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標題: 未列打房 三峽林口淡水房價揚 [列印本頁]
作者: sugar    時間: 2010-11-5 16:15
標題: 未列打房 三峽林口淡水房價揚
未列打房 三峽林口淡水房價揚
+ V* b) [# K2 M" i2 R2010-11-05 中國時報 【中央社】 ' {- i8 x( J$ _7 p+ S- h7 f6 M
    　住商不動產今天表示，央行信用管制效應強，沒有列入信用管制的台北縣三峽、林口與淡水，1 到10月人口增加幅度傲視其他各鄉鎮，房價表現也很亮眼。
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# V: W' f  h8 {$ X' f$ b2 k    　台北縣升格直轄市倒數，住商不動產企劃研究室在升格前夕，將今年1月與10月的北縣各鄉鎮人口與房價成長交叉比對，發現房價與人口增幅前3名恰巧是沒被列入信用管制的三峽、林口與淡水。顯見人口增加與房價具有一定程度關係，不過，若要房價有爆發性成長，話題仍是不可或缺的要素。
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/ o( i: r" b+ z+ E* x    　住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，北縣升格在即，人口增加已漸趨平緩，以台北縣戶政服務網提供的台北縣人口數據來看，今年1月北縣人口為387萬6070人，10月人口達389萬3740人，增加了1萬7670人，成長0.46%，幅度雖不大，但有集中化趨勢。
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    　徐佳馨說，交叉比對可發現一個有趣現象，就是沒被央行納入選擇性信用管制的三峽、林口與淡水，人口增幅不僅傲視各區，房價表現也很亮眼。 ' _1 a( P& H: @6 W4 x, [

% ?/ u3 m* @% d5 e9 c. g3 o. l    　其中，林口1到10月增加3667人，增幅4.65%；房價由每坪13.7萬元增加到17.1萬元，漲幅24.82%。三峽增加2104人，增幅2.08%；房價由每坪13萬元增加到16 萬元，漲幅23.08%。淡水增加2905人，增幅2.07%；房價由每坪16.1萬元增加到19.4萬元，漲幅20.5%。3個鄉鎮的人口與房價增幅位居台北縣前3名。 " R0 H2 d; Q, n5 v

! I; t: T8 i8 P    　徐佳馨分析，三峽、林口與淡水原本房價就低，央行打房前已吸引不少外地客成家，打房後由於這3區購屋難度較低，購屋人口持續流入，自然帶動房價上漲，而由於基期較低，漲幅相較其他區域也就更為驚人。
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& k  u+ g+ g6 h& |2 [9 y1 u( ]# @! o4 k    　她表示，除三峽、林口與淡水3鄉鎮外，蘆洲與樹林勇奪今年北縣房價漲幅第4名與第5名，受惠蘆洲捷運通車，蘆洲房價表現相對亮麗，而樹林因北大特區持續發酵，也帶動房價上漲。991105
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作者: 寶兒媽    時間: 2010-11-5 16:27
相對台北，三峽的低房價，正好可以吸引購屋族來三峽看屋。
+ y& ?; w0 ~2 D1 E1 r+ E* H來了三峽之後，除了低房價，他們更可以看到好山好水的環境。
! A3 V2 }  ?/ H, C4 M! e9 i0 ?否則很多人都是從網路或是既定印象來判斷三峽，這是很可惜的。
作者: 竹瀅    時間: 2010-11-5 16:42
是啊~ 我同學都說
* s  A4 f1 }$ L* L三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
* F# x/ @* a/ o8 q晚上10點後 大部份的店家就收攤了
作者: hwl8686    時間: 2010-11-5 16:51
樹林列入房價照漲
作者: IFA-Jansen    時間: 2010-11-5 16:59
是呀!移入的人口不斷增加哦!
作者: 煙斗    時間: 2010-11-5 17:10
緊臨台北市的鄉鎮市價格已漲得一般人有很多已買不起.或只能買小坪數的房子.所以距台北市的更外圍的地方就吸引這些民眾購買.
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 17:13
掠食者 發表於 2010-11-5 16:50 # u+ [5 |, s3 Q. Q: L1 f
三峽好山好水.....0 N' x" }/ d; p4 n. \
也有好多工廠

6 t; d5 H. |3 k4 N1 j0 x! l如果房價再這麼漲下去那些工廠會乾脆都蓋房子賺的比較快啦 .
作者: 天才爸爸    時間: 2010-11-5 19:34
sugar 發表於 2010-11-5 16:15 6 t/ b& S3 ^( @2 @* h
未列打房 三峽林口淡水房價揚
. y; g3 V$ x5 _2 R- ?% u6 V/ O2010-11-05 中國時報 【中央社】 , e! a* S+ r  h
    　住商不動產今天表示，央行信用管制效 ...

