; D3 ]3 e
歡迎來北大
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-6 13:45
回覆 天才爸爸 的文章
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贊成+1  j/ ?0 C; m  Y' ]" S2 e7 `1 l

$ k4 K; |7 N: ?6 ^6 w不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~
作者: josephy    時間: 2010-11-6 23:48
RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34 . X1 E3 n1 [$ P5 p6 U! {
唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,$ ?+ v  t: ~2 S/ L2 X; D

& W! T0 h# I7 @8 F- [. X2 k, k可惜我只是個領死薪水的小 ...

& B0 e4 d, r/ N( R9 t1 @哇....好野人# ]- U  k+ x0 h: o# s
作者: 小當當    時間: 2010-11-7 00:41
josephy 發表於 2010-11-6 23:48 / e* B9 I8 @. I1 j* H
哇....好野人
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哇....好野人+1
作者: josephy    時間: 2010-11-7 12:53
亨亨 發表於 2010-11-7 00:45
4 i1 o( l: J% f6 E8 f! q5 j22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....' N% C- P2 |8 J
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...

. J; d) M/ j- ?5 w) ]  @  H. P. r7 |哈,我們是說買皇翔是好野人啦1 P/ {  x# _+ Y4 p. o% Y; g1 H5 K
亨亨也是好野人啊~~
作者: 煙斗    時間: 2010-11-7 14:00
哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!
作者: 桂格    時間: 2010-11-7 18:00
本文章最後由 桂格 於 2010-11-7 18:03 編輯
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亨亨 發表於 2010-11-5 23:44 + U; j, r5 R. o: S. y
我也有買一戶~
+ B+ ?9 C% {% V& `但我要賣掉.....
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我也有買一戶~    驚!  
8 N  V" _  O5 D4 l. b但我要賣掉.....   驚!!



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