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標題: 全新三房出租~簡單裝潢附冷氣四台 [列印本頁]
作者: jennysue    時間: 2013-6-25 15:27
標題: 全新三房出租~簡單裝潢附冷氣四台
本帖最後由 jennysue 於 2013-6-25 16:45 編輯 ! \3 V& O7 D6 \
5 R: w2 g( h. A
濟弘四期 13樓 3 h# e" l3 E  y+ P- u' B) Y
8 S8 W  a5 z) P- g! N
3房2廳2衛2陽台0 C6 z1 T# O! h( ]/ T

: v# s; I1 p3 f7 ~7 z: X附一平面汽車位、一機車位
9 S/ {* T& \2 n9 ~$ H/ _
8 w( |7 _7 o( x附簡單裝潢、冷氣四台、窗簾、熱水器、瓦斯爐、廚櫃…0 y9 f+ d) k( L4 e

% q5 L2 t( L2 v7 ~* P' I/ I租金35000元(含管理費及清潔費)
4 m2 S6 S6 N1 m$ e- @
- p+ ~" u. i; j% x' B# k0 u: D簽約一年，押金兩個月
4 S/ S% n6 d( G/ Z7 [" }. B; @3 Q0 E5 T5 v6 f6 z
意者請發信聯絡~
作者: 小娜瑩    時間: 2013-6-25 19:36
35000為何不去付房貸~~~
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9 i, L+ h2 H! ]
作者: 麥當當    時間: 2013-6-26 06:16
35000是剛好付濟弘的房貸…學成路上四季三房加全套傢俱面山景高樓層，同樣有車位含管也不用到一半；學勤路遠*系列，公設一堆，請問濟弘有些什麼公設、附加價值？
作者: 小溝    時間: 2013-6-26 07:55
哇 租金已經開到35000 @@
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 10:25
本帖最後由 jennysue 於 2013-6-26 10:29 編輯
- ]5 v. k, e9 |5 d: p/ m
" {3 D8 W( c# e4 q, Q- H8 a( y本棟出入人員較單純，坪數80，歡迎能愛護房子的好房客入住。
作者: ERA三峽北大    時間: 2013-6-26 10:52
大客廳+大餐廳 超明亮漂亮的
, K* Q3 }: h/ `: `2 v! K全新的未使用過 有需要的朋友可以約看& \' ]$ y; n6 |1 M* [
' \" e2 {1 i* i: T! k! l
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 11:20
本帖最後由 s4900011 於 2013-6-26 11:21 編輯 2 T  l$ s+ p4 \4 o! K. D5 A
) ?( i4 ~1 |3 W! g, |  T
現在11坪套房都要12000元了,還沒車位,這屋主有80坪附平面車位租35000元,( `% T& F5 \  u9 x7 y& J
全新又沒住過人,又有裝潢,其實不會貴,套房都住過人了,反而套房才貴
2 g: u( @' u7 C! Q% X* }# `! X6 {
- _2 W( J1 a; p2 d: S, h而且樓上說學成路上的四季才一半價錢,四季是舊社區! x& G, Z) j- ?! ^! p4 I
戶數多且複雜,車位也是機械式的,怎麼可以相比,倒底會不會算) `* l. I% i4 }9 C

( @: ^( L6 Q4 r! s; ~0 H" |: ~; E假如是你po出租訊息被別人擾亂,你會怎麼想,
) a, O' E( a" a) Z! Z4 }" A  s* i; j6 P& h* J, f  {
純粹是看不慣沒有要租屋的人又援亂別人才上來發聲# E" |  a; _. Q8 d, W3 K
" e$ s: Z6 v  N' A) ?
作者: 小瑜    時間: 2013-6-26 12:18
本帖最後由 小瑜 於 2013-6-26 12:31 編輯
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2 j, ^' W! q5 r6 @確實太貴啊～, C3 X+ Z% p9 @) \7 b
& R5 k- @) a5 {: y3 g: h' Z
只有"新"而已。。。其他真的有點弱。。。
* _$ |  ^- i4 s  a3 @: M( o
5 `0 |) Z; [8 P. i3 a8 j（不過這間還有夠 大 ，勉強說得過～）& x7 \2 }- e5 S" O' [% g
& V% C# x8 o6 `9 w- x
單就這點來說，如果愈新就可以愈貴，那早就通膨了。。。8 b  K5 G9 L+ s* |: ?) ]
; i! X4 T) Q) x( u
還有，嫌貨才是買貨人啊～～～
( }: q; Y, i! m- G) Q5 D/ w1 R9 e' Z" p9 N
還有，愛屋惜屋有用嗎？房東又不會降價～" [4 z# Y, ~3 w4 P
" Q; G) E$ }4 E; K
至於那個12000的大套房，根本也是太貴啊～
  T" w! U- y0 G! W5 e* s; T8 u/ E4 y' y
師大附近租一層或套房也沒那麼貴，不過不是新的就是，
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6 S" F0 H7 A  D# B: w/ s0 U1 h" h+ x+ H但房子的價值本來就不只是看新舊一點而已，還有其他因素。。。
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 12:54
樓上的,請不要利用人家出租平台攻擊人家的房租價,
, E. P  T! M* n- D你我都不是需求者,不要在打嘴炮了,ok~
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 12:59
謝謝大家的指教，
) Z" c( {' u7 B+ Z; ?& j- q6 X這本來就是房屋交易平台，我只是把我的資訊po上來，
, m+ F) k, L4 f8 L若租金不合理，自然就不會有人詢問。
! P. ~# y  y2 w3 K因為我不是拿著刀子架在脖子上要人來租。
作者: 小瑜    時間: 2013-6-26 13:41
s4900011 發表於 2013-6-26 12:54 2 t7 a4 `% w8 G
樓上的,請不要利用人家出租平台攻擊人家的房租價,1 _# Q5 ^8 V: Q" o; Q- U
你我都不是需求者,不要在打嘴炮了,ok~ ...

