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標題: 頂樓漏水修繕費用該由誰負擔 [列印本頁]
作者: 小江    時間: 2013-6-30 13:25
標題: 頂樓漏水修繕費用該由誰負擔
請問一下各位.如果住在頂樓.一旦頂樓漏水.必須修繕的費用.是屬於自家修復或管委會負擔..這塊是屬於公設或私人的..有這經驗的能否分享一下..謝謝...
作者: kitty5541    時間: 2013-6-30 13:33
管委會要出歐.
' h. i" B: |: C$ b2 J) u) t
作者: dingding    時間: 2013-6-30 13:55
談大樓漏水問題之修繕責任–【管委會篇】(李明洲律師）
作者: 小江    時間: 2013-6-30 14:05
dingding 發表於 2013-6-30 13:55
% y5 R  ]: t/ g( {+ ~談大樓漏水問題之修繕責任–【管委會篇】(李明洲律師）

5 i: i. I& j4 A7 x0 S1 A3 `謝謝.非常受用..另住頂樓的優.缺點.能否分享一下..
作者: dingding    時間: 2013-6-30 14:11
本帖最後由 dingding 於 2013-6-30 14:13 編輯 ' P& ?* X7 w# s7 |
小江 發表於 2013-6-30 14:05
) e3 ~( Q3 `& k' d/ }4 J謝謝.非常受用..另住頂樓的優.缺點.能否分享一下..
3 T2 N% s- Q* s4 q# ~& M6 ]1 @
) e+ Q3 r* s4 q# g& h) Z! _  Q
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 08&fromuid=9212]
7 t& c; }3 n7 y% S+ v7 `* S
( f% M/ s* \1 t9 I請問買頂樓要注意哪些？頂樓屋頂漏水要找誰負責？ [url]https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=23325&fromuid=9212[/url]
( o8 f/ B" K' \" E6 ~, n1 Q
% A7 }3 j1 [) I( E+ u[url=頂樓隔熱問題 https://forum.ibeta.tw/forum.php ... 21&fromuid=9212]頂樓隔熱問題[/url]
' u6 q: u. |4 [- f- @% k( L
" z2 u6 c! W7 B) d1 o. N請問有人買頂樓嗎? 可以給我意見嗎
作者: 小江    時間: 2013-6-30 15:27
dingding 發表於 2013-6-30 14:11 5 j; C9 S% M. J- P
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=37408&fromuid=9212]
( U6 M2 @% }" E( h( F
: h6 P' ^/ l& ~  O# p請問買頂樓要注意哪些？頂樓屋頂漏 ...

0 n  ]/ w2 `3 s謝謝.非常受用....
作者: dingding    時間: 2013-6-30 15:34
小江 發表於 2013-6-30 15:27 0 {) P# r; e" {& s4 m) A
謝謝.非常受用....

7 ?2 v) C  v" x8 E8 w2 P, x剛沒將連結整理好所以有點亂，大大可自行站內搜尋"頂樓"一堆討論串就會提供相關資訊的
作者: 26775440    時間: 2013-6-30 22:32
我現在住的社區就是屋頂有局部漏水,我個人的經驗就管委會要處理,因為屋頂是屬於公共空間(屋頂安全平台),因為公共空件建築物所造成之漏水問題本來就是管委會要處理的,不管是早先建商所造成的(防水施工不良)或是事後總總原因所造成的....多不管,因管委會為建商移交建物完成後之權屬延伸管理單位,故屬社區大樓公共建物有損害時,本來就是管委會要處理的,建議應可查到很多案例及判例,我個人的經驗就是先參加管委會議,於會議中提案及提報造成居住品質之影響,於會議中催請管委會相關成員現場會勘,立案,確認屬屋頂公共平台所造成產生之漏水問題,就是請管委會處理,一定要堅持....請管委會處理...,最後我的經驗是...管委會處理了,我們家現在屋頂不會漏水了......謝謝....
作者: 小江    時間: 2013-6-30 23:24
26775440 發表於 2013-6-30 22:32 7 |4 W0 X, ^% g9 W5 A
我現在住的社區就是屋頂有局部漏水,我個人的經驗就管委會要處理,因為屋頂是屬於公共空間(屋頂安全平台),因 ...

$ {7 a- f5 W# R謝謝你的分享...也高興你有個圓滿的收場 " d7 P5 t! A4 A7 S0 u$ ^- K$ ^
作者: mifaye0729    時間: 2013-7-1 08:59
管委會+1
作者: chioumj    時間: 2013-7-1 09:02
管委會+1, 但是往往因為費用較大, 須經過區分所有權人會議決議, 所以時間拖比較久...8 g& x7 j+ I0 I& a* c3 l

0 j" y# x, [, V3 x參考..
作者: 小江    時間: 2013-7-1 10:09
chioumj 發表於 2013-7-1 09:02
+ k5 i) Z( p- F2 D管委會+1, 但是往往因為費用較大, 須經過區分所有權人會議決議, 所以時間拖比較久...9 z: t! q" T: J
. \7 C& Y$ H* M+ Q6 D
參考.. ...
- `" a5 `; q1 a3 Z; G- P: U
謝謝. .



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