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標題: 全新三房出租~簡單裝潢附冷氣四台 [列印本頁]
作者: jennysue    時間: 2013-6-25 15:27
標題: 全新三房出租~簡單裝潢附冷氣四台
本帖最後由 jennysue 於 2013-6-25 16:45 編輯 ( x# V; [1 L: P% D$ r! ~( D. G2 j

9 C, W9 z. p; w濟弘四期 13樓 5 p5 H! e& x. w- l, v3 X$ e
6 ~, C" n) ?# _5 w3 g( X3 S
3房2廳2衛2陽台3 A7 B4 O3 l% n/ j% o9 a- {6 v

( u# y, j. i9 u# d, G0 ^' s% c附一平面汽車位、一機車位8 c! ]- @: N4 E2 b
7 \: \4 m6 q* B# z# Y! \
附簡單裝潢、冷氣四台、窗簾、熱水器、瓦斯爐、廚櫃…
  v0 F7 w' G, j5 g' x  m' b) |
* K7 ~2 M7 R9 s$ S: u租金35000元(含管理費及清潔費)
3 p0 ?6 W) v$ O1 U4 m" Y6 R9 N1 q4 \' K
簽約一年，押金兩個月 : L3 L: J0 y2 g3 `

8 R7 ]6 |% q% n7 a$ e- F: X意者請發信聯絡~
作者: 小娜瑩    時間: 2013-6-25 19:36
35000為何不去付房貸~~~
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作者: 麥當當    時間: 2013-6-26 06:16
35000是剛好付濟弘的房貸…學成路上四季三房加全套傢俱面山景高樓層，同樣有車位含管也不用到一半；學勤路遠*系列，公設一堆，請問濟弘有些什麼公設、附加價值？
作者: 小溝    時間: 2013-6-26 07:55
哇 租金已經開到35000 @@
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 10:25
本帖最後由 jennysue 於 2013-6-26 10:29 編輯 & L6 \/ ^9 F8 C% y# z3 b

% g3 s$ S* a  l本棟出入人員較單純，坪數80，歡迎能愛護房子的好房客入住。
作者: ERA三峽北大    時間: 2013-6-26 10:52
大客廳+大餐廳 超明亮漂亮的
1 f+ W6 @0 T# X, Y0 V全新的未使用過 有需要的朋友可以約看
4 x6 F2 K- N3 }) D) Z  l* l8 ~( D
. G0 l( ]6 l3 ^3 k/ s
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 11:20
本帖最後由 s4900011 於 2013-6-26 11:21 編輯
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5 I5 n3 |4 w( f現在11坪套房都要12000元了,還沒車位,這屋主有80坪附平面車位租35000元,! {4 H1 d, v% Q0 z& q8 A
全新又沒住過人,又有裝潢,其實不會貴,套房都住過人了,反而套房才貴
" e8 @; [8 a. e0 n- F2 @7 e6 a8 z4 ]# T" ~; Z* n! w+ h4 @
而且樓上說學成路上的四季才一半價錢,四季是舊社區
% j; n. r/ f1 R) g' k& f0 y戶數多且複雜,車位也是機械式的,怎麼可以相比,倒底會不會算& h0 v0 s6 {8 Y
. A; z) b0 j2 O0 [3 c
假如是你po出租訊息被別人擾亂,你會怎麼想,
3 d" M, e; C/ H) [
4 ]  J* q6 n7 t- Y純粹是看不慣沒有要租屋的人又援亂別人才上來發聲* C- Z; {+ q/ }9 V+ A" X3 M4 \
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作者: 小瑜    時間: 2013-6-26 12:18
本帖最後由 小瑜 於 2013-6-26 12:31 編輯   d" ^+ k$ O( M9 ^3 P

! l0 ~. ~% |0 g. K- n2 I確實太貴啊～8 A; {/ d1 A4 o- R

/ F& t+ l4 v# k; s  I( Z% n! o只有"新"而已。。。其他真的有點弱。。。
0 H2 B) w2 u$ L: E( A
+ x+ D% ]7 v$ b+ L（不過這間還有夠 大 ，勉強說得過～）/ [! J9 c2 h% O7 j& [
; k8 q# T$ B6 X4 ^
單就這點來說，如果愈新就可以愈貴，那早就通膨了。。。2 k' k; k1 n$ S2 [8 G; z