- A( d6 C3 a" V$ l- T不好意思，發言請注意禮貌。
$ N1 [. Q) H1 J  s7 w你的兩篇文章，都還蠻。。。嗯～
/ x# m% y  u# n還有，
: ~4 R& [0 m2 I8 I6 z/ \為何要隨便臆測？
. ^8 O1 ?0 m1 e( ^. Q. ]( o$ Q3 q% F9 `2 S3 M0 c
我就是需求者！3 s# Z" ]; M& U  B- t3 G7 T2 p
而且既然這裡是交易平台，公開討論價錢，不是很正常嗎？
5 Q5 p$ \2 w% Q3 c  f就算沒共識也是討論啊～
, T0 Q) ?4 w; n. a0 ]# r1 N4 i# Y+ c
而且實際上目前的其他每篇文章大家用字遣詞都算和氣或正常吧，
  M1 Z& u9 q% t1 W3 @並沒有那兩篇那般攻擊語氣～
1 ?9 B) d0 X9 `8 t; I, d4 ^5 [
作者: 麥當當    時間: 2013-6-26 13:41
本帖最後由 麥當當 於 2013-6-26 13:49 編輯
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s4900011 發表於 2013-6-26 11:20 ; R/ W4 X# F1 `. j) z$ U( D, M
現在11坪套房都要12000元了,還沒車位,這屋主有80坪附平面車位租35000元,
, D2 z4 {7 h: f" k全新又沒住過人,又有裝潢,其實不會 ...

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' F  q2 i, Q* o租屋要看「需求」，雖然有80坪（權狀）、簡易裝潢和基本家電，但應該沒有附「家俱」吧？這麼大的客廳、房間得搬多大的床組和沙發才配？即使自有家具，搬運不要錢嗎，是打算長租嗎？現在的房客都很清楚，大家依合約來，退租還原退押金；所以太多的附加裝潢或配備反而怕弄壞要賠！至於新屋有沒有住過不重要，濟*三期套房400多間幾乎是滿租，12000的應該是13坪型。四季都是平面車位？要不要先弄清楚？現在四季的管理也不錯，至少它面對學成路，中庭前暫停很方便，大德路太窄二邊都是紅線，對面玉鼎戶數更多，臨時要下貨上車不方便！還有四期的後陽台，是眾所週知的稍小些… ，沒有賣不出的商品，只有價格，還有這裡都是在地住民較多，只是多提供點意見，建議屋主要快的話還是直上591刊登，只是電話要接多一點就是，目前除了學生之外，上班族群租北大特區的也很多！（補充：我也是房客，因為工作需要，原來的屋主要收回房子，最近也剛找到合意的物件，一家四口小三房夠用了，才1/3不到，該有的都有了）
作者: s4900011    時間: 2013-6-26 13:59
本帖最後由 s4900011 於 2013-6-26 14:01 編輯 9 Q) \# D7 n4 g& |2 x: A$ c: S) J

; Q; m' Q) F; S2 e+ G% D3 T/ \; f$ V3 V真正的需求者,就會主動發信給屋主了,$ r/ t' U, a/ }$ i
不會像一些人留些影響人家出租平台的留言,3 c5 ?5 x& U4 k3 R0 i
無形的破壞屋主的房價,! R! _0 f/ U- p  ^
請將心比心,不要去影響屋主好嗎?
* D0 H& D6 @7 V# r+ k( F良心建議~
作者: jennysue    時間: 2013-6-26 14:31
謝謝大家的建議，591也會去po，5 }( p, [" Y* u5 s7 M* _
在愛北大裡有一個平台可以使用，也可以聽到不同的意見，
  r+ N7 N& q6 |& k我都會虛心接受，有需求的人還是歡迎發信約看屋，: f& G2 h0 }9 c) }# b( m7 h
價格與配備也是會隨著溝通後會有所變動，謝謝指教~
作者: jennysue    時間: 2013-7-24 12:58
已租出，謝謝大家~



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