0 w" {8 P( U. r+ L三峽北大特區是個好地方
: y9 E5 m0 r2 d- k0 q5 j* C8 o是該漲
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作者: jggy97814    時間: 2010-11-5 19:50
樹林的台鐵樹林站後站那住宅需求高的嚇人，房價也是高的可怕，米x之星年初有成交一戶每坪30萬出頭
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 21:34
亨亨 發表於 2010-11-5 17:39 1 {0 e8 O4 T3 q
這是趨勢~..........妳又點出來阿!+ O2 H8 E7 G: e1 _% Q( R: E: O3 O
妳是房重嗎?
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唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,
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: o4 N% n& q5 Z可惜我只是個領死薪水的小老百姓 , 打算在三峽首購來探路啦) w# m& p+ s3 ^7 M/ b( k9 j( O  v& T

+ R. _1 G3 w8 B正確來說是已經買了,就是大家覺得很貴的皇翔玉鼎(預售屋)
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-5 23:30
亨亨 發表於 2010-11-5 22:03 3 i2 g0 P3 j' @: b
恭喜下定決心喔....

& P& O8 a0 f; Q謝啦 .!只能說我依自己的情況做了最好的決定 , 入主北大囉.
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! P2 \' x/ M6 g( i% D% x不過 ,小小抱怨一下 .  真的不便宜這是真的
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-11-6 00:03
亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
! |# E9 K  w7 B2 w$ M' w* `0 G我也有買一戶~3 Z7 P6 a. C* S
但我要賣掉.....

2 r4 K: ^- n# n* r* Q" g/ d% l: Q$ d哇.....2.5年 上千萬的投資 , 你真的很勇敢 ,我都有萬全的心理準備
" ?- b4 q& d$ J' B: O6 c2 _買了不管漲跌 , 不問別人的價錢 , 只求開心入住的 .
  g5 v' Y7 J( a0 Z即然你也買了,我相信你監督建商會更加用力 , 那我安心一點
: a3 l+ v3 p% i% s( B' X" }你對事情(理)的要求應該很高(以文章推斷啦),也懂得據理力爭.
作者: Wario    時間: 2010-11-6 07:17
竹瀅 發表於 2010-11-5 16:42 # q7 p) D; r0 @$ v# ]" x
是啊~ 我同學都說( k9 H& p/ ^$ s' x: O
三峽 是 好山好水好無聊的鄉下地方
! W9 k; V& C, J3 T# ~  u晚上10點後 大部份的店家就收攤了 ...

  O7 q) M! G  Y* @; G晚上10點後沒事還是不要出門比較好吧！1 c5 e7 b: Y" Q) v# P/ p- j
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我覺得深夜的車子都開的好快......
作者: 小溝    時間: 2010-11-6 10:03
真是厲害耶，資金雄厚~~~
* _% Z' ^) e, ]- x: o$ E6 S: Z1 ]加油~~~
! o! b/ M0 |1 V也恭禧下定決心的Rebecca
% a% E% R2 S% `  o歡迎來北大
作者: 曲家三劍客    時間: 2010-11-6 13:45
回覆 天才爸爸 的文章
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贊成+1
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不過離我公司真的好遠 ><  美中不足~
作者: josephy    時間: 2010-11-6 23:48
RebeccaChiu 發表於 2010-11-5 21:34
* J! y; t# d" n% ?0 h! }唉!如果我是房仲就好了,奇摩新聞說永慶今年年終12個月..XD.....真是羡慕死了,
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- ~  s5 y8 h* Q) @& `( E1 U可惜我只是個領死薪水的小 ...

' i# @4 `( u/ x* Q哇....好野人
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作者: 小當當    時間: 2010-11-7 00:41
josephy 發表於 2010-11-6 23:48
8 B" |- `0 r1 d* x8 m. r4 ~哇....好野人

3 [1 r& I# h7 g8 `3 g% w6 M哇....好野人+1
作者: josephy    時間: 2010-11-7 12:53
亨亨 發表於 2010-11-7 00:45 - U5 q, P' v7 \
22-23羨慕的話也去當當看房屋仲介阿.....( s* E* B' m3 C6 X+ ~
新聞報導很多都是單對某些個體但卻都放大來搞噱頭的.... ...
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哈,我們是說買皇翔是好野人啦
4 E- ]; C' S4 D" q1 c) L2 [亨亨也是好野人啊~~
作者: 煙斗    時間: 2010-11-7 14:00
哇 !怎麼好野人這麼多 !!!!
作者: 桂格    時間: 2010-11-7 18:00
本文章最後由 桂格 於 2010-11-7 18:03 編輯
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亨亨 發表於 2010-11-5 23:44
; {: @3 I. a! x! d/ p我也有買一戶~- a* o1 I  Z% y7 w- q5 _% K( Q
但我要賣掉.....
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2 y+ w+ v' @" C7 t7 }& l) W$ s我也有買一戶~    驚!   6 v% K2 `% w* [" ?/ u/ q0 b# E
但我要賣掉.....   驚!!



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