9 ^/ d2 c- n& Z( q" C還有，嫌貨才是買貨人啊～～～3 d( J! J3 N. B

" ^# G+ ~0 y  c' L2 }; S7 b' k還有，愛屋惜屋有用嗎？房東又不會降價～
# b$ o) U7 _3 I- C
0 L% P3 }; }& m' d至於那個12000的大套房，根本也是太貴啊～
3 J4 b* Z, ]2 O2 I6 X" T* n
) B+ j. x3 C& V7 T* X$ K% F6 ~師大附近租一層或套房也沒那麼貴，不過不是新的就是，
" ]3 R0 Y7 I! L9 @, m: m: H1 r0 [" t  v- S" \. E7 `
但房子的價值本來就不只是看新舊一點而已，還有其他因素。。。
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 12:54
樓上的,請不要利用人家出租平台攻擊人家的房租價,
. J2 ^% p# x  u3 l- P! H你我都不是需求者,不要在打嘴炮了,ok~
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 12:59
謝謝大家的指教，
! G. I  |3 b6 Y) N這本來就是房屋交易平台，我只是把我的資訊po上來，
  L. T* k' s- O) c6 e& I若租金不合理，自然就不會有人詢問。
. _- j6 t$ ~4 c: o+ [, L. `5 L因為我不是拿著刀子架在脖子上要人來租。
作者: 小瑜    時間: 2013-6-26 13:41
s4900011 發表於 2013-6-26 12:54 7 A/ [2 C: j. Q/ W
樓上的,請不要利用人家出租平台攻擊人家的房租價,
4 I2 v* V+ M4 i" b$ ~2 b你我都不是需求者,不要在打嘴炮了,ok~ ...
" i* P, L' s" ?/ U
不好意思，發言請注意禮貌。
4 h3 d4 P$ o% J4 n6 [* }- y你的兩篇文章，都還蠻。。。嗯～, z9 L: @5 L' D8 ?& K
還有，
; X; F: O! o" H1 v+ y1 `) O' @0 D為何要隨便臆測？* I, N* w8 J( Y9 Y

  |* D6 }; v, d; d$ m/ V我就是需求者！
4 Q* a0 x5 [5 v: P2 ]1 w& e而且既然這裡是交易平台，公開討論價錢，不是很正常嗎？
3 v1 E) q- X# ^0 P+ c) R就算沒共識也是討論啊～
# _+ z  {8 }1 _3 j! }1 |: l+ N( ]- J9 `4 \: G4 P/ E4 D6 [
而且實際上目前的其他每篇文章大家用字遣詞都算和氣或正常吧，
* M& e/ \. L4 `& w7 [, F3 E並沒有那兩篇那般攻擊語氣～, @8 j% Y1 a6 m$ I& c  O
作者: 麥當當    時間: 2013-6-26 13:41
本帖最後由 麥當當 於 2013-6-26 13:49 編輯 * i# A7 Z6 l9 D' [: v% R
s4900011 發表於 2013-6-26 11:20 . C+ X$ g) j' a# }
現在11坪套房都要12000元了,還沒車位,這屋主有80坪附平面車位租35000元,- ^1 Q7 g4 F* t  a" I  E  K4 p
全新又沒住過人,又有裝潢,其實不會 ...
% A& K( h3 ]6 ~) c1 Z, Z. M2 r
' M% Y* W8 p4 t
租屋要看「需求」，雖然有80坪（權狀）、簡易裝潢和基本家電，但應該沒有附「家俱」吧？這麼大的客廳、房間得搬多大的床組和沙發才配？即使自有家具，搬運不要錢嗎，是打算長租嗎？現在的房客都很清楚，大家依合約來，退租還原退押金；所以太多的附加裝潢或配備反而怕弄壞要賠！至於新屋有沒有住過不重要，濟*三期套房400多間幾乎是滿租，12000的應該是13坪型。四季都是平面車位？要不要先弄清楚？現在四季的管理也不錯，至少它面對學成路，中庭前暫停很方便，大德路太窄二邊都是紅線，對面玉鼎戶數更多，臨時要下貨上車不方便！還有四期的後陽台，是眾所週知的稍小些… ，沒有賣不出的商品，只有價格，還有這裡都是在地住民較多，只是多提供點意見，建議屋主要快的話還是直上591刊登，只是電話要接多一點就是，目前除了學生之外，上班族群租北大特區的也很多！（補充：我也是房客，因為工作需要，原來的屋主要收回房子，最近也剛找到合意的物件，一家四口小三房夠用了，才1/3不到，該有的都有了）
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 13:59
本帖最後由 s4900011 於 2013-6-26 14:01 編輯
' X" ~9 Y* Z7 a3 w' z
# Y2 \9 e! w# l& b" \真正的需求者,就會主動發信給屋主了,
- [7 j5 K1 V0 V2 [! y不會像一些人留些影響人家出租平台的留言,
: N. t9 {2 E% G' l無形的破壞屋主的房價,4 }! m) w+ ], j3 ^% f& [  W% F; D
請將心比心,不要去影響屋主好嗎?
7 F% Q; ?- e' \' k良心建議~
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 14:31
謝謝大家的建議，591也會去po，
2 b$ I7 L3 t4 x! M# m在愛北大裡有一個平台可以使用，也可以聽到不同的意見，
- g% g; k0 ~6 ]+ q& [- Q! N我都會虛心接受，有需求的人還是歡迎發信約看屋，8 V/ F4 A, s6 L. X& `
價格與配備也是會隨著溝通後會有所變動，謝謝指教~
作者: jennysue    時間: 2013-7-24 12:58
已租出，謝謝大家~